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第頁共頁簡潔版商品房購買合同商品房購買合同合同編號：[合同編號]出賣方（甲方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]購房人（乙方）：[乙方名稱]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]通訊地址：[乙方通訊地址]經(jīng)雙方協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋位置：[房屋位置]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：住宅1.5房屋價格：[房屋價格]第二條交付和付款方式2.1甲方承諾按照雙方約定的日期將房屋交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)向甲方支付房屋全部款項(xiàng)。第三條房屋質(zhì)量保證3.1甲方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并提供相應(yīng)的驗(yàn)收證明文件。3.2在房屋交付后，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行自行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。第四條房屋權(quán)屬及使用4.1在乙方支付全部房屋款項(xiàng)之后，甲方應(yīng)辦理房屋所有權(quán)證書辦理過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)讓給任何第三方。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未按時將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為房屋總價款的[違約金比例]。5.2如果乙方未按時向甲方支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[違約金比例]。5.3除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除合同。第六條法律適用和糾紛解決6.1本合同適用中華人民共和國的法律。6.2在履行合同過程中發(fā)生的任何糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同的附件為不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。7.3本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購房人）：簽字：

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