合同-建筑幕墻工程施工合同

建筑幕墻工程施工合同甲方（發(fā)包方）：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包方）：統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)邀請招標(biāo)確定，

攬悅錦園現(xiàn)場售樓部裝修工程項目的幕墻工程甲方委托乙方施工，為明確雙方責(zé)任，共同簽訂本合同。工程名稱及內(nèi)容工程名稱：

。工程地點：

。工程內(nèi)容：幕墻裝飾工程所有石材幕墻、玻璃幕墻、鋁板幕墻、鋁板雨蓬、玻璃雨蓬、鋁合金門窗、裝飾鋼百葉、空調(diào)擱板鋁合金欄桿、主入口鋼架等內(nèi)容。合同價款及承包方式合同價款：人民幣（大寫）

（￥

元）。本合同采用固定單價確定合同價款。本合同價中對應(yīng)投標(biāo)書中的工程量已經(jīng)由乙方按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行了核對并確認(rèn)無誤，如無設(shè)計變更，除消防報警系統(tǒng)室外部分工程量按實結(jié)算外（單價和子目按合同包死），其余所有工程量、單價、總價一次性包死。承包方式：包工包料；包工期、質(zhì)量；包安全文明施工；包驗收通過，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。本合同約定的固定單價包含材料費、人工費、機(jī)械費、腳手架費用、安全防護(hù)費用、試驗費、管理費、利潤、稅金、水電費、勞保基金、臨時施工設(shè)施費以及圖紙深化設(shè)計等一切費用的（不含總包服務(wù)費）包干費用?？偘?wù)費由甲方與總包方結(jié)算。工期要求開工時間：

年

月

日竣工時間：

年

月

日工期

天開工日期的書面依據(jù)：以甲方的書面通知為準(zhǔn)。開工后一周內(nèi)經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理方三方書面確認(rèn)?？⒐と諡榉舷铝袟l件并獲甲方簽具竣工單之日為準(zhǔn)。通過甲方、設(shè)計、監(jiān)理、乙方和相關(guān)質(zhì)監(jiān)、消防驗收單位共同驗收并完成整改。乙方退場，施工場地騰空，移交完畢。乙方須在合同簽訂后7日內(nèi)另行編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖，將合同工期細(xì)化到每月份的旬，并確保按以上時間節(jié)點完成，以及完成以上各節(jié)點的保證措施，經(jīng)甲方評審確認(rèn)后實施。在施工工期內(nèi)如遇下列情況，經(jīng)雙方協(xié)商，以聯(lián)系單簽證為準(zhǔn)，工期可作順延：合同履行中發(fā)生重大設(shè)計變更（變更工程量超過施工圖工程量的30%）直接影響施工進(jìn)度；甲方進(jìn)度款支付滯后兩周以上的；不可抗力因素；乙方按要求提交甲供材料供應(yīng)計劃而甲方材料供應(yīng)不及時的；甲方同意延順工期的其他原因。合同工程款支付本工程無預(yù)付款。工程款（進(jìn)度款）支付：按月完成工程量的70％支付上月工程款（按已完工程量扣減相應(yīng)發(fā)生的甲供材料款），付至合同價的80%后暫停支付，工程竣工驗收通過且竣工資料交齊后甲乙雙方書面確認(rèn)不再增加其它資料十五天內(nèi)付至合同價的85%，結(jié)算價款經(jīng)雙方確認(rèn)后一個月內(nèi)，支付至結(jié)算價款的95%，尾款5%留存作為質(zhì)量保修金，若無質(zhì)量問題，保修期滿后結(jié)清余款（滿1年退還質(zhì)量保修金的40%），不計利息。支付至結(jié)算款的95%時乙方應(yīng)提供至全部結(jié)算價款的發(fā)票。乙方申報進(jìn)度款必須附相應(yīng)的預(yù)算書，否則甲方有權(quán)拒付進(jìn)度款。每次收款乙方應(yīng)提供相應(yīng)金額的符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)要求的建筑安裝業(yè)發(fā)票。單筆簽證變更費用低于5萬元的，不予調(diào)整工程形象進(jìn)度款，結(jié)算后一并支付。月度工程款的支付前提：乙方的施工進(jìn)度必須達(dá)到甲方認(rèn)可的施工進(jìn)度計劃的節(jié)點，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)工程款。施工用水、電已包含在合同價中，乙方自行從總包處接水接電裝表計量，進(jìn)場前應(yīng)與總包方做好原始數(shù)據(jù)的書面確認(rèn)，水電費用由乙方自行與總包方結(jié)算。乙方保證未經(jīng)甲方的同意，不進(jìn)行債權(quán)轉(zhuǎn)讓。乙方須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，

