私人住宅買賣合同范本2篇

私人住宅買賣合同范本私人住宅買賣合同范本精選2篇（一）私人住宅買賣合同出售方〔甲方〕：_____________________地址：_______________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________購置方〔乙方〕：_____________________地址：_______________________________聯(lián)絡(luò)：___________________________鑒于乙方同意購置甲方所出售的住宅，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下買賣合同：第一條買賣房屋信息1.1房屋根本信息：房屋地址：____________________________房屋類型：____________________________面積：_____________________平方米房屋編號：____________________________1.2附屬設(shè)施和裝修情況：____________________________________________________________________________________________________________________________第二條買賣價格及支付方式2.1買賣價格為：___________________________〔大寫：___________________________〕人民幣，包括房屋建筑物及土地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。買賣價格不包含賣方承當?shù)亩愘M。2.2支付方式及期限：乙方在簽署本合同后____天內(nèi)付款___%〔大寫：_____________________%〕作為首付款；剩余局部乙方在______天內(nèi)支付清楚。第三條房屋的權(quán)屬和交付3.1房屋權(quán)屬：房屋的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該房屋的合法權(quán)益。乙方從甲方處購置該房屋的全部權(quán)益。3.2房屋交付：乙方從甲方處購置的房屋將在簽署本合同后______天內(nèi)進展交付。交付房屋時，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、裝修等符合國家法律法規(guī)的要求。第四條房屋的稅費及其他費用4.1甲方承當?shù)亩愘M包括房屋過戶稅、土地使用權(quán)出讓金等，乙方承當?shù)馁M用包括房屋過戶手續(xù)費、公證費、評估費、參謀費等。4.2甲乙雙方各自承當自己的傭金和中介費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：〔1〕未按時交付房屋的，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方賠償雙倍首付款；〔2〕出售房屋出現(xiàn)問題導(dǎo)致交易無法完成的，甲方需賠償乙方全部損失。5.2乙方違約責(zé)任：〔1〕乙方未按時支付房屋款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方首付款，并要求乙方賠償超出首付款的金額；〔2〕乙方提供的證明文件與事實不符的，甲方有權(quán)要求乙方補充提供或更正，并有權(quán)解除本合同。第六條合同生效和解釋6.1本合同正本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同自雙方代表簽字之日起生效。6.2對于合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法解決。6.3本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自解除本合同。甲方〔出售方〕：乙方〔購置方〕：簽字：簽字：日期：日期：注意：此買賣合同僅為范本，詳細合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)賣方和買方的實際情況進展修改。注意在簽訂合同前，雙方應(yīng)當詳細閱讀并理解合同條款，并在簽署前咨詢專業(yè)人士的意見。私人住宅買賣合同范本精選2篇（二）私人住宅買賣合同本合同是由買方〔以下簡稱“甲方”〕和賣方〔以下簡稱“乙方”〕雙方自愿進展的私人住宅買賣交易，特此達成如下協(xié)議：一、房屋根本信息1.房屋地址：____________________2.建筑面積：____________________3.產(chǎn)權(quán)證號：____________________4.房屋現(xiàn)狀：____________________二、房屋價格及付款方式1.乙方以____________________的價格將上述房屋出售給甲方。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的______%作為定金，余款應(yīng)在______日內(nèi)付清。3.甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項：a.定金支付方式：____________________b.余款支付方式：____________________三、過戶手續(xù)及稅費1.過戶手續(xù)及稅費由買方和賣方共同承擔(dān)，并按照國家相關(guān)法規(guī)進展處理。2.房屋過戶完成后，乙方應(yīng)及時將過戶證明文件交付給甲方。四、房屋交付1.房屋交付時間為本合同簽訂后______日內(nèi)。2.乙方應(yīng)保證房屋在交付之前處于正常使用狀態(tài)，并去除個人財物。五、保修責(zé)任1.甲方購置房屋后，房屋存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負責(zé)維修、更換或退還部分購房款項。2.甲方購置房屋后，甲方自身原因造成的房屋損壞，由甲方負責(zé)維修和支付相關(guān)費用。六、違約責(zé)任1.甲方或乙方一方違犯本合同中的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。3.如一方因違約需要向?qū)Ψ街Ц哆`約金，逾期支付的，還應(yīng)按照每日合同總價款的______%支付遲延履行期間的違約金。七、爭議解決本合同的履行發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式雙份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同有效期為自本合同簽訂之日起______日，在此期限內(nèi)，甲方或乙方均可解除合同，但需提早______日書面通知對方。3.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方〔買方〕：