物業(yè)關(guān)于地下車庫停車位管理規(guī)定、電動汽車充電協(xié)

物業(yè)關(guān)于地下車庫停車位管理規(guī)定、電動汽車充地下車庫停車位管理規(guī)定地下車庫停車位管理規(guī)定為了維護園區(qū)、地下車庫良好的衛(wèi)生環(huán)境及停車秩序，特1、園區(qū)實行封閉管理，設(shè)有專用地下停車庫，園區(qū)內(nèi)不2、園區(qū)內(nèi)除消防、警備、清潔、救護、殯葬、婚慶、綠3、地下車庫是本小區(qū)業(yè)主停放機動車輛的專用場所，機動車輛及人員憑車牌號碼識別進出地下車庫停放車輛。進入時4、沒有辦理地下車庫服務協(xié)議手續(xù)的車輛禁止進入車庫停放，出現(xiàn)問題由車主自行負責。5、外部人員及沒有停放車輛的業(yè)主禁止進出車庫，不得在車庫內(nèi)逗留，污染、損壞公私財物及設(shè)備設(shè)施，監(jiān)護人應提醒自家孩童不得進入地下車庫打鬧、玩耍。以上情形在地下車時速不得超過3公里。7、車庫內(nèi)禁止鳴笛，不得在車庫內(nèi)吸煙，動用明火及消防設(shè)施。車內(nèi)嚴禁存放各種易燃、易爆、危險化學等物品。車內(nèi)應放置備用滅火器。8、車輛駛?cè)氲叵萝噹毂仨毎凑找?guī)定的車型、車位入位，車輛必須在車位線內(nèi)停放，專車專位，不得占用消防通道及他人車位或不按位停放車輛，因以上原因產(chǎn)生的一切問題由車主9、停車位僅供停放業(yè)主車輛使用，業(yè)主不得隨意改變車位的用途。嚴禁在車位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施。10、小區(qū)地下車庫不供暖，車主離車時注意鎖好車門、窗，車內(nèi)貴重物品、現(xiàn)金等要隨身攜帶，否則發(fā)生被竊、丟失、凍損等問題造成經(jīng)濟損失，由車主自行負責。11、地下車庫停車位的物業(yè)服務費收繳按小區(qū)《地下停車位物業(yè)服務協(xié)議》、相關(guān)條款執(zhí)行。12、新能源汽車需要安裝充電設(shè)施設(shè)備時，應當遵守《電動、混合動力汽車在地下車庫增設(shè)充電設(shè)施設(shè)備的補充協(xié)議》中約定。新能源車主需提前15天向物業(yè)服務中心遞交申請，自行協(xié)調(diào)籌備安裝充電設(shè)施設(shè)備，支付充電產(chǎn)生的電力費用，承擔相應責任。13、嚴禁在地下車庫遛狗；嚴禁在地下車庫內(nèi)存放物品(包括輪胎)、洗車、修車及污染車庫環(huán)境衛(wèi)生等任何行為。14、進入地下車庫的車輛高度不得超過內(nèi)部標記限高處規(guī)定車高尺寸要求，凡超出此高度的車輛不能進入地下車庫，否則造成車輛損傷由車主自行負責。15、在地下停車庫內(nèi)肇事的車輛，由肇事車輛承擔賠償責16、所有入庫存放的車輛須辦理車輛保險，車輛存放責任按保險規(guī)定執(zhí)行，如由不明原因的劃、刮傷等，物業(yè)服務中心及租賃單位不負責。為維護良好的停車秩序，以上規(guī)定請各位車主自覺遵守。特別提示：地下車庫僅供車輛出入，嚴禁行人從地下車庫出入口坡道通行，避免發(fā)生事故。特此公告**物業(yè)有限公司**物業(yè)服務中心電動、混合動力汽車在地下車庫增設(shè)充電設(shè)施設(shè)備的補充協(xié)議甲方：身份證號：住所：(小區(qū))棟室電話：乙方：物業(yè)有限公司服務中心經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方需要在購置或租賃車位上增設(shè)用于汽車充電設(shè)施設(shè)備事宜達成一致，具體協(xié)議如下。1.甲方在安裝充電設(shè)施設(shè)備時前要到物業(yè)報備，包括具體安裝施工時間和所需要占用的空間位置等。甲方需提前15天向乙方報備，經(jīng)乙方確認批準后方可施工。2.甲方充電設(shè)施設(shè)備需要升級、更換、拆除時，提前15天向乙方報備。需經(jīng)乙方確認批準后甲方方可施工。3.甲方安裝的充電設(shè)施設(shè)備需在國家電網(wǎng)處報備，使用注冊的電力計量表，根據(jù)電力計量表的讀數(shù)承擔相應費用。甲方從乙方處獲得電力用于充電時，需要向乙方每月定期繳納電費。甲方未按照規(guī)定足額繳納電費時，乙方有權(quán)終止給甲方的電力支持。4.用于甲方車輛充電的所有設(shè)施設(shè)備及電線等，甲方承擔維護及所發(fā)生事故的相應責任。5.甲方在使用該設(shè)備時，如因設(shè)備本身或使用不當造成人身傷害和財產(chǎn)損失的，其責任由甲方承擔。6.因未配備漏電保護、過流保護、急停開關(guān)和防雷等防護設(shè)備及充電主體防盜鎖等造成的損失由甲方承擔。7.充電樁防水性能不符合國標要求或因不可抗力造成設(shè)備損壞及人員傷害，乙方不承擔任何責任。8.因充電時間過長，充電器、電瓶、線路陳舊老化、電動車傾倒等引起的火災及其他傷害，造成損失的由甲方車輛所有人負責。9.充電樁管理站屬于無人值守，電動車以及電瓶安全由甲方負責。10.充電樁設(shè)施設(shè)備僅用于電動、混合動力汽車充電，不得用于給電瓶車等其他設(shè)施設(shè)備或車輛充電。11.乙方不負責為甲方協(xié)調(diào)電力、消防等相關(guān)單位，需甲方自行聯(lián)系并承擔相應費用和責任。所協(xié)商內(nèi)容或合同應在乙方留存協(xié)商復印件，以便乙方與相關(guān)單位協(xié)調(diào)。12.當甲方充電設(shè)施設(shè)備造成其他毗鄰車位受到侵害時，乙方有權(quán)采取相應措施阻止甲方違規(guī)、侵害等行為。13.履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。本合同約定的通訊地址為有效送達地址，用于雙方、法院郵寄各類訴訟、非