個(gè)人二手房屋買賣合同模板

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人二手房屋買賣合同模板個(gè)人二手房屋買賣合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（賣方）：姓名：【賣方姓名】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】乙方（買方）：姓名：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】鑒于甲方為合法擁有房屋產(chǎn)權(quán)的所有人，并且愿意將該房屋出售，乙方則愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：【房屋名稱】2.房屋地址：【房屋地址】3.房屋面積：【房屋面積】平方米4.房屋用途：【房屋用途】5.房屋建筑年代：【房屋建筑年代】6.房屋售價(jià)：【房屋售價(jià)】元整第二條交易條件1.甲方保證所出售的房屋沒(méi)有擔(dān)保、抵押、查封等任何法律糾紛。2.乙方同意購(gòu)買以上房屋，并且在簽訂本合同時(shí)支付房屋總價(jià)款的【總價(jià)款百分之xx】作為定金，余款將在【房屋交付時(shí)間】前支付完成。3.房屋過(guò)戶費(fèi)、產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)、差價(jià)稅等由買方承擔(dān)。4.乙方同意于【房屋交付日期】前支付全部房屋購(gòu)買款項(xiàng)。第三條購(gòu)買方式1.房屋交付方式：【房屋交付方式】。2.過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理：甲方與乙方約定，由【乙方/甲方】負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)手續(xù)，乙方應(yīng)提供材料及配合辦理手續(xù)。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)以【房屋交付標(biāo)準(zhǔn)】為準(zhǔn)。第四條房屋權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)1.自本合同簽訂之日起，房屋的權(quán)益和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.若因乙方原因造成房屋的損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.若因甲方原因造成房屋的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此所受到的全部損失。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付全部房屋購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付每天違約金【每天違約金金額】元給甲方，直至全部購(gòu)買款項(xiàng)支付完成。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付每天違約金【每天違約金金額】元給乙方，直至房屋交付完成。第六條甲乙雙方的權(quán)益1.自本合同簽訂之日起，甲方保證享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保證所售房屋的合法性，并確保產(chǎn)權(quán)證書真實(shí)有效。3.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行自主檢查，并對(duì)房屋的狀況表示滿意。第七條爭(zhēng)議解決方式1.雙方一致同意，在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的一切糾紛將通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同附件包括：《產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件》、