非居住用途限制

非居住用途限制協(xié)議書甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人]鑒于甲方是本市擁有一處產(chǎn)權(quán)清晰的物業(yè)，位于[物業(yè)地址]，擁有[詳細(xì)物業(yè)描述]，并欲將該物業(yè)用于非居住目的。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特達(dá)成以下協(xié)議：第一條：物業(yè)用途限制1.甲方同意將該物業(yè)僅用于非居住目的，并承諾不將該物業(yè)用于任何違反法律法規(guī)及政府政策的用途。2.乙方同意在使用該物業(yè)時遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府政策，不從事任何非法活動，不干擾周邊居民的正常生活秩序。3.若甲方發(fā)現(xiàn)乙方將該物業(yè)用于違法非居住目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離該物業(yè)。第二條：租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]。2.若乙方需繼續(xù)使用該物業(yè)，乙方可以在租賃期滿前提前向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后雙方協(xié)商決定續(xù)租事宜。3.如乙方未提前續(xù)租或未與甲方協(xié)商決定續(xù)租事宜，甲方有權(quán)尋找其他符合條件的租賃方。第三條：租金及支付方式1.乙方同意按照約定向甲方支付租金。2.租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按[支付周期]支付一次性的租金。3.乙方應(yīng)在每次租期開始前提前[提前天數(shù)]將租金支付至甲方指定銀行賬戶。第四條：物業(yè)維護責(zé)任1.甲方應(yīng)保持該物業(yè)處于良好的維護狀態(tài)，并及時修復(fù)任何由甲方自身原因造成的損壞。2.乙方應(yīng)以良好的方式使用該物業(yè)，并保持該物業(yè)的清潔與整齊。3.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第五條：解除協(xié)議1.本協(xié)議任何一方可在以下情況下解除協(xié)議：a)另一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)；b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c)法律法規(guī)及政府政策發(fā)生變化，影響協(xié)議履行；d)其他雙方認(rèn)可的解除情況。2.解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行相關(guān)的清算和賠償事項。第六條：爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若無法通過友好協(xié)商解決，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟。第七條：協(xié)議生效1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署并加蓋公章后生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：簽字：