遂寧市房屋租賃合同模板

遂寧市房屋租賃合同模板一、當事人及背景信息本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（出租方）：-姓名/名稱：[甲方姓名/公司名稱]-地址：[甲方地址]-聯(lián)絡方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-聯(lián)絡方式：[乙方聯(lián)系方式]背景信息：-房屋地址：[房屋地址]-房屋所有權人：[房屋所有權人姓名/公司名稱]-房屋面積：[房屋面積]-租賃用途：[租賃用途]-租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]二、租賃條款租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付方式：乙方應在每月【具體日期】前支付當月租金，方式可選擇銀行轉賬或現(xiàn)金支付。押金押金金額：[押金金額]付款方式：押金由乙方在簽訂合同時一次性支付給甲方。退還要求：乙方在租賃期滿或合同解除時，經甲方確認房屋無損壞，押金將無息退還給乙方。租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]續(xù)約：租賃期屆滿前【提前通知天數(shù)】內，甲方及乙方可協(xié)商決定是否續(xù)約，如果續(xù)約，應及時簽訂新的租賃合同。房屋維修和保養(yǎng)責任-維修責任：甲方應及時修理和保養(yǎng)房屋設施設備；乙方應當保持房屋的清潔并妥善使用，并負責小范圍的維修和保養(yǎng)工作。損壞賠償：若房屋設施設備因乙方的過失造成損壞，乙方有義務及時賠償修復。其他費用水費、電費：根據(jù)實際用量，由乙方自行支付。物業(yè)費：若適用，由甲方承擔。交付和歸還房屋房屋交付：在租賃起始日期當天，甲方將房屋清潔并交付給乙方。房屋歸還：在租賃終止日期前，乙方應清潔房屋并歸還給甲方，并經甲方驗收。三、違約及解除合同違約責任乙方：如乙方未在租賃周期內履行付款義務或違反其他合同條款，甲方有權追究乙方違約責任。甲方：如甲方未履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。合同解除不可抗力：若因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應保障對方權益。乙方：如乙方違約，甲方有權解除本合同，并有權要求追究乙方違約責任。甲方：如甲方違約，乙方有權解除本合同，并有權要求追究甲方違約責任。四、其他約定通知方式甲方及乙方都可以以書面形式提出通知，可通過郵寄或電子郵件發(fā)送。以郵寄形式通知時，通知日期為郵寄日期。以電子郵件形式通知時，通知日期將視為發(fā)出當天。任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式應提前三個工作日書面通知對方。附屬文件本合同附件包括但不限于以下文件：照片、水電氣表底數(shù)清單等。附件在合同生效后三個工作日內，由甲方交付給乙方，并由雙方簽字確認。爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)選擇適當?shù)臓幾h解決方式。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。每方持一份有效。甲方（出租方）：________________