并嚴(yán)格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。對甲方支付的工程款，乙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。施工中涉及土建墻面的修補、臨時設(shè)施費、建筑垃圾清理、土方外運費等費用由乙方自行與總承包協(xié)調(diào)結(jié)算。工程質(zhì)量本工程的質(zhì)量監(jiān)督驗收單位為：甲方、監(jiān)理公司、市質(zhì)量監(jiān)督站。工程質(zhì)量要求：合格。施工圖設(shè)計：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87（修訂本）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-2001《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-94《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50017-2003《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010-2001《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》GBJ118《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50205-2001門窗、幕墻工程技術(shù)規(guī)范《建筑幕墻》JGJ3035-1996《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-1996《金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ133-2001《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》JGJ113-97《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》DBJ08-56-96《全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程》DBJ/CT014-2001《點支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程》CECS127：-2001《玻璃幕墻工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》JGJ139-2001主要材料標(biāo)準(zhǔn)等工程質(zhì)量驗收：應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)，JGJ/T139，J139-2001。建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50120-2001。建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，GB50300-2001。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到國家和行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工損失和違約責(zé)任。雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。本工程質(zhì)量必須達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）的規(guī)定。本工程的質(zhì)量保證期為二年，自工程竣工驗收合格之日起計算。乙方提供的半成品必須是乙方生產(chǎn)基地加工制作的，乙方發(fā)運前應(yīng)通知甲方到場驗貨。非乙方加工制作的半成品一律不得進(jìn)入工程安裝，否則乙方還須承擔(dān)由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期延誤損失。施工前，監(jiān)理單位組織甲方、乙方及總包方對移交工作面質(zhì)量及完成尺寸標(biāo)準(zhǔn)的驗收，驗收后發(fā)生的問題，須整改返修直至達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。甲乙雙方責(zé)任甲方職責(zé)：甲方指派

為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人（聯(lián)系電話：

）。由甲方組織乙方和總包方進(jìn)行圖紙會審和工作面交接，明晰各方工程相互交叉、連接的部分，及時糾正不合理的走向和結(jié)構(gòu)。履行甲方與乙方簽訂的施工合同中甲方應(yīng)負(fù)的責(zé)任。負(fù)責(zé)對工程施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等監(jiān)督協(xié)調(diào)。審核乙方的施工組織方案和進(jìn)度計劃報表，處理有關(guān)重大的施工技術(shù)問題。協(xié)調(diào)乙方、總包方的配合關(guān)系。乙方職責(zé)：乙方必須按照甲方、總包方的施工進(jìn)度要求，組織力量進(jìn)場施工，保質(zhì)、保量、保工期完成各項工程，并保證一次驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方指派

為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人（聯(lián)系電話：

），乙方必須在經(jīng)過甲方及監(jiān)理單位書面同意后方可更換現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人每周駐場的時間不少于4天，每天不少于8小時，由甲方進(jìn)行考勤，如有違約，處乙方違約金500元/

天。乙方負(fù)責(zé)做好安全工作，在施工過程中發(fā)生的工傷事故均由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)將自身的建筑垃圾運至總包方指定地點，否則將按總包方規(guī)定給予罰款。工程竣工未正式向甲方移交前發(fā)生的損壞、丟失等，乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)做好其它單位已完工程的成品保護(hù)工作。乙方負(fù)責(zé)施工項目的有關(guān)資料壹式

