南京房屋租賃合同書范本4篇

南京房屋租賃合同書范本南京房屋租賃合同書范本精選4篇（一）合同編號：甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于南京市___________（詳細(xì)地址）的房屋達(dá)成租賃協(xié)議，具體內(nèi)容如下：第一條租賃物及地址甲方同意將其擁有使用權(quán)的房屋租賃給乙方使用，位于南京市___________（詳細(xì)地址），房屋面積約___________平方米。第二條租賃期限本次租賃期限為___________年/月，自___________年/月/日起至___________年/月/日止。第三條租金及支付方式1.甲方同意將房屋租給乙方，乙方同意按照如下方式支付租金：(1)租金總額：___________元/月；(2)支付方式：乙方需在每個(gè)月的倒數(shù)第5個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)按日向乙方收取百分之___________（%）的滯納金。第四條房屋使用及維修1.乙方承諾按照房屋的合理用途使用該房屋，并保證不從事違法活動。2.乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部修繕和日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于電器、設(shè)備維修，墻面、地板、門窗的修復(fù)等。第五條保證金1.乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金___________元。在租賃期滿并歸還房屋時(shí)，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞、欠款等情況后，甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。2.若房屋發(fā)生損壞或乙方履行義務(wù)不完全，甲方有權(quán)從保證金中扣除維修費(fèi)用或欠款。第六條退租1.乙方需提前___________天向甲方書面通知，甲方同意在租賃期滿前XX天內(nèi)安排房屋驗(yàn)收。2.乙方應(yīng)在退租之日將房屋返還給甲方，并確保房屋內(nèi)物品完整無損。第七條違約責(zé)任1.若甲方不按照約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行，并有權(quán)要求返還已支付的租金及保證金。2.若乙方未按照約定支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止本租賃合同。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可通過協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，并以書面形式作為本合同附件。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________日期：_____________日期：_____________南京房屋租賃合同書范本精選4篇（二）合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下房屋租賃合同，以茲共同遵守：一、房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：[房屋結(jié)構(gòu)及用途]4.房屋租賃期限：起始日期[起始日期]至終止日期[終止日期]二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[租金金額]元整（大寫：[租金大寫]）。2.租金支付方式：乙方每月于[支付日]日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶或進(jìn)行現(xiàn)金支付。三、押金1.押金金額：人民幣[押金金額]元整（大寫：[押金大寫]）。2.押金使用：押金作為履行本合同的履約保證金，在租賃關(guān)系終止后，租賃期滿或乙方退租清空房屋并返還房東后，押金原數(shù)額無利息的返還給乙方。四、房屋維修責(zé)任1.乙方承擔(dān)房屋內(nèi)使用設(shè)備設(shè)施（如空調(diào)、電視機(jī)、電器、管道等）的負(fù)責(zé)維修工作。如因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.甲方承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施的大修工作。五、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，未按期支付租金的，每遲延一日，應(yīng)按每日租金金額的[違約金比例]寬限期支付給甲方。2.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方立即退還房屋，并沒收全部押金。六、合同終止1.合同期滿，雙方達(dá)成一致，續(xù)簽合同的可以再次簽訂新的合同。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方解除合同，給乙方一個(gè)月的提前通知。七、其他約定1.水、電、煤氣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.雙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)對方書面同意。3.本合同簽署后即生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：[甲方簽字]乙方（承租方）：[乙方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]南京房屋租賃合同書范本精選4篇（三）南京房屋租賃合同甲方：（房屋出租方）乙方：（租賃方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所擁有的位于南京市的房屋租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：住宅/商業(yè)/其他（請具體說明）1.4房屋租金：每月人民幣（具體金額）元（大寫）1.5房屋租金支付方式：（月付/季付/半年付/年付）第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（結(jié)束日期），合計(jì)（月/年）。2.2在租賃期滿前七天，雙方如未提出其它意見，則租賃期限順延至（順延日期）。第三條租賃費(fèi)用及支付方式3.1乙方每月應(yīng)按照第一條約定的方式支付租金給甲方。3.2甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)開具租賃發(fā)票交付給乙方。第四條房屋維護(hù)與修理4.1在租賃期內(nèi)，房子的維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2乙方在使用期間，對房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞和維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方協(xié)調(diào)維修。4.3如果乙方造成的損壞超出正常使用范圍，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為房屋購買保險(xiǎn)，保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的安全。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自己的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障租賃期間的個(gè)人財(cái)物安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方不得單方解除合同，如有需要解除合同的情況，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。6.2若乙方提前解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受的損失。第七條其他約定事項(xiàng)（根據(jù)雙方實(shí)際情況，可調(diào)整增加其他條款或事項(xiàng)）第八條合同爭議解決方式本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，各方各執(zhí)一份。9.2本合同變更及補(bǔ)充事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：南京房屋租賃合同書范本精選4篇（四）尊敬的租賃方（以下簡稱租客）：根據(jù)雙方經(jīng)協(xié)商一致，為確保雙方權(quán)益，特訂立南京房屋出租合同如下：第一條租賃房屋的基本情況房屋詳細(xì)地址：___（房屋地址）房屋類型：___（公寓/獨(dú)立住宅/其他）租賃面積：___平方米房屋結(jié)構(gòu)圖：___（如有，請附上）第二條租金及支付方式1.租金總額為___（具體數(shù)額）元。2.租金支付方式：___（一次性支付/分期支付）。3.租金支付時(shí)間：___（具體時(shí)間或周期）。第三條押金及退還方式1.押金總額為___（具體數(shù)額）元。2.租賃期滿并確認(rèn)無損壞、欠款等情況后，房東將退還押金給租客。第四條租賃期限起始日期：___年___月___日終止日期：___年___月___日租賃期限為___（具體時(shí)間），期滿后雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。第五條房屋使用及維護(hù)義務(wù)1.租客有權(quán)按照租賃合同agreed-term在租期內(nèi)合法使用該房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或超出租賃范圍的其他用途。2.租客應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家和地方的法律法規(guī)，遵守小區(qū)及公寓的相關(guān)規(guī)定，保持良好的衛(wèi)生和安靜的生活環(huán)境，不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為。3.租客應(yīng)當(dāng)定期清潔、保養(yǎng)房屋，保證房屋及設(shè)備的正常使用。4.租客應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因自身原因造成房屋內(nèi)設(shè)施、裝修的損壞或損失所需的修復(fù)費(fèi)用。第六條房東責(zé)任1.房東應(yīng)當(dāng)按照合同約定的房屋情況將房屋交付給租客，并保證租客依照約定期限使用房屋。2.因房東原因?qū)е伦饪蜔o法正常居住的，房東應(yīng)提供合理解決辦法。第七條售房風(fēng)險(xiǎn)1.如果房東在租賃期內(nèi)出售所租賃的房屋，房東需提前___（具體期限）通知租客，并與租客商議解決方案。2.在解決方案未確定前，租客無權(quán)拒絕房東帶潛在買家參觀所租賃的房屋。第八條違約責(zé)任1.若一方違反合同約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如因不可抗力或依法不履行或不完全履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除1.租客提前___個(gè)月通知房東解除合同，應(yīng)支付違約金___元。2.房東提前___個(gè)月通知租客解除合同，需退還租客已支付的租金和押金。第十條爭議解決合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)