物業(yè)關(guān)于地下車庫(kù)停車位管理規(guī)定、電動(dòng)汽車充電協(xié)

物業(yè)關(guān)于地下車庫(kù)停車位管理規(guī)定、電動(dòng)汽車充地下車庫(kù)停車位管理規(guī)定地下車庫(kù)停車位管理規(guī)定為了維護(hù)園區(qū)、地下車庫(kù)良好的衛(wèi)生環(huán)境及停車秩序，特1、園區(qū)實(shí)行封閉管理，設(shè)有專用地下停車庫(kù)，園區(qū)內(nèi)不2、園區(qū)內(nèi)除消防、警備、清潔、救護(hù)、殯葬、婚慶、綠3、地下車庫(kù)是本小區(qū)業(yè)主停放機(jī)動(dòng)車輛的專用場(chǎng)所，機(jī)動(dòng)車輛及人員憑車牌號(hào)碼識(shí)別進(jìn)出地下車庫(kù)停放車輛。進(jìn)入時(shí)4、沒(méi)有辦理地下車庫(kù)服務(wù)協(xié)議手續(xù)的車輛禁止進(jìn)入車庫(kù)停放，出現(xiàn)問(wèn)題由車主自行負(fù)責(zé)。5、外部人員及沒(méi)有停放車輛的業(yè)主禁止進(jìn)出車庫(kù)，不得在車庫(kù)內(nèi)逗留，污染、損壞公私財(cái)物及設(shè)備設(shè)施，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提醒自家孩童不得進(jìn)入地下車庫(kù)打鬧、玩耍。以上情形在地下車時(shí)速不得超過(guò)3公里。7、車庫(kù)內(nèi)禁止鳴笛，不得在車庫(kù)內(nèi)吸煙，動(dòng)用明火及消防設(shè)施。車內(nèi)嚴(yán)禁存放各種易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)等物品。車內(nèi)應(yīng)放置備用滅火器。8、車輛駛?cè)氲叵萝噹?kù)必須按照規(guī)定的車型、車位入位，車輛必須在車位線內(nèi)停放，專車專位，不得占用消防通道及他人車位或不按位停放車輛，因以上原因產(chǎn)生的一切問(wèn)題由車主9、停車位僅供停放業(yè)主車輛使用，業(yè)主不得隨意改變車位的用途。嚴(yán)禁在車位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施。10、小區(qū)地下車庫(kù)不供暖，車主離車時(shí)注意鎖好車門、窗，車內(nèi)貴重物品、現(xiàn)金等要隨身攜帶，否則發(fā)生被竊、丟失、凍損等問(wèn)題造成經(jīng)濟(jì)損失，由車主自行負(fù)責(zé)。11、地下車庫(kù)停車位的物業(yè)服務(wù)費(fèi)收繳按小區(qū)《地下停車位物業(yè)服務(wù)協(xié)議》、相關(guān)條款執(zhí)行。12、新能源汽車需要安裝充電設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守《電動(dòng)、混合動(dòng)力汽車在地下車庫(kù)增設(shè)充電設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)充協(xié)議》中約定。新能源車主需提前15天向物業(yè)服務(wù)中心遞交申請(qǐng)，自行協(xié)調(diào)籌備安裝充電設(shè)施設(shè)備，支付充電產(chǎn)生的電力費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13、嚴(yán)禁在地下車庫(kù)遛狗；嚴(yán)禁在地下車庫(kù)內(nèi)存放物品(包括輪胎)、洗車、修車及污染車庫(kù)環(huán)境衛(wèi)生等任何行為。14、進(jìn)入地下車庫(kù)的車輛高度不得超過(guò)內(nèi)部標(biāo)記限高處規(guī)定車高尺寸要求，凡超出此高度的車輛不能進(jìn)入地下車庫(kù)，否則造成車輛損傷由車主自行負(fù)責(zé)。15、在地下停車庫(kù)內(nèi)肇事的車輛，由肇事車輛承擔(dān)賠償責(zé)16、所有入庫(kù)存放的車輛須辦理車輛保險(xiǎn)，車輛存放責(zé)任按保險(xiǎn)規(guī)定執(zhí)行，如由不明原因的劃、刮傷等，物業(yè)服務(wù)中心及租賃單位不負(fù)責(zé)。