正規(guī)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

第頁共頁正規(guī)商鋪轉(zhuǎn)讓合同【商鋪轉(zhuǎn)讓合同】甲方：（轉(zhuǎn)讓方）身份證號碼：住所：電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所：電話：經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方購買甲方所持有的商鋪一事，達成如下轉(zhuǎn)讓合同：第一條轉(zhuǎn)讓商鋪情況1.甲方同意將其持有的位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓包括商鋪的所有權(quán)、經(jīng)營權(quán)和其他權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓商鋪所在樓層及面積及其他具體信息詳見附件一《商鋪清單》。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款【具體金額】元（大寫：【金額大寫】）。2.支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】天內(nèi)以【具體支付方式】方式支付全款給甲方。第三條增值稅及其他費用1.甲方自行負責支付商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中的增值稅和其他稅費，乙方不承擔任何相關(guān)責任。2.甲方自行負責支付轉(zhuǎn)讓商鋪所涉及的抵押貸款、稅費和其他約定的有關(guān)費用等。第四條商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理期限：起自本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】天內(nèi)完成，甲方應配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓商鋪時，甲方應提供以下文件和資料：（1）轉(zhuǎn)讓商鋪的原始房產(chǎn)證書及商鋪所有權(quán)證等相關(guān)證件。（2）相關(guān)稅務繳費證明。（3）經(jīng)營商鋪的相關(guān)許可證件及批文。（4）商鋪的土地使用證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。（5）其他需要辦理的證書、手續(xù)和文件。第五條商鋪的權(quán)屬保證1.甲方保證無論在合同簽訂之前有無他人對商鋪提出權(quán)屬或其他異議，商鋪不存在任何損壞、涉訴、抵押、占用或其他權(quán)屬糾紛。2.如因商鋪權(quán)屬發(fā)生糾紛，由甲方承擔一切責任，乙方有權(quán)依法要求甲方退還相應的價款及賠償因此產(chǎn)生的一切費用和損失。第六條商鋪的狀況保證1.甲方保證商鋪及其配套設施的質(zhì)量情況沒有隱瞞、虛假陳述，并保證有合法使用土地的相關(guān)證件并已按法規(guī)繳納了相關(guān)土地使用費。2.甲方保證商鋪的內(nèi)部裝修符合相關(guān)建筑、安全要求，并能夠正常使用。第七條違約責任1.如甲方未按照約定時間辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應向乙方支付相應金額的違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價款的【具體比例】。2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應向甲方支付每日逾期金額的【具體利率】的違約金。第八條爭議解決1.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，應將爭議提交【仲裁委員會名稱】仲裁委員會進行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方當事人具有約束力。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方，并完成商鋪過戶手續(xù)之日截止。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：附件一：商鋪清單商鋪名稱：商鋪地址：所在樓層：面積：使用權(quán)類型：使用期限：