標準版門面租賃合同范文

第頁共頁標準版門面租賃合同范文甲方（出租人）：_________（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：_________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實、信用的原則，經友好協(xié)商，達成以下合同，共同遵守并履行。第一條租賃物及位置1.1甲方將其所擁有的門面房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：房屋地址：_________建筑面積：_________平方米房屋用途：_________1.2乙方承認并同意，房屋屬于集體所有制，不具有租賃賃用權、所有權等財產權益。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月，自____年____月____日起，到期日為____年____月____日。第三條租金3.1乙方每月向甲方支付租金為_________元，并且每年按照國家有關規(guī)定進行調整。3.2乙方應在每月的____日前支付當月房租，逾期支付的，甲方有權要求支付逾期滯納金。3.3乙方在租期屆滿后，無論是否續(xù)租，均應支付至租期屆滿的最后一個月的房租。第四條使用條件4.1乙方承認并同意，乙方對租賃房屋的使用必須遵守國家法律法規(guī)，保障周邊居民的正常生活和安全。4.2乙方承諾在租賃房屋內不從事任何非法活動，不擾亂他人秩序，不損害甲方的合法權益，不損壞房屋及配套設施。4.3乙方承諾按時繳納水電費、物業(yè)管理費等相關費用，并保證相關費用在合理范圍內。第五條維修責任5.1在租賃期內，因乙方使用不當或者其他原因導致房屋及配套設施的損壞，由乙方負責修復或承擔相關費用。5.2乙方在發(fā)現(xiàn)房屋內出現(xiàn)緊急故障時，應及時通知甲方，并采取必要措施予以解決，以避免可能的后果擴大。5.3甲方將負責大修、維修房屋及維護配套設施的費用。第六條租賃違約責任6.1若乙方不按時支付房租，甲方有權向乙方追繳租金，并要求乙方承擔逾期滯納金。6.2若乙方因乙方的原因導致房屋及配套設施損壞，甲方有權向乙方追繳維修費用。6.3若乙方違反國家法律法規(guī)或者合同約定，導致?lián)p害甲方的利益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應違約責任。第七條合同終止7.1本合同到期后，經甲方同意，乙方可以續(xù)租。7.2續(xù)租時，續(xù)租合同應在本合同到期前____天簽訂，并按照當時市場價格進行協(xié)商確定租金。7.3若乙方未在到期日前履行續(xù)租合同的約定，則本合同自動終止，乙方應在____日內搬離房屋。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字后生效，并附有雙方的身份證明材料、房屋產權證明等相關證件的復印件。9.2本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_____________日期：___