份，其中原件

份，符合

市檔案館資料要求，交總包方及監(jiān)理單位審閱歸檔。乙方施工人員自理食宿。承擔(dān)由乙方引致的誤工及延長工期所造成的損失及違約責(zé)任。配合參加消防檢測和驗收。材料和設(shè)備乙方采購的材料必須在經(jīng)甲方、監(jiān)理方書面批準(zhǔn)的前提下，符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品合格證明，在使用前必須進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，所有檢驗費用由乙方承擔(dān)。代用材料時，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理書面認(rèn)可，由此增減合同價款、價格經(jīng)甲方簽證方為有效。合同價中已充分考慮了建材市場的風(fēng)險，材料價格的變動不影響本合同價款，乙方不得以此為由拖延或拒絕履行合同，否則以違約處理。違約費用計算：由于單價原因糾紛乙方每拖延甲方指令一日，向甲方支付1000元違約金；改變原合同單價簽證才落實施工的，違約金按乙方當(dāng)時要求并簽證的該筆增加費用的2倍計并直接在結(jié)算款中扣除。材料的采保費、卸貨費及按規(guī)定要求的對有關(guān)材料抽樣檢測費、試（實）驗、檢測費、三性試驗費等，已包含在合同總造價中，甲方不再另行支付。甲供材料清單：（具體數(shù)量、規(guī)格型號詳見附件，共一頁）各類風(fēng)機(jī)及控制箱；消防泵及控制箱；噴淋泵及控制箱；消防氣壓給水設(shè)備及控制箱（成套設(shè)備自帶進(jìn)出閥門、軟接頭、止回閥、壓力傳感器、匯流總管和整體基座）。不銹鋼消防水箱（水箱由廠家安裝，但乙方應(yīng)做好專業(yè)內(nèi)管線與水箱的連接工作，并需對后果負(fù)責(zé)）。甲供材料管理：乙方須在

年

月

日前向甲方上報《甲供材料設(shè)備需求計劃》（包括明細(xì)表及進(jìn)場時間）。甲方據(jù)此組織采購供貨，供貨總批次不超過

次。對因乙方未能及時上報而造成的供貨延誤、工期拖延的責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應(yīng)立即安排適當(dāng)通道及卸貨位置并在1小時內(nèi)組織甲方和監(jiān)理、供貨單位共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號、外觀、資料等方面進(jìn)行驗收。對未通過驗收的貨物，乙方應(yīng)再次組織驗收確認(rèn)。逾時未再次組織驗收的，視為乙方已認(rèn)可甲方驗收結(jié)果，如材料設(shè)備損壞、丟失則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。如果乙方拒絕保管，甲方有權(quán)另外委托其它單位完成這部分工作，其費用按實際發(fā)生的費用額度雙倍從乙方工程款中扣除。乙方承擔(dān)對甲供材料設(shè)備的驗收、保管、搬運等職責(zé)，相應(yīng)的費用均已包含在合同總造價中，乙方不得再額外計取。甲方有權(quán)調(diào)整甲供材料設(shè)備范圍，若有調(diào)整，甲方提前二十天書面通知乙方，乙方須無條件同意，并相應(yīng)調(diào)整采購行為。甲定乙供材料清單：所有報警產(chǎn)品：品牌選型為