為維護(hù)良好的停車秩序，以上規(guī)定請(qǐng)各位車主自覺(jué)遵守。特別提示：地下車庫(kù)僅供車輛出入，嚴(yán)禁行人從地下車庫(kù)出入口坡道通行，避免發(fā)生事故。特此公告**物業(yè)有限公司**物業(yè)服務(wù)中心電動(dòng)、混合動(dòng)力汽車在地下車庫(kù)增設(shè)充電設(shè)施設(shè)備的補(bǔ)充協(xié)議甲方：身份證號(hào)：住所：(小區(qū))棟室電話：乙方：物業(yè)有限公司服務(wù)中心經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方需要在購(gòu)置或租賃車位上增設(shè)用于汽車充電設(shè)施設(shè)備事宜達(dá)成一致，具體協(xié)議如下。1.甲方在安裝充電設(shè)施設(shè)備時(shí)前要到物業(yè)報(bào)備，包括具體安裝施工時(shí)間和所需要占用的空間位置等。甲方需提前15天向乙方報(bào)備，經(jīng)乙方確認(rèn)批準(zhǔn)后方可施工。2.甲方充電設(shè)施設(shè)備需要升級(jí)、更換、拆除時(shí)，提前15天向乙方報(bào)備。需經(jīng)乙方確認(rèn)批準(zhǔn)后甲方方可施工。3.甲方安裝的充電設(shè)施設(shè)備需在國(guó)家電網(wǎng)處報(bào)備，使用注冊(cè)的電力計(jì)量表，根據(jù)電力計(jì)量表的讀數(shù)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方從乙方處獲得電力用于充電時(shí)，需要向乙方每月定期繳納電費(fèi)。甲方未按照規(guī)定足額繳納電費(fèi)時(shí)，乙方有權(quán)終止給甲方的電力支持。4.用于甲方車輛充電的所有設(shè)施設(shè)備及電線等，甲方承擔(dān)維護(hù)及所發(fā)生事故的相應(yīng)責(zé)任。5.甲方在使用該設(shè)備時(shí)，如因設(shè)備本身或使用不當(dāng)造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.因未配備漏電保護(hù)、過(guò)流保護(hù)、急停開(kāi)關(guān)和防雷等防護(hù)設(shè)備及充電主體防盜鎖等造成的損失由甲方承擔(dān)。7.充電樁防水性能不符合國(guó)標(biāo)要求或因不可抗力造成設(shè)備損壞及人員傷害，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.因充電時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，充電器、電瓶、線路陳舊老化、電動(dòng)車傾倒等引起的火災(zāi)及其他傷害，造成損失的由甲方車輛所有人負(fù)責(zé)。9.充電樁管理站屬于無(wú)人值守，電動(dòng)車以及電瓶安全由甲方負(fù)責(zé)。10.充電樁設(shè)施設(shè)備僅用于電動(dòng)、混合動(dòng)力汽車充電，不得用于給電瓶車等其他設(shè)施設(shè)備或車輛充電。11.乙方不負(fù)責(zé)為甲方協(xié)調(diào)電力、消防等相關(guān)單位，需甲方自行聯(lián)系并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。所協(xié)商內(nèi)容或合同應(yīng)在乙方留存協(xié)商復(fù)印件，以便乙方與相關(guān)單位協(xié)調(diào)。12.當(dāng)甲方充電設(shè)施設(shè)備造成其他毗鄰車位受到侵害時(shí)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施阻止甲方違規(guī)、侵害等行為。13.履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。本合同約定的通訊地址為有效送達(dá)地址，用于雙方、法院郵寄各類訴訟、非