標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)標(biāo)準(zhǔn)租房合同范本協(xié)議甲方：【出租方】地址：聯(lián)系方式：乙方：【承租方】地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出租該房屋，乙方愿意租賃該房屋，并同意按照以下約定簽訂本合同。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意出租，乙方同意租賃的物件為【租賃物】，具體地址為【租賃地址】。1.2租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。第二條租金及費(fèi)用支付2.1租金總額為【租金總額】，每月支付【每月租金】。租金由乙方在每個(gè)【交租日】前支付。2.2押金為【押金金額】，在租賃期開始時(shí)由乙方支付給甲方。2.3水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公用費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.4租賃期滿后，甲方檢查租賃物并確認(rèn)無(wú)損壞后，將退還給乙方相當(dāng)于押金金額的押金。第三條租賃物的使用3.1乙方僅可將租賃物用作居住或辦公目的，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處置租賃物。3.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得損壞或擅自改造租賃物。3.3如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。3.4乙方違反相關(guān)法律法規(guī)或社區(qū)規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到處罰或影響，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5租賃期屆滿，乙方應(yīng)按規(guī)定的時(shí)間將租賃物交還給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方無(wú)繼續(xù)使用租賃物的權(quán)利。第四條維修與保養(yǎng)4.1如租賃物出現(xiàn)功能故障或損壞，甲方將負(fù)責(zé)修理或更換相關(guān)設(shè)備。4.2如因乙方的故意或過(guò)失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。4.3乙方需定期維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，確保其正常使用。第五條租賃期間的權(quán)益5.1在租賃期限內(nèi)，不論發(fā)生何種情況，乙方有權(quán)享有和行使租賃物的使用權(quán)。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得私自進(jìn)入租賃物，除非事先向乙方通知，并得到乙方同意。5.3甲方在租賃期結(jié)束時(shí)有權(quán)進(jìn)入租賃物，檢查是否存在需要修復(fù)的損壞，并根據(jù)需要扣除乙方押金。第六條解除合同6.1任何一方有權(quán)提前【提前天數(shù)】天書面通知對(duì)方終止租賃合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方解除合同或提前搬離，甲方將不退還任何已支付的租金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方違約導(dǎo)致甲方受損，乙方需賠償相應(yīng)的損失，并承擔(dān)違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未約定的事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：