私人房屋出租合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)私人房屋出租合同書(shū)甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲方是本房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條：房屋基本情況1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋配置（家電、家具等）：_____________第二條：租賃期限1.租賃期限為_(kāi)________________年/月/日起至_________________年/月/日。2.若乙方需繼續(xù)租住房屋，應(yīng)在租賃期滿前___________個(gè)月提前通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條：租金及押金1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金________________元，共計(jì)________________元。2.押金：乙方需向甲方支付押金________________元，在租賃期滿且房屋及物品無(wú)損壞時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息全額退還押金給乙方。第四條：租賃用途及規(guī)定1.乙方同意將該房屋作為自己的住所使用，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)外設(shè)施，并保持房屋的清潔和整潔。3.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大面積的裝修。4.乙方不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)，不得滋擾鄰居或擾亂公共秩序。5.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并不得拖欠。第五條：房屋維修責(zé)任1.若房屋出現(xiàn)非人為損壞或設(shè)施故障的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。2.若房屋因乙方的原因造成損壞，乙方需自行承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條：違約責(zé)任1.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃期內(nèi)的所有費(fèi)用。2.如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方償還相應(yīng)的損失。第七條：解除合同1.乙方若需解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金（不超過(guò)租金總額的________%）。2.甲方若需解除合同，應(yīng)提前_________個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金（不超過(guò)租金總額的________%）。第八條：爭(zhēng)議解決1.對(duì)于本合同的解釋與履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：________________