2021年公司租房合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁2021年公司租房合同范本【篇一】

出租方：高臺縣錦霖房地產開發(fā)有限責任公司（以下簡稱甲方）

承租方：高臺縣錦霖物業(yè)管理有限責任公司（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，達成如下房屋租賃合同：

一、租賃標的

甲方將位于高臺縣東城河路157號錦霖華庭賓館北頭第一間門店租賃給乙方使用，房屋面積160平方米（房屋面積以城建部門實際測繪面積為準），房屋租賃用途為商業(yè)。

二、租賃形式

甲方因出租房屋而由稅務等相關部門收取的稅、費均由乙方擔當。稅務等相關部門收取稅、費時，由乙方直接向稅務等相關部門繳納稅、費。

租賃使用期間房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費、房屋設施維護費等全部費用全部由乙方擔當。

三、租賃期限：年月日

租賃期滿，乙方若連續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同連續(xù)使用房屋為不定期租賃合同。

四、租金（不含稅）、保證金標準及交納

租金標準為一個年度肆萬捌仟元整（￥：48000。00）實行先交租金后使用的原則，簽訂合同時一次性交清。

租賃期滿，乙方若連續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的，租金標準根據本合同商定租金標準的雙倍計算租金。

簽訂本合同時乙方向甲方交納租賃保證金（大寫）：/），租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，抵扣應由乙方擔當的費、欠交租金、違約金以及乙方應擔當的財產損壞賠償款外，剩余部分如數返還乙方。

活動期間租賃開辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年，從簽訂之日起計算，其次年乙方給甲方按相關標準繳納房屋押金和房屋使用稅。

五、租賃使用的風險責任擔當

乙方應合理使用并愛惜房屋及其附屬設施，因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

租賃期間乙方應當保持房屋及其附屬設施的原狀，不得轉變房屋的結構及用途。

乙方在租賃期間應加強平安管理，確保租賃財產的平安，否則由乙方擔當賠償責任。乙方租賃期間發(fā)生人身損害及被盜、火災或其他事故均由乙方擔當，若對房屋、設施、設備或接近他人的物品有損壞應由乙方進行賠償。

租賃期內乙方不得擅自變動或更改供水、供暖、消防、供電設施的容量、安裝位置，不得存儲危急物品。

租賃期間，房屋及其附屬設施的修理由乙方負責，費用由乙方擔當。

六、租賃房屋的交付與返還

簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后，甲方向乙方交付房屋及其附屬設施。

租賃期滿或合同解除后，乙方應按簽訂合同時的現狀向甲方返還房屋及其附屬設施。

七、增加財務的歸屬

經甲方同意后，乙方可對房屋進行增加附屬設施。但乙方對房屋增加附屬設施時不得對房屋有任何損壞行為。

租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除不行分割的附屬設施，必需保證原貌、不得損壞，附屬設施甲方不予補償。

八、合同的解除

經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。

乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、乙方不按商定交納租金的。

2、乙方不按相關單位要求交納稅款、房屋衛(wèi)生費、水、電、暖氣費、物業(yè)管理費及設施維護費的。

3、擅自將房屋轉借、轉租給第三人或者抵押的。

4、未經甲方同意，擅自轉變房屋用途及房屋現狀的。

5、任何有損房屋及附屬設施行為的。

6、利用承租房屋進行違法活動的。

九、違約責任

甲、乙雙方任何一方違反本合同商定，擅自解除本合同的，應向對方支付違約金（大寫）伍萬元整（￥：50000。00），若支付的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應當擔當賠償責任。

乙方不按商定數額準時間支付租金的，自本合同商定的應付款期限的其次天起至實際付款之日至，乙方按日向甲方擔當逾期應付款10%的違約金。

租賃期滿或者解除合同后，乙方為準時交付房屋的，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天擔當100元違約金。

十、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

簽訂地點：

【篇二】

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：證件編號：_______________________聯系地址：聯系電話：_______________________房屋坐落：____________________________________________________________________________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按商定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進行驗收，結清各自應當擔當的費用。

（三）乙方連續(xù)承租的，應提前日向甲方提出續(xù)租要求，協商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

其次條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：（每個月￥：________元月），房屋押金（個月，￥元）待合同期滿或特別狀況導致的合同結束，乙方退租后返還。

（二）支付方式：現金_____（□現金□轉賬支票□銀行匯款），每月日前支付。

第三條房屋維護及修理

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行修理。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第四條轉租

（一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

第五條合同解除

（一）經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他商定事項

本出租房為▁▁▁全部，無其他關系人，由于本房屋所產生的債權債務及其他糾紛與承租人無關，若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責賠償。

房屋交付使用時應確保房屋建筑結構平安牢靠，門、窗完好，上、下水通暢，供電正常，太陽能設備能正常使用，歌華有線（電視信號）正常使用。

在甲方同意下，乙方可視居住狀況對房屋內非承重隔墻增加或削減，對院內隔墻進行拆除。合同終止前依據甲方要求是否恢復原樣。

水電費、電視收視費、小區(qū)衛(wèi)生費、液化氣費由乙方自付，液化氣由甲方平價供應。

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在