，今后若有新增子目的材料主材價格按此品牌產(chǎn)品工程價表打

折、外購產(chǎn)品打

折、單回路板按人民幣

元/回路執(zhí)行，價格風(fēng)險由乙方自擔(dān)；防排煙設(shè)備：品牌要求

；閥門：品牌要求

；柜式成套消火栓箱：要求

；鍍鋅鋼管：品牌要求

；有“封樣”的材料如風(fēng)管，竣工驗收時以“封樣”標(biāo)準(zhǔn)驗收。各主要設(shè)備、材料由乙方自行采購，但必須與本合同對應(yīng)投標(biāo)書中的品牌、型號、規(guī)格材質(zhì)一致，并接受甲方和監(jiān)理人員的抽查和監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)不符合項或假冒偽劣產(chǎn)品，乙方應(yīng)及時認(rèn)真按合同和甲方要求更換到位，并承擔(dān)違約責(zé)任。施工合同中甲方有權(quán)要求更改相關(guān)主材的品牌、規(guī)格或系列，材料單價以甲方簽證的價格為準(zhǔn)，只計1.6％的采保費，不考慮任何利潤。若主材改動，原合同中的綜合單價只換算其中的主材價格及與主材對應(yīng)的稅金和總費用。變更修改及合同結(jié)算如無設(shè)計變更，工程量及單價按合同價包死。雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：甲方認(rèn)可的設(shè)計變更；甲方和監(jiān)理方均認(rèn)可的簽證；甲方確認(rèn)的圖紙內(nèi)容未做部分對應(yīng)的合同價款應(yīng)予扣除。因有設(shè)計變更造成的工程量增減，按甲方確認(rèn)的設(shè)計變更通知單及現(xiàn)場簽證，竣工結(jié)算時進(jìn)行調(diào)整，并執(zhí)行本合同對應(yīng)投標(biāo)書中組價明細(xì)的同比例優(yōu)惠。工程變更結(jié)算調(diào)整的原則為：對于原有相應(yīng)項目（指不論施工圖內(nèi)還是施工圖外設(shè)計變更新增）的工程量調(diào)整：按甲方簽證聯(lián)系單調(diào)整以及設(shè)計變更單對于原圖紙取消不做或甲方確認(rèn)的現(xiàn)場實際減少項目部分的工程量，其增減計價按本合同對應(yīng)投標(biāo)書工程量清單報價書中該項目綜合單價執(zhí)行，并考慮優(yōu)惠承諾在內(nèi)。對于聯(lián)系單和設(shè)計變更單的新增項目部分（僅指原施工圖沒有的項目且屬本合同價對應(yīng)投標(biāo)書工程量清單報價書中無對應(yīng)子項的，原施工有的項目但本合同價對應(yīng)投標(biāo)書工程量清單報價書中無的已含在合同總價中）調(diào)整：定額安裝費：本合同價對應(yīng)投標(biāo)書綜合單價組成明細(xì)表中有可參照的子項，定額安裝費及取費等參照相近子目確定，無相近的則套用《浙江省建設(shè)工程施工取費定額（2003版）》，

