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非居住用途限制協(xié)議書甲方:[甲方名稱]地址:[甲方地址]電話:[甲方聯(lián)系電話]法定代表人:[甲方法定代表人]乙方:[乙方名稱]地址:[乙方地址]電話:[乙方聯(lián)系電話]法定代表人:[乙方法定代表人]鑒于甲方是本市擁有一處產(chǎn)權(quán)清晰的物業(yè),位于[物業(yè)地址],擁有[詳細(xì)物業(yè)描述],并欲將該物業(yè)用于非居住目的。經(jīng)雙方友好協(xié)商,特達(dá)成以下協(xié)議:第一條:物業(yè)用途限制1.甲方同意將該物業(yè)僅用于非居住目的,并承諾不將該物業(yè)用于任何違反法律法規(guī)及政府政策的用途。2.乙方同意在使用該物業(yè)時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府政策,不從事任何非法活動(dòng),不干擾周邊居民的正常生活秩序。3.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方將該物業(yè)用于違法非居住目的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方立即遷離該物業(yè)。第二條:租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]至[終止日期],共計(jì)[租賃期限]。2.若乙方需繼續(xù)使用該物業(yè),乙方可以在租賃期滿前提前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),并經(jīng)甲方同意后雙方協(xié)商決定續(xù)租事宜。3.如乙方未提前續(xù)租或未與甲方協(xié)商決定續(xù)租事宜,甲方有權(quán)尋找其他符合條件的租賃方。第三條:租金及支付方式1.乙方同意按照約定向甲方支付租金。2.租金支付方式為[支付方式],乙方應(yīng)按[支付周期]支付一次性的租金。3.乙方應(yīng)在每次租期開(kāi)始前提前[提前天數(shù)]將租金支付至甲方指定銀行賬戶。第四條:物業(yè)維護(hù)責(zé)任1.甲方應(yīng)保持該物業(yè)處于良好的維護(hù)狀態(tài),并及時(shí)修復(fù)任何由甲方自身原因造成的損壞。2.乙方應(yīng)以良好的方式使用該物業(yè),并保持該物業(yè)的清潔與整齊。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條:解除協(xié)議1.本協(xié)議任何一方可在以下情況下解除協(xié)議:a)另一方未履行協(xié)議約定的義務(wù);b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議;c)法律法規(guī)及政府政策發(fā)生變化,影響協(xié)議履行;d)其他雙方認(rèn)可的解除情況。2.解除協(xié)議后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行相關(guān)的清算和賠償事項(xiàng)。第六條:爭(zhēng)議解決1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決,任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條:協(xié)議生效1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。甲方(公章):乙方(公章):簽字:
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