房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解協(xié)議范文

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解協(xié)議范文房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛調(diào)解協(xié)議甲方〔出售人〕：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系：乙方〔購(gòu)置人〕：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系：鑒于甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)合同存在糾紛，為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：第一條雙方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方同意將位于〔房屋地址〕的房屋出售給乙方，并對(duì)該房產(chǎn)的權(quán)利和真實(shí)性做出保證。1.2乙方同意在約定期限〔具體時(shí)間〕內(nèi)完成房款的付款。房款總額為人民幣〔具體金額〕元。1.3自雙方簽署本協(xié)議之日起，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間交房，同時(shí)向乙方出示房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證照。1.4自乙方付款之日起，乙方享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證房屋的平安和完好。1.5雙方均應(yīng)積極履行本協(xié)議的約定，不得違反法律、法規(guī)、國(guó)家政策和公序良俗。第二條糾紛處理2.1如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商處理。協(xié)商不成的，應(yīng)依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.2雙方同意，如發(fā)生房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，可以先經(jīng)過(guò)調(diào)解、仲裁等非訴訟方式解決。如通過(guò)非訴訟方式無(wú)法解決糾紛，那么訴訟是解決糾紛的途徑。無(wú)論通過(guò)何種方式解決糾紛，都應(yīng)得到雙方的充分認(rèn)可。2.3如雙方在通過(guò)調(diào)解、仲裁等非訴訟方式解決房房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛時(shí)，并達(dá)成書(shū)面調(diào)解協(xié)議，其協(xié)議的內(nèi)容和效力應(yīng)受到法律保護(hù)。第三條法律效力和可執(zhí)行性3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，具有法律效力。3.2本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書(shū)面協(xié)商一致，并補(bǔ)充為協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。3.3如履行本協(xié)議中的任何一項(xiàng)條款遇到困難，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，保證本協(xié)議的實(shí)施和效力，從而達(dá)致共同期望的目的。3.4本協(xié)議為雙方真誠(chéng)的約定，如雙方一方未能按照本協(xié)議的約定履行，那么應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條補(bǔ)充條款4.1本協(xié)議遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。4.2本協(xié)議所涉及的未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理。雙方盡量采取公平、公正、公開(kāi)的方式，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.3本協(xié)議的適用法律和管轄法