綜合取費按人工費的

%計，規(guī)費不計，稅金按（直接費+綜合費）為基數(shù)取

%，其余不計；其材料價格按以下辦法執(zhí)行：有正刊信息價的，主材單價按施工期間的平均信息價執(zhí)行；無正刊信息價的，按甲方市場采購詢價計1.6％的采保費（簽證材料價中不考慮任何利潤）進(jìn)行簽證。乙方不得對施工前確認(rèn)的工程設(shè)計進(jìn)行變更，因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，須根?jù)甲方確認(rèn)的工程設(shè)計進(jìn)行重新施工，直至達(dá)到甲方要求，乙方無權(quán)要求追加合同價款，并且應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的損失。乙方承諾每月10日前匯總上報上月現(xiàn)場完成實施的并有甲方、監(jiān)理方簽章確認(rèn)的變更、簽證單，超過申報日期再申報的增加工程量或價款的簽證單無效。本合同總價已完全按施工圖紙包死，考慮并完善了圖紙中的錯、漏、碰、缺項，并符合各規(guī)范及驗收要求一次性包死。對于施工圖紙中無明確說明或繪出的但按各規(guī)范和驗收要求實際需要施工的，而本合同對應(yīng)投標(biāo)書（工程量清單報價表）中未明確體現(xiàn)的工程項目，或施工圖上有明顯標(biāo)志而本合同對應(yīng)投標(biāo)書（工程量清單報價表）中未明確體現(xiàn)的工程項目，均已含在合同總價中，不得以任何理由增加費用，否則結(jié)算時以違約處理，違約金的收取為乙方當(dāng)時要求的該筆增加費用的2倍并直接在結(jié)算款中扣除。零星增加項目、因甲方原因需要返工的項目的費用計算和優(yōu)惠幅度與本合同的計算方法相同。零星計時用工簽證工日，計時工統(tǒng)一按100元/工日，不計其他任何費用，只計稅金3.5%。本合同對應(yīng)投標(biāo)書中各子目的固定單價的適用范圍：包括但不僅限于合同中描述的施工范圍和設(shè)計變更，如遇工期內(nèi)甲方要求的其他新增或整改項目等工作，并考慮優(yōu)惠承諾在內(nèi)。工程變更及簽證必須按本合同規(guī)定的結(jié)算辦法進(jìn)行，任何違反此規(guī)定的變更簽證均不作為結(jié)算的依據(jù)，在竣工結(jié)算審核時將按本合同規(guī)定的結(jié)算辦法重新計算核實。結(jié)算審核費用：乙方承擔(dān)超過上報結(jié)算總造價5%以外核減額的審計費用和和核增額的全部審計費用，計算公式：審計費用=（核減額-送審額×5％）+核增額）×5％，審計費用甲方直接從工程結(jié)算款中扣除。在初步審計報告出來后乙方將積極配合甲方對賬工作，不以任何理由推諉對賬工作。在結(jié)算審計過程中，乙方承諾不干涉審計人員工作；不宴請審計人員，不以任何形式贈送實物、現(xiàn)金或禮券。如因乙方或其工作人員在工程審計期間賄賂甲方或?qū)徲媶挝蝗藛T，被有關(guān)機(jī)關(guān)查處的，乙方承諾按最終結(jié)算造價的10％向甲方支付違約金，由此給甲方造成的損失乙方負(fù)責(zé)全部賠償。工程驗收隱蔽工程安裝完畢后，由總包方、監(jiān)理單位組織隱蔽驗收，驗收合格后才能進(jìn)入下一道工序。隱蔽之前需留下每處不少于1張的照片資料，并登記造冊，竣工時隨同驗收單一起交付甲方。乙方認(rèn)為工程具備完工驗收條件須提前3天書面通知總包方、監(jiān)理單位和甲方申請預(yù)驗收和系統(tǒng)調(diào)試。監(jiān)理接到申請報告、資料后經(jīng)核查同意后方可進(jìn)行工程預(yù)驗收和系統(tǒng)調(diào)試工作。如須整改，乙方按整改意見認(rèn)真按時進(jìn)行免費整改。消防檢測和驗收過程中，乙方負(fù)責(zé)具體辦理相關(guān)手續(xù)，并及時免費提供甲方和相關(guān)驗收單位要求的所有資料。如須整改，乙方應(yīng)及時整改合格，并承擔(dān)由乙方自身施工質(zhì)量和方案等因素造成的消防整改費用。乙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容：竣工圖紙4套；工程全過程原始記錄和驗收單；材料質(zhì)保書、檢驗簽證單、材料試驗報告；有關(guān)設(shè)計變更的技術(shù)資料；質(zhì)量評定報告、消防驗收合格證；工程竣工結(jié)算的全部資料，包括符合甲方要求編制的結(jié)算書及結(jié)算資料；甲供設(shè)備進(jìn)場驗收及交接單；其他按規(guī)定應(yīng)提交的資料；其中（9.4.2－9.4.8）項均為一式二份，其中原件壹份。乙方資料需在竣工驗收后30天內(nèi)移交甲方，所移交資料應(yīng)符合

