簡要的鋪面出租合同樣本

第頁共頁簡要的鋪面出租合同樣本鋪面出租合同甲方：[出租方姓名/公司名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于甲方是上述鋪面的合法房屋所有人，并有權(quán)出租給乙方；乙方有意承租鋪面，并達(dá)成一致意見，特此訂立本合同。一、租賃物1.1租賃物：甲方同意將其所擁有的位于[鋪面地址]的鋪面（以下簡稱“鋪面”）出租給乙方。鋪面的面積為______平方米，位于_______樓層。1.2鋪面設(shè)備：乙方將租用鋪面內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，包括但不限于__________（列舉設(shè)備名稱），所有設(shè)備和設(shè)施應(yīng)保持良好的狀態(tài)，并在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。二、租金和付款方式2.1租金：乙方同意按照每月（或者每季度/每年）支付租金，租金金額為人民幣__________元，租金每月底前支付。2.2逾期付款：如乙方未按時(shí)支付租金，在每天逾期后的第三天，甲方有權(quán)要求乙方按日支付相應(yīng)的滯納金，滯納金金額為租金金額的__________%，直到全部租金和滯納金支付完畢。2.3繳費(fèi)方式：乙方同意將租金和滯納金支付到甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：戶名：[甲方姓名/公司名]銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]三、租期和續(xù)約3.1租期：本合同的租期為_______年，自_______年月日起至_______年月日止。3.2續(xù)約：租期屆滿前_______天內(nèi)，雙方如同意繼續(xù)租賃，可協(xié)商簽訂新的租賃合同。如未能協(xié)商一致，本合同自動終止。四、使用規(guī)定4.1用途限制：乙方同意僅將鋪面用作__________（列明具體用途），不得擅自改變鋪面的用途。4.2裝修：乙方如需對鋪面進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并得到甲方的同意。裝修期間應(yīng)確保鋪面其他部分的安全不受影響，并在裝修結(jié)束后將鋪面恢復(fù)到原狀。4.3安全和保潔責(zé)任：乙方應(yīng)保持鋪面的安全和清潔，定期進(jìn)行保潔和消毒工作。如乙方在使用鋪面期間發(fā)生任何安全事故，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取必要的措施進(jìn)行處理。五、保證和抵押乙方保證在租期內(nèi)支付租金并按照本合同約定使用鋪面。如乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并收回鋪面，乙方不得以任何理由拖延交還鋪面。六、損壞和維修6.1損害賠償：如因乙方的原因?qū)е落伱嬖O(shè)備或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。6.2維修責(zé)任：如鋪面發(fā)生非乙方過錯(cuò)的損壞或故障，甲方負(fù)責(zé)維修鋪面，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修工作。七、違約責(zé)任7.1乙方違約：如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同并收回鋪面，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。7.2甲方違約：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此而造成的損失。八、合同解除8.1解除原因：本合同在以下情況下解除：（1）租期屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）根據(jù)法律、法規(guī)或政府部門的要求解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違反合同條款，經(jīng)另一方正式通知后，未在合理期限內(nèi)改正。8.2返還鋪面：合同解除后，乙方應(yīng)將鋪面恢復(fù)到原狀，并返還給甲方。九、爭議解決本合同的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議或書面形式確認(rèn)。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________