場地合同范本

場地合同范本

場地合同范本1

甲方：__________________

乙方：__________________

為了支持影視事業(yè)的進(jìn)展，富強影視文化事業(yè)，同時進(jìn)一步拓展企業(yè)的社會知名度，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方無償供應(yīng)_________場地，供乙方拍攝景點使用，時間為_______年______月______日至_______年______月______日期間，共拍攝_________天。乙方確認(rèn)拍攝準(zhǔn)時間后提前兩天通知甲方。

二、乙方為感謝甲方支持，將在本劇/集的片尾給甲方打上鳴謝單位及公司名稱。

三、乙方保證不在甲方場地內(nèi)拍攝暴力，色情以及有損甲方企業(yè)形象等情節(jié)內(nèi)容，以維護(hù)甲方的聲譽。

四、乙方在拍攝過程中如造成甲方場地的物品污損，將酌情擔(dān)當(dāng)修理賠償?shù)呢?zé)任。

五、甲方安排電工和保安幫助拍攝。

六、未盡事宜，雙方將友好協(xié)商解決。

七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地合同范本2

甲方：

乙方:

甲.乙雙方本著公平、自愿，互惠互利、優(yōu)勢互補的合作原則，為保證兩方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守內(nèi)容如下：

一、工程說明

1.工程名稱：________電玩動漫游樂場的合作經(jīng)營工程(以下簡稱“游樂場工程”)。

2.合作期限：甲.乙雙方同意并確定本合同的固定合作期為貳年，從20xx年__月__日起至____年__月__日止。

3.合作地址：__________________________(附件：合作場地租賃合同)

二、合作方式：

1、甲方負(fù)責(zé)于合同期限內(nèi)供應(yīng)動漫嬉戲機消遣設(shè)備(以下簡稱“動漫設(shè)備”)。

2、營業(yè)收入安排、按甲方占30%、乙方占70%比例進(jìn)展。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)符合條件的經(jīng)營場所、并保證地方關(guān)系必需到位。

2、乙方必需供應(yīng)甲方派駐人員之食宿,保證派駐人身安全.如有產(chǎn)生任何意外狀況,乙方須擔(dān)當(dāng)一切費用及相應(yīng)的責(zé)任。

3、乙方需供應(yīng)經(jīng)營場地使用或是租賃合同、游樂場的負(fù)責(zé)人身份證的復(fù)印件各一份。

4、擔(dān)當(dāng)甲方動漫設(shè)備的運輸費、搬運費(即合同有效期內(nèi)，設(shè)備運抵經(jīng)營場所的運輸費用，貨到即付)。

5、乙方向甲方支付動漫設(shè)備合作金人民幣____元整，于簽訂本合同后一個工作日內(nèi)支付50%(即人民幣____元整);甲方動漫設(shè)備生產(chǎn)完成測試且乙方派員驗收后馬上支付50%(即人民幣____元整)方可安排出貨。甲方的交貨責(zé)任為貨物交付乙方交運的物流公司為止.

6、乙方負(fù)責(zé)甲方全部投入經(jīng)營使用的動漫設(shè)備的清潔和保管責(zé)任，自運至場地開頭如有人為損壞、遺失、被政府部門罰沒、被債權(quán)人查封等狀況，由乙方負(fù)責(zé)按附件清單原價賠償給甲方。

7、因乙方的緣由導(dǎo)致停業(yè)的(如：官方和地方關(guān)系不到位,不和甲方分帳等)，甲方的損失按停業(yè)前3個月的日平均收入計算每日的損失，并由乙方負(fù)責(zé)賠償，停業(yè)期間的共同費用由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

8、乙方保證游樂場工程中供應(yīng)的場地、設(shè)施等只用于本工程，未經(jīng)乙方同意不得再用于其它用途(例如：不得利用同一場所或設(shè)備與其他方合作、不得放置其它公司機器設(shè)備)。若經(jīng)乙方同意放置其它公司機臺，其機臺營收30%歸甲方全部。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)于合同期間內(nèi)對游樂場工程投入動漫設(shè)備或調(diào)換相應(yīng)的游樂設(shè)備。

2、甲方負(fù)責(zé)游樂場工程內(nèi)動漫設(shè)備的安裝、調(diào)試、保養(yǎng)、修理等效勞，保證設(shè)備消失故障在15個工作日內(nèi)完成一切修復(fù)工作。

3、乙方支付全額保證金后10個工作日內(nèi)，甲方供應(yīng)第一次的動漫設(shè)備(品種、數(shù)量，以雙方代表簽名確認(rèn)的《合作設(shè)備清單》為準(zhǔn)).