市檔案館送檔要求。乙方必須在

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日向甲方及相關(guān)部門交齊所有竣工資料，如有延后予以5000元/天的處罰，甲方可直接從結(jié)算款中扣除。乙方在工程竣工驗收結(jié)束后一個月內(nèi)必須上報結(jié)算報告，乙方的結(jié)算報告的內(nèi)容應(yīng)按甲方和合同的規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)和完整的編制，上述工程費用報告至少應(yīng)包括以下內(nèi)容：封面和目錄；整體編制說明；結(jié)算造價報告書、計算表；簽證及工程變更費用的匯總表、通知單等，以及必要的輔助資料；其他費用的構(gòu)成明細(xì)（包括但不限于工程獎勵或違約金、水電費結(jié)算證明、甲供材料領(lǐng)用證明、相關(guān)單位的扣款書等）；已付款對賬單；各項工程檢驗、檢查和驗收方面的證書及證明文件等資料（包括但不限于工程驗收單、工程驗收證書及城建檔案等全套工程資料）；已按規(guī)定支付民工工資的承諾函；監(jiān)理單位根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定需索要的資料；以及合同規(guī)定的其他資料；消防工程本體實際開竣工報告書。驗收后至小區(qū)交付之日期間本合同內(nèi)所有成品保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)，相關(guān)費用已含在合同總價中。材料、設(shè)備及工程交付甲方前的檢測費用由乙方承擔(dān)。文明施工及安全生產(chǎn)現(xiàn)場必須標(biāo)準(zhǔn)化管理，保證施工現(xiàn)場清潔，強(qiáng)化安全意識，抓好安全生產(chǎn)，杜絕一切事故的發(fā)生。施工中發(fā)生安全及人身事故責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)處理，全部費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政府辦法的安全施工、文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方和管理單位的現(xiàn)場管理規(guī)定。施工期間，乙方應(yīng)及時整理和妥善安排所有機(jī)械、工具、材料、建筑垃圾等，做到工完場清，工程建設(shè)中每個樓層的多余材料、建筑垃圾必須通過井架或垃圾槽運輸?shù)降孛?，?yán)禁從高空直接向下拋物，否則，乙方每次向甲方支付違約金1000元；以上物品在不需要時應(yīng)按甲方要求清理出工地。保修期和最后驗收保修期從取得本工程消防驗收合格證之日計算，保修期為二年。保修期內(nèi)乙方應(yīng)履行保修責(zé)任，確保維修的時間和質(zhì)量。保修范圍：屬于乙方原因所造成的各部位的質(zhì)量問題或其他缺陷均屬保修范圍。質(zhì)量保修責(zé)任：屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問題兩次修理不好的，甲方可以委托他人修理，費用由乙方（保修單位）全部承擔(dān)，并在質(zhì)保金中直接扣除。甲方通知乙方派人前來維修，連續(xù)四次以上不前來維修，甲方以后可以不通知乙方，直接委托他人修理，費用由乙方全部承包，并在質(zhì)保金中直接扣除。發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在二小時內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，否則甲方可以委托他人進(jìn)行搶修，費用由乙方（保修單位）全部承擔(dān)，并在質(zhì)保金中直接扣除。保修費用：保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)；乙方不及時進(jìn)行維修或兩次維修不好的，甲方另行委托他人維修，乙方須承擔(dān)全部維修費用（按照本協(xié)議約定的造價計算方式計算及另加甲方10％的管理費）；甲方有權(quán)直接在質(zhì)保金中扣除。對于由質(zhì)量問題造成的客戶索賠，應(yīng)根據(jù)其實際損失或評估價值，保修單位須視情況進(jìn)行相應(yīng)賠償。保修期滿后，經(jīng)甲、乙雙方最終驗收，確認(rèn)乙方已完成保修責(zé)任，甲方應(yīng)在一周內(nèi)辦理保修金的結(jié)算。履約保證金合同簽訂后5日內(nèi),乙方須向甲方以現(xiàn)金或支票的方式支付總金額人民幣（大寫）

（￥

元）的履約保證金，作為乙方認(rèn)真履行施工合同及協(xié)議條款的保證。履約保證金的組成為質(zhì)量保證占20%，工期保證占20%，人員、機(jī)械設(shè)備到位保證占10%，文明施工和安全生產(chǎn)保證占20%，合同條款的執(zhí)行占30％。乙方如有不履約行為，如乙方未按照合同約定執(zhí)行甲方下發(fā)的甲定乙供材料價格、對甲方新增項目、返工項目不執(zhí)行等，甲方將按保證金的組成按比例掛帳扣罰，在通過消防驗收和整體竣工驗收后一次性進(jìn)行結(jié)算，10天內(nèi)返還剩余的履約保證金，履約保證金不計利息。具體違約處理方式如下：由于乙方原因造成工期延誤，每逾期一天向甲方支付1000元違約金，總額不超過合同總價的1％，違約金直接由甲方從工程款中扣除。乙方無法在甲方簽證確認(rèn)的工期內(nèi)通過消防竣工驗收的，由乙方返工直至通過驗收，并按合同總價的2％向甲方支付違約金，且由此造成的損失（包括直接損失和間接損失）全部由乙方承擔(dān)。如乙方采用甲方認(rèn)可范圍外的材料或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方退貨并處2000元/次的罰款，罰款直接從履約保證金中扣除。乙方上報的形象進(jìn)度工程量或產(chǎn)值如超過核定量10%時，甲方每次按超過部分