自建房工程承包合同范本

第頁共頁自建房工程承包合同范本合同編號:[編號]簽訂日期:[日期]甲方（發(fā)包方）：單位名稱：[甲方單位名稱]地址：[甲方單位地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：單位名稱：[乙方單位名稱]地址：[乙方單位地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擬將自有土地上的自建房工程（以下簡稱“工程”）承包給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條工程內容1.1甲方將土地及相關環(huán)境準備好，并提供有效的土地使用權證明，包括相關審批手續(xù)和證明文件。1.2乙方負責工程建設相關的所有工作，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、驗收等，并按照甲方的要求進行逐步交付。1.3工程的具體范圍、工期及驗收標準由雙方在本合同后另行協(xié)商確定，并作為附件與本合同一并簽訂。第二條工程價款及支付方式2.1工程價款為人民幣[金額]元整（大寫：[金額大寫]）。2.2工程價款的支付方式及進度如下：2.2.1甲方應在合同簽訂后的15個工作日內向乙方支付合同總價款的[付款比例]%作為預付款；2.2.2工程完工后，乙方應按照甲方要求提供的進度報告和結算金額，甲方應在收到結算金額報告的5個工作日內付清尾款。第三條工程質量和保修3.1乙方應按照國家有關法律、法規(guī)和標準的要求，確保工程的施工質量符合規(guī)定，并按照合同約定的驗收標準進行驗收。3.2乙方對工程施工質量提供一年的保修期，自工程竣工驗收合格之日起計算。3.3在保修期內，如有因施工質量問題導致的損壞或故障，乙方應承擔修理和更換的責任，費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等，并繼續(xù)履行本合同。4.2如因一方違約導致工程無法按期完工或造成其他嚴重后果，對方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。第五條不可抗力5.1若發(fā)生不可抗力事件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，影響工程的正常進展和完成，雙方可根據實際情況協(xié)商解決，并互相免除責任。5.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并盡力減輕和避免造成的影響，并盡快恢復正常工作。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應以書面形式通知對方，并注明解除的原因和具體步驟。6.2解除合同時，已支付的款項不退還；未支付的款項按照實際施工進度進行結算。第七條爭議解決本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第八條其他8.1本合同自雙方簽字后生效，有效期為工程完工驗收合格之日起，合同解除后長短保持10年。8.2本合同的附件與合同具有同等法律效力，附件與合同內容有沖突的，以附件為準。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：