4、甲方保證每月收取30%營業(yè)收入后,其中5%分期返還乙方之合作金.合作金之返還累計至合作金總額70%為止.合作金總額30%甲方保存做為乙方的履約保證金。

5、甲方擔(dān)當(dāng)合同期滿后，動漫設(shè)備返程的運輸費、搬運費。

6、游樂場工程中的動漫設(shè)備全部權(quán)歸甲方全部，乙方不得以出售、抵押、質(zhì)押、變賣、出借等任何方式進(jìn)展處分。

7、合作期滿，甲方應(yīng)無條件退還給乙方合作金之30%。

五、游樂場工程的治理

1、游樂場工程由甲.乙方共同治理，甲方派駐以技術(shù)人員幫助乙方工作。甲方派駐人員工資由甲方負(fù)責(zé)、食宿費用由乙方負(fù)責(zé)。

2、游樂場內(nèi)動漫設(shè)備的經(jīng)營品種由雙方股東共同協(xié)商確認(rèn)，在實際運營中，甲方有權(quán)依據(jù)市場需要提出經(jīng)營品種及機型做出更換、增加、撤離的要求，但需經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行。一旦確定更新設(shè)備，應(yīng)在確定之日起十五個工作日內(nèi)到達(dá)經(jīng)營場地。

3、甲方負(fù)責(zé)機臺鑰匙和進(jìn)出幣的治理，乙方負(fù)責(zé)前臺營收資金的治理。雙方有權(quán)相互監(jiān)視、共同經(jīng)營和治理，并提出合理化建議。

4、游樂場內(nèi)全部嬉戲消遣設(shè)備必需于每天營業(yè)時間完畢后開箱查賬，統(tǒng)計每日營業(yè)收入額，由甲方代表、乙方代表兩方同時確認(rèn)，簽字一式貳聯(lián)，各持一聯(lián)憑證。

5、每日營業(yè)收入現(xiàn)金按比例分賬、共同費用按比例分?jǐn)?，?dāng)日結(jié)清。

六、合同變更、終止和解除

1、本合同未盡事宜或執(zhí)行過程中需要變更，經(jīng)雙方協(xié)定后可另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。

2、本合同期滿前1個月，由甲乙雙方協(xié)商是否連續(xù)合作，如確定連續(xù)合作，雙方必需重新簽訂合同。

3、因乙方公關(guān)不到位緣由導(dǎo)致一個月內(nèi)不能正常經(jīng)營或累計停業(yè)到達(dá)三個月，甲方可單方解除合同。甲方有權(quán)收回和撤離全部投入的嬉戲消遣設(shè)備和內(nèi)部技術(shù)工作人員。撤回設(shè)備10個工作日內(nèi)向乙方無息退還保證金。乙方向甲方支付設(shè)備折舊費30%，可在保證金中扣除。

4、消失以下狀況甲方有權(quán)單方解除合同：

(1)連續(xù)3個月或1年內(nèi)累計個月每月營業(yè)達(dá)不到元的;

(2)乙方逾期安排收入超過七天。

七、違約責(zé)任：

1、在甲乙雙方?jīng)]有達(dá)成共識，且沒有正式書面文件確認(rèn)協(xié)議變更的狀況下，任何一方違反協(xié)議內(nèi)的條款或擅自變更其中內(nèi)容，均屬違約行為。

2、乙方逾期安排收入的，按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期付款的利息，逾期超過15天的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方支付動漫設(shè)備總價值30%的.違約金及賠償甲方因此造成的損失。

3、如乙方違約，甲方有權(quán)將投入經(jīng)營的嬉戲消遣設(shè)備和內(nèi)部技術(shù)工作人員全部撤離。

4、消失本合同商定終止、解除條件，乙方不得阻礙甲方將動漫設(shè)備搬離，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付動漫設(shè)備總價值30%的違約金及按每日元支付動漫設(shè)備的占用使用費及賠償乙方因此造成的損失。

八、其它：

1、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，均具有同等法律效力。

2、合同履行過程中消失爭議的，共同協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可向廣州仲裁委員會提出仲裁。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

場地合同范本3

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條位置、面積、功能及用途

(一)甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，租賃物面積為_________平方米。

(二)用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意。因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關(guān)規(guī)定申報，并擔(dān)當(dāng)全部因此產(chǎn)生的費用。甲方協(xié)作出具有關(guān)申報材料。

(三)租賃物以包租方式出租，由乙方自行治理并擔(dān)當(dāng)治理、修繕等費用。

其次條租賃期限

(一)租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

(二)租賃期限屆滿前___個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方連續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。

第三條免租期及租賃物的交付

(一)甲方賜予乙方免交租金優(yōu)待期___個月，從本合同生效之日起算。免租期屆滿次日起，甲方開頭向乙方計收租金。

(二)本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租。

第四條有關(guān)租賃費用

1、保證金

本合同的保證金為人民幣_______元(大寫：____________元)。

2、租金

從合同生效之日起至第年期滿，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_________元。從第年起至第年期滿，每平方米每月租金將在上年的標(biāo)準(zhǔn)上增加__%。從第年起，租金將以屆時同等房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行商定。

