合同甲方與乙方的居住權益確認

合同甲方與乙方的居住權益確認本居住權益確認協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方共同訂立：甲方：__________________（以下簡稱“屋主”）乙方：__________________（以下簡稱“租戶”）鑒于，屋主是位于____________________（具體地址）的住宅的所有者，擁有該住宅的居住權利；鑒于，租戶擬通過租賃該住宅獲得居住權益；鑒于，屋主和租戶就居住權益確認達成以下協(xié)議：第一條居住權益確認范圍1.1居住權益確認的范圍包括但不限于住宅的使用權、住宅設施設備的使用權和住宅相關服務的享用權。第二條居住權益確認的期限2.1本次居住權益確認自______________年____月____日起生效，至______________年____月____日終止。2.2如乙方租期屆滿后仍需繼續(xù)使用住宅，雙方須另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條居住權益確認的義務和權利3.1屋主的權利和義務3.1.1屋主須確保住宅處于合理的居住狀態(tài)，并保證住宅設施設備的正常使用。3.1.2屋主有權確保租戶按時支付租金，并要求租戶按照租賃約定使用住宅。3.1.3屋主有權在租戶使用期限內，經(jīng)提前通知租戶的情況下，進入住宅進行必要的檢修和維護工作，以保證住宅質量。3.1.4屋主有義務為租戶提供住宅應具備的基本環(huán)境條件，包括但不限于供水、供暖、供電等。3.2租戶的權利和義務3.2.1租戶有權使用住宅，并享有該住宅的居住權益。3.2.2租戶有權要求屋主按時提供住宅相關服務，并保證住宅設施設備的正常運行。3.2.3租戶有義務按時支付租金，并按照租賃協(xié)議的約定使用住宅。3.2.4租戶有義務保持住宅的清潔和衛(wèi)生，并正確使用住宅設施設備，以免造成不必要的損壞。3.2.5租戶有義務遵守住宅所在社區(qū)或樓棟的相關規(guī)章制度，以維護住宅周邊居民的生活環(huán)境。3.2.6租戶有義務在租期屆滿或終止時，按照屋主要求退還住宅并清理個人物品。3.2.7租戶不得擅自轉租住宅，不得將住宅用于非法活動，不得損壞住宅設施設備。第四條違約責任4.1如果屋主未按時提供相關服務或住宅設施設備出現(xiàn)故障，導致租戶無法正常使用住宅，屋主應承擔賠償責任。4.2如果租戶未按時支付租金或違反租賃協(xié)議的其他約定，屋主有權要求租戶承擔違約責任，并有權解除本協(xié)議。4.3如果租戶擅自轉租住宅、損壞住宅設施設備或從事違法活動，屋主有權終止本協(xié)議，并有權要求租戶承擔相應法律責任。第五條不可抗力5.1如因不可抗力因素導致住宅無法繼續(xù)使用，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭等，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2對于因本協(xié)議引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，屋主和租戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自_______年____月____日起生效。甲方（屋主）：乙方（租戶）：簽字：