租房合同的協(xié)議

租房合同的協(xié)議1.引言本租房合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方達(dá)成，即房東（以下簡稱“甲方”）和租戶（以下簡稱“乙方”）。甲方同意將位于{房屋地址}的房屋出租給乙方，并且雙方同意遵守以下條款和條件。2.租賃期限2.1本合同的租賃期為從{起始日期}到{結(jié)束日期}，共計(jì){租賃期限}個月。2.2若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)在租賃期滿前{提前通知期限}提前書面通知甲方，并與甲方達(dá)成續(xù)租協(xié)議。3.租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付{租金金額}的租金至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方應(yīng)在每月的{租金支付日}前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，乙方需支付{逾期利率}%的滯納金。3.3甲方同意在租期開始前提供乙方一個月的免租期。4.房屋使用和維護(hù)4.1乙方承諾按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的清潔和整潔。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給任何其他人，除非事先獲得甲方書面同意。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。4.4乙方同意不得在房屋內(nèi)從事違法活動或損壞房屋設(shè)施設(shè)備。5.房屋維修和損壞5.1甲方保證房屋在租賃期開始時處于正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3若房屋因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.違約和提前解除6.1若任何一方違反本合同的任何條款和條件，對方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)提前{提前解除期限}書面通知甲方，并支付相當(dāng)于{提前解除期限}個月租金的違約金。7.適用法律和爭議解決7.1本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交{仲裁機(jī)構(gòu)}進(jìn)行仲裁。8.其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：________________