農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同完整版

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同完整版合同編號(hào)：______________甲方（出讓方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)管理辦法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方承租甲方出讓的農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將其具備流轉(zhuǎn)條件的集體土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租甲方土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。第二條土地流轉(zhuǎn)范圍1.土地流轉(zhuǎn)范圍包括具體流轉(zhuǎn)土地的地理位置、面積、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息，具體如下：地理位置：__________________面積：____________________權(quán)屬證明：__________________2.甲方應(yīng)保證所流轉(zhuǎn)土地的完整性、非抵押、非質(zhì)押、非出租、非借貸等爭(zhēng)議或糾紛。第三條流轉(zhuǎn)期限本合同的流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。流轉(zhuǎn)期滿時(shí)，根據(jù)雙方協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)，可以續(xù)租或解除合同。第四條流轉(zhuǎn)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方土地經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)，具體金額為每年____元，支付方式為季度支付。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)，具體金額為_(kāi)___元，一次性支付。第五條流轉(zhuǎn)權(quán)益1.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)享有符合法律法規(guī)和本合同約定的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)益，包括但不限于耕種、養(yǎng)殖、種植、經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品銷售等權(quán)益。2.乙方承租土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)期間，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地管理政策和本合同約定，合法、合理、合規(guī)地開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條流轉(zhuǎn)標(biāo)準(zhǔn)和要求1.乙方承租土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)期間，應(yīng)按照保護(hù)土地資源、促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的原則，合理利用土地資源，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方在土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得惡意破壞農(nóng)田、濫用農(nóng)藥、化肥等對(duì)土地環(huán)境造成污染，保證土地的生態(tài)環(huán)境安全。第七條合同的終止與解除1.甲乙雙方同意在以下情況下解除本合同：a)經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。2.合同解除后，甲方已收取的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)、租金等費(fèi)用不予退還。第八條違約責(zé)任1.如果甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同約定退還乙方已支付的費(fèi)用。2.如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可以自行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式采用友好協(xié)商，若協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書(shū)面協(xié)議。甲方（出讓方）：