簡單商品房買賣合同協(xié)議書2篇

簡單商品房買賣合同協(xié)議書簡單商品房買賣合同協(xié)議書精選2篇（一）《簡單商品房買賣合同協(xié)議書》甲方：（買方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）乙方：（賣方姓名、身份證號碼、聯(lián)系地址、聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方將其所擁有的位于（房屋所在地詳細(xì)地址）的商品房（以下簡稱“房屋”）出售給甲方事宜，達(dá)成如下合同：一、房屋的基本情況1.房屋的具體位置、面積：（房屋所在地詳細(xì)地址、建筑面積）2.房屋的產(chǎn)權(quán)情況：本房屋產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），產(chǎn)權(quán)人為乙方。3.房屋現(xiàn)有的設(shè)施及物品：（包括但不限于燈具、窗簾、家具等）二、房屋的交付與價款1.甲方應(yīng)向乙方支付的房屋總價款為（人民幣大寫）（￥小寫）元（以下簡稱“總價款”）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體約定天數(shù)）內(nèi)，向乙方支付訂金（人民幣大寫）（￥小寫）元作為保證金。甲方在（具體約定天數(shù)）內(nèi)未支付訂金，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的保證金后，持有房屋的相關(guān)證件及確認(rèn)其權(quán)屬的材料，辦理房屋交付手續(xù)。甲方在交付房屋時，應(yīng)向乙方支付總價款的（具體約定比例）%。4.房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施完好，不影響正常使用。乙方應(yīng)向甲方提供符合法律規(guī)定的房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件。三、房屋的交付與過戶1.房屋交付時，甲方應(yīng)對房屋的硬件設(shè)施、軟件設(shè)施、動力設(shè)備及房屋主體等情況進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋有以下瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕：a.涂料開裂、脫落、掉色等；b.墻面破損；c.瓷磚開裂、脫落等；d.窗戶、門框存在不開閉、密封不嚴(yán)、漏風(fēng)等情況；e.地板破壞、凹陷等；f.水電路漏水、外墻滲水、下水道堵塞等；g.其他與房屋使用功能相關(guān)的問題。2.甲方完成對房屋的驗收后，應(yīng)與乙方一同前往當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶手續(xù)。過戶的相關(guān)費(fèi)用由（雙方約定具體支付方）承擔(dān)。3.甲方在過戶前，應(yīng)向乙方支付剩余的總價款（人民幣大寫）（￥小寫）元。4.過戶完成后，乙方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、購房發(fā)票等相關(guān)證件移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、其他約定1.因本合同引起的一切爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起起訴。2.本合同采用書面形式，并由雙方在每份合同上簽字蓋章，自雙方簽字后生效。甲方（買方）：（簽字）乙方（賣方）：（簽字）簽訂日期：（日期）簡單商品房買賣合同協(xié)議書精選2篇（二）商鋪買賣合同協(xié)議書本合同由以下雙方就商鋪買賣事宜所達(dá)成:甲方(出售方)：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________乙方(購買方)：姓名/公司名稱：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于以下事實，雙方同意按照以下條款進(jìn)行商鋪買賣：第一條商鋪基本信息甲方擁有以下商鋪的所有權(quán)：商鋪名稱：________________________商鋪面積：________________________商鋪地址：________________________商鋪權(quán)證號：______________________商鋪售價：________________________第二條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方必須準(zhǔn)時按照約定的時間支付合同總價款。2.乙方應(yīng)根據(jù)約定在商鋪移交時支付地方稅費(fèi)和過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)商鋪的裝修、經(jīng)營以及與相關(guān)法律法規(guī)的合規(guī)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按時將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)至乙方名下。2.甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)的真實性，并承擔(dān)因此引起的法律責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證商鋪沒有任何債權(quán)和糾紛。第四條商鋪交付與驗收1.商鋪交付日期為本合同簽署后的__天內(nèi)，經(jīng)甲方與乙方雙方驗收無誤后完成交付手續(xù)。2.商鋪交付后，乙方應(yīng)對商鋪進(jìn)行仔細(xì)檢查，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方解決。第五條違約責(zé)任如果一方違反本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的10%。第六條合同的解除和爭議解決1.如果甲方或乙方任一方嚴(yán)重違反本合同的任何條款，對方有權(quán)解除合同。2.雙方如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律部門提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有約束力。甲方(簽字/蓋章)：__