3、物業(yè)治理費

物業(yè)治理費由乙方擔(dān)當(dāng)，詳細(xì)數(shù)額以物業(yè)治理單位通知為準(zhǔn)。

4、供電增容費

乙方承租期間，如乙方需對供電增容，供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦。因辦理供電增容所需的全部費用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條租賃費用的支付

1、本合同簽訂前，乙方應(yīng)支付的保證金，其余保證金應(yīng)于合同簽訂時支付。租賃期限屆滿，在乙方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)治理費及因承租所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交還租賃物后___日內(nèi)，甲方將保證金退還給乙方。

2、乙方應(yīng)于每月___日以前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬號。甲方變更指定賬號應(yīng)提前以書面通知乙方。乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按應(yīng)支付而未支付租金總額日萬分之____累計計算。

3、乙方應(yīng)按物業(yè)治理單位通知的期限支付物業(yè)治理費。逾期支付物業(yè)治理費的，應(yīng)向甲方支付滯納金。滯納金按應(yīng)支付而未支付物業(yè)治理費總額日萬分之____累計計算。

4、乙方承租期間，如乙方需對供電增容，甲方應(yīng)予以申辦。因申辦供電增容所需的相關(guān)費用(包括但不限于增容)，由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)在甲方申報有關(guān)手續(xù)時預(yù)付應(yīng)擔(dān)當(dāng)費用。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓及優(yōu)先購置權(quán)

在租賃期限內(nèi)，如甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的局部或全部全部權(quán)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先受讓租賃物。

第七條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審等事項，甲方有權(quán)對此進(jìn)展抽查。乙方保證在本合同終止時，專用設(shè)施得以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。

3、乙方應(yīng)愛惜租賃物。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞或減損價值，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條消防安全

1、租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關(guān)制度，積極協(xié)作甲方做好消防工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

3、租賃期間，確因修理等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)展一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須按規(guī)定報消防主管部門批準(zhǔn)。

4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全。甲方有權(quán)檢查租賃物的防火安全狀況，但應(yīng)事先書面通知乙方，乙方不得無理拒絕或延遲同意。

第九條保險

租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)費用購置租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)費用購置租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。若甲乙各方未購置上述保險，由此而產(chǎn)生的賠償及責(zé)任，由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

第十條物業(yè)治理

1、租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，甲方可自行清理，由此產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、承租期間，乙方必需遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定。如有違反，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方受到的損失。

第十一條裝修條款

1、租賃期限內(nèi)，如乙方需對租賃物進(jìn)展裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建立計方案，并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)同時報政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)展修改或?qū)嵭醒a救措施。改建、裝修費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構(gòu)造造成影響的，乙方施工前應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意前方能進(jìn)展。乙方未取得書面同意即開頭施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)租賃物原狀并賠償甲方受到的損失。

3、因乙方對租賃物進(jìn)展裝修、改建而使租賃物增值的，本合同終止時，處理方法：

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租(注:可依據(jù)實際狀況確定)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不因乙方的轉(zhuǎn)租行為而轉(zhuǎn)變或減損。

乙方轉(zhuǎn)租租賃物，必需遵守以下條款：

(1)轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方剩余的承租期限;

(2)轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同規(guī)定的用途;

(3)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同中聲明，如本合同提前終止，轉(zhuǎn)租合同同時終止。

(4)乙方必要求次承租人簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在本合同終止時，次承租人無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將次承租人簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。

(5)無論本合同是否提前終止，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理。

(6)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條合同提前終止

1、租賃期限內(nèi)，如乙方欠交租金或物業(yè)治理費，在收到甲方的書面繳款通知之日起_____日內(nèi)付清有關(guān)款項，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施。由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及次承租人的損失)由乙方全部擔(dān)當(dāng)。

2、若乙方欠交租金或物業(yè)治理費超過_____個月，甲方有權(quán)終止本合同，并可向乙方索賠。

在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括次承租人)之日起，本合同終止。甲方有權(quán)留置乙方全部或掌管的租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括次承租人的財產(chǎn))，并有權(quán)在終止合同的書面通知發(fā)出之日起日后，申請拍賣留置的財產(chǎn)用于清償乙方應(yīng)支付的全部費用，包括損失。

3、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前終止本合同，須提前個月書面通知甲方，且須履行完畢以下手續(xù)：

(1)向甲方交回租賃物;

(2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

(3)向甲方支付______元的違約金。

甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后日內(nèi)將乙方的保證金無息退還乙方。

第十四條免責(zé)條款

1、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或?qū)е录追綗o法連續(xù)履行時，本合同自動終止且互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

2、凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或局部不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明?；疾〔恍锌沽Φ囊环矫獬鄳?yīng)的責(zé)任。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其交還甲方。

第十六條廣告

1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。設(shè)立廣告所產(chǎn)生的收益安排由雙方另行協(xié)商。

2、若乙方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書