2018年一建工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)提煉

2018年一建工程經(jīng)濟(jì)考點(diǎn)提煉

1Z101000工程經(jīng)濟(jì)（22~25分）

1Z101010資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算及應(yīng)用（4~5分）

考點(diǎn)1：時(shí)間價(jià)值概念及影響因素

?資金在I擴(kuò)大再生河和|資金流通|過程中,資金隨著時(shí)間周轉(zhuǎn)使用的

結(jié)果。隨時(shí)間的推移而，其麗的這部分資金就是原有資金的回

間價(jià)值（利息是一種時(shí)間價(jià)值的一種）

?影響資金時(shí)間價(jià)值的因素:1資金量大小;2資金使用時(shí)間;3資金

投入和回收特點(diǎn)（提倡晚支出早回收★）;4資金周轉(zhuǎn)速度。

?利率的影響因素：1.社會(huì)平均利潤(rùn)率；2.借貸資本供求狀況；3.

風(fēng)險(xiǎn)；4.通貨膨脹；5.期限

考點(diǎn)2：?jiǎn)卫皬?fù)利

?利息是使用資金的機(jī)會(huì)成本；

?|計(jì)息方式★1：?jiǎn)卫ɡ簧〧=P（l+n*i）和復(fù)利（利生利）

F=P（l+i廠n兩種；

?工程經(jīng)濟(jì)分析中一般采用新計(jì)算

?|復(fù)利計(jì)算分為|：間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利（實(shí)際使用中用前者）。

考點(diǎn)3：現(xiàn)金流量

?|現(xiàn)金流量卜現(xiàn)金流入（CI）,；現(xiàn)金流出（CO）行凈現(xiàn)金流量（CI-CO）t

?現(xiàn)金流量圖繪制的四個(gè)要點(diǎn)：（參見p5頁圖形）1.橫軸表時(shí)間軸，

向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)（0點(diǎn)出發(fā)，n點(diǎn)結(jié)束，每個(gè)點(diǎn)代表酉亟

下期初|）;2.垂直箭頭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況（箭頭向上表流

入，向下表流出，對(duì)投資人表言）；3.箭線長(zhǎng)短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小

成比例；4.箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)（當(dāng)期末下

期初）。

?現(xiàn)金流量圖繪制的三要素：現(xiàn)金流量大??；方向；作用點(diǎn)。

考點(diǎn)4：等值計(jì)算

?H：不同時(shí)期、不同數(shù)額、但價(jià)值等效的資金叫做通

?技巧：P一一現(xiàn)值，現(xiàn)在一筆錢；F——終值，將來一筆錢;A

年金，等額系列流量（多筆錢，每筆都相等）

?前兩個(gè)公式中：n代表計(jì)息周期個(gè)數(shù)，i代表計(jì)息周期利率；后兩

個(gè)公式中：n代表A的個(gè)數(shù)，i代表兩個(gè)A之間時(shí)間段的有效利率

?公式的注意事項(xiàng)：P-0點(diǎn)發(fā)生；F-n點(diǎn)發(fā)生；A-Pn的n個(gè)點(diǎn)發(fā)

生

考點(diǎn)5：名義利率與有效利率計(jì)算★

名義

利率

的年

公布

利率

名

計(jì)息

年名義

時(shí)一，

為1年

周期

（計(jì)息

次息

計(jì)一

時(shí)間”

義“多長(zhǎng)

利

半年、

年時(shí)一（

小于1

周期

；計(jì)息

相等

利率

有效

和年

利率

率周期

與

復(fù)

在于

根源

利率，

年名義

大于

利率

有效

），年

或月

有季度

效

利

率利）

有效

l

）"m-

期利率

計(jì)息周

=（1+

利率

有效

利率

次數(shù)

的計(jì)息

題）內(nèi)

限（問

求期

m-所

★

0分）

（7~1

評(píng)價(jià)

效果

經(jīng)濟(jì)

方案

技術(shù)

1020

1Z10

常識(shí)

礎(chǔ)性

1：基

考點(diǎn)

生

財(cái)務(wù)

能力、

、償債

能力

盈利

目的

析項(xiàng)

要分

」主

項(xiàng)目

營(yíng)性

于|經(jīng)

?對(duì)

力

存能

務(wù)生

析財(cái)

要分

」主

項(xiàng)百

營(yíng)性

|非經(jīng)

；對(duì)于

存能力

和不

風(fēng)險(xiǎn)）

慮未來

（不考

性評(píng)價(jià)

確定

法|：

|基本方

價(jià)的

果評(píng)

濟(jì)效

?經(jīng)

）

來風(fēng)險(xiǎn)

考慮未

評(píng)價(jià)（

確定性

方案

斥型

與互

方案

立型

.|獨(dú)

價(jià)值）

慮時(shí)間

（不考

分析

:靜態(tài)

|分為

因素

|時(shí)間

考慮

是否

法按

價(jià)方

?評(píng)

分析）

折現(xiàn)再

，需先

間價(jià)值

考慮時(shí)

分析（

和動(dòng)態(tài)

期

2對(duì)短

評(píng)價(jià)；

行粗略

方案進(jìn)

對(duì)技術(shù)

圍：|1

用范

的適

指標(biāo)

分析

靜態(tài)

?|

。

評(píng)價(jià)

進(jìn)行

方案

技術(shù)

等的

大致相

年收益

3對(duì)逐

評(píng)價(jià)；

案進(jìn)行

投資方

產(chǎn)期