商業(yè)區(qū)房屋租賃合同模板

商業(yè)區(qū)房屋租賃合同模板第一章總則第一條合同目的本合同是為租用商業(yè)區(qū)房屋而訂立的合同，雙方均遵守《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)。第二條合同雙方租方：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系人：電話：出租方：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系人：電話：第三條租賃期限本合同租賃期限為自(年)_______(月)_______(日)起至(年)_______(月)_______(日)止，共計____個月。如有需要，可在租期屆滿前雙方共同協(xié)商延長或終止合同。第四條租賃物及位置甲方租用乙方位于_________（具體地址）的商業(yè)區(qū)房屋，具體信息如下：-租賃面積：______平方米-房屋用途：______（描述用途，例如零售、辦公等）-具備設施：______（例如停車位、配套設施等）第二章租賃條款第五條租金及支付方式甲方須按照以下支付方式支付租金：支付方式：______（例如每月支付、季度支付等）租金金額：人民幣（￥）______元支付日期：______（例如每月的幾號）租金支付方式可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整，但需獲得雙方書面同意。第六條押金甲方須在簽訂合同時一次性支付押金，押金金額為人民幣（￥）______元。合同期滿后，乙方在檢查房屋狀況良好無損壞時將押金全額退還給甲方。第七條物業(yè)管理費及其他費用甲方需按照以下方式支付物業(yè)管理費：支付方式：______（例如每月支付、季度支付等）物業(yè)管理費金額：人民幣（￥）______元支付日期：______（例如每月的幾號）除物業(yè)管理費外，甲方還需支付以下費用：水費、電費、燃氣費等各項實用費用按照實際使用量結(jié)算；其他費用：______（列出其他費用需求）第八條使用規(guī)定甲方租賃商業(yè)區(qū)房屋期間，應合理使用房屋，不得用于違法違規(guī)活動；房屋內(nèi)裝修、裝飾、設備等均由甲方負責，甲方應當保持房屋內(nèi)外清潔衛(wèi)生，并及時報修房屋設施設備；甲方不得私自改變房屋用途或?qū)⒆赓U權轉(zhuǎn)讓給他人；甲方需遵守乙方針對商業(yè)區(qū)房屋的其他規(guī)定。第九條維修及損壞賠償在租賃期間，如果發(fā)生房屋設施設備損壞的情況，應立即通知乙方，并由乙方負責維修；如果發(fā)生以下情況，甲方需承擔修復或賠償費用：人為損壞房屋設施設備；沒有得到乙方的書面同意對房屋進行改建裝修。第十條合同解除在租賃期滿前，任何一方未經(jīng)對方書面同意不得解除合同；發(fā)生以下情況，任何一方有權解除合同：經(jīng)過協(xié)商后，雙方一致同意解除合同；甲方未按期支付租金或物業(yè)管理費達____個月以上。第三章合同爭議解決辦法第十一條合同爭議解決辦法本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與其他事項本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的附件為合同的不可分割部分，與本合同具有同等效力。第十三條合同變更與終止本合同的任何變更或終止必須經(jīng)過雙方認可，并以書面形式經(jīng)雙方簽字確認后生效。第四章合同簽署第十四條合同簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的傳真件、掃描件與原件具有相同效力。甲方（簽名）