簡(jiǎn)單版土地租賃通用版合同

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單版土地租賃通用版合同土地租賃合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：地址：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的土地進(jìn)行租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條租賃土地基本信息1.1土地位置：（填寫(xiě)具體地址）1.2土地面積：（填寫(xiě)面積）1.3土地用途：（填寫(xiě)用途）1.4租賃期限：（填寫(xiě)起始日至終止日）第二條租金及繳納方式2.1租金總額：（填寫(xiě)具體金額）人民幣。2.2租金支付方式：甲方提前收取乙方整個(gè)租賃期內(nèi)的租金，乙方應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)一次性支付租金總額。2.3若乙方拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同。第三條使用權(quán)及約定事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)將土地所有權(quán)證書(shū)或土地使用權(quán)證明交付給乙方，乙方享有土地的使用權(quán)。3.2乙方須按照土地的用途進(jìn)行規(guī)定的開(kāi)發(fā)和利用，不得改變土地用途或超越用途限定范圍。3.3乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理的保護(hù)和管理，不得濫伐樹(shù)木、破壞土地生態(tài)環(huán)境等行為。3.4乙方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑旌徒ㄔO(shè)，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并且必須得到甲方的書(shū)面同意。3.5乙方不得將租賃的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。第四條違約責(zé)任4.1若乙方出租土地給第三方或?qū)⑼恋赜糜谄渌羌s定用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額為總租金的30%）。4.2若乙方逾期不支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金（違約金金額為逾期未支付租金的2%）。4.3一方違反本合同的任何約定，使對(duì)方受到損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除與終止5.1若乙方未按合同約定履行義務(wù)、違反法律法規(guī)、損害甲方權(quán)益等情況，甲方有權(quán)解除合同。5.2合同期滿(mǎn)后，雙方協(xié)商一致續(xù)簽租賃合同，若未達(dá)成一致，則本合同終止。第六條附則6.1本合同采用書(shū)面形式，簽字人員必須是甲乙雙方的合法代表。6.2本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)后終止。6.3除非經(jīng)協(xié)商一致，本合同不得更改。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：