二手房買賣協(xié)議書詳細(xì)范文

第頁(yè)共頁(yè)二手房買賣協(xié)議書詳細(xì)范文二手房買賣協(xié)議書甲方（賣方）：_______________乙方（買方）：_______________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就如下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：__________________2.房屋面積：______________平方米3.房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為___________4.房屋土地權(quán)屬：______________5.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：_______________典型范例戶型圖，以便買雙方參考：________（附圖）注：以上房屋情況以產(chǎn)權(quán)證另有乙方自行查詢所得信息為準(zhǔn)。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：______________萬元（￥____________）（大寫：_____________________）。2.首期付款：________________萬元（￥________________）（大寫：_____________________）。3.乙方按揭貸款金額：______________萬元（￥____________）（大寫：_____________________）。4.乙方擬申請(qǐng)貸款機(jī)構(gòu)：_______________5.乙方在__年__月__日之前，以符合上述金額的方式支付該款項(xiàng)，甲方收到該款密碼、交鑰匙。6.乙方在支付全款后，甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等文件交付乙方。三、其他費(fèi)用1.房屋抵押貸款及過戶相關(guān)費(fèi)用、印花稅、公證費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。2.房屋的市政公用設(shè)施交接手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。四、房屋遷出及交房日期1.甲方確保在__年__月__日之前，將房屋內(nèi)所有家具、物品等遷出，并交付乙方。2.甲方思政在簽訂本協(xié)議之后的三天內(nèi)，將房屋交付乙方，并辦理過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方在買賣合同簽訂后違約，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋總價(jià)的百分之五。2.若甲方在買賣合同簽訂后違約，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方須返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金，違約金的數(shù)額為已支付款項(xiàng)的百分之十。六、解決爭(zhēng)議本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議注釋以附件形式體現(xiàn)，具體細(xì)則另行簽署附件。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。（以下無正文）甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