廈門房屋租房合同書范本

廈門房屋租房合同書范本合同編號：XXXXX

合同簽訂日期：XXXX年XX月XX日

甲方（出租方）：姓名/公司名稱

住所/注冊地：XXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXX

身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXX

乙方（承租方）：姓名/公司名稱

住所/注冊地：XXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXX

身份證/統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXX

鑒于甲、乙雙方本著自愿平等的原則，就租賃房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋信息

房屋所在地：廈門市XXXXX區(qū)XXXXX路XXXXX號

房屋面積：XXXX平方米

房屋朝向：朝南

房屋結構：XX室XX廳XX衛(wèi)

房屋裝修情況：XXXXXXXXX

租賃用途：居住

租金價格：每月XXXX元（大寫：人民幣XXXXXXXXX元）

租金支付方式：乙方每月于X號前將當月租金存入甲方指定的銀行賬戶

第二條租賃期限

本次租賃期限為X年（起始日起至終止日），自XXXX年XX月XX日起租，至XXXX年XX月XX日終止。如乙方履行本合同約定的付款義務并提前三十天書面通知甲方，甲方同意將租賃期限延長X年。

第三條租賃房屋使用規(guī)定

1.乙方使用租賃房屋應當遵守當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)以及有關房屋管理的規(guī)定；

2.乙方在居住期間需對房屋及其內部設施合理使用，不得私自改動房屋結構，并須保持房屋清潔衛(wèi)生；

3.乙方不得將房屋轉租或借給他人，不得將房屋用于非法活動；

4.乙方在使用房屋過程中，產生的水、電、燃氣等費用由乙方自行承擔；

5.乙方應當保護好房屋內的家具、電器等設施，如有損壞須按照市場價值予以賠償；

6.乙方應當保證房屋安全，避免發(fā)生火災、水患等事故，并遵守消防和安全規(guī)定，未經允許不得使用明火和不得存放危險物品；

7.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題，應當及時通知甲方，甲方應負責維修；

8.除非合同另有約定，乙方在終止合同后應當無條件歸還房屋，搬離并交還房屋內的一切物品。

第四條違約責任

1.如乙方未按照合同約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期每日租金1%的違約金；

2.乙方未按照合同約定使用房屋或其它違反合同規(guī)定的行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應違約責任；

3.如因非乙方原因導致房屋無法居住的，甲方應承擔相應的責任和補償。

第五條其他約定

1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同的簽訂、解釋和效力執(zhí)行，以中華人民共和國的法律為依據(jù)；

3.乙方違約給甲方造成的一切損失由乙方承擔，并承擔相應的法律責任。

甲方（出租方）簽字：________________________

乙方（承租方）簽字：________________________

附件：

1.出租方房屋證明

2.出租方身份證/統(tǒng)一社會信用代碼證明

3.承租方身份證/統(tǒng)一社會信用代碼證明

4.終止通知書

以上章程經雙方在充分了解和協(xié)商達成，各自在自由意志并在健全的判斷下簽署，并對合同內容的真實性、合法性和有效性負責，各方在充分考慮并相互理解的基礎上，自愿履行并對合同的全部條款負法律約束力。若無爭議，請簽署確認。第六條合同的變更和解除

1.雙方均同意，在合同期限內，如有必要對合同內容進行變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

2.乙方在租賃期內如有需要提前解除合同的情況，應提前三十天書面通知甲方，并支付相應的違約金。甲方有權根據(jù)實際情況決定是否同意解除合同。

3.如乙方在租賃期滿前提前搬離房屋，未提前通知甲方或未支付相應的違約金，甲方有權扣除相應金額的押金作為賠償。

4.對于因不可抗力因素導致不能履行或部分不能履行合同的情況，如房屋遭受自然災害等無法修復的損壞，雙方均不承擔違約責任。

第七條保密條款

1.雙方均同意對本合同及相關信息保密，未經對方一方同意，不得向任何第三方透露、泄露、散布。

2.本條款的保密責任持續(xù)有效，直至合同終止后。

第八條爭議解決

1.在本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商未能解決爭議，則提交至甲方所在地人民法院予以解決。

第九條合同附屬文件

1.合同附件包括但不限于甲方房屋證明、甲方身份證/統(tǒng)一社會信用代碼證明、乙方身份證/統(tǒng)一社會信用代碼證明、終止通知書，與本合同具有同等法律效力。

2.合同附件可以在合同履行過程中隨時添加、變更或刪除，需經雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。

第十條其他約定

1.本合同的任何修改、補充或解釋，均須經雙方書面協(xié)議，具有效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并作為合同的補充條款。

第十一條合同生效

本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，至合