2016年二級建造師建筑工程管理與實務(wù)重點(diǎn)

一、《建筑工程管理與實務(wù)》考試特點(diǎn)解讀

1、考試總分12()分，4()分選擇涂卡題，8()分案例做答題，考試時間共3個小時；

2、國家統(tǒng)一命題，但各省單獨(dú)劃線，考72分以上確定及格，考6()分以上看運(yùn)氣,

60分以下基本沒戲。

3、第四版教材中獨(dú)立學(xué)問點(diǎn)有350個左右。但每年考題涉及的考點(diǎn)在50個左右；

4、考試時間為三個小時、答題時間很驚慌。假如依據(jù)單選題每道題1分鐘，多選題

每道題2分鐘的正常速度，選擇題須要占去4。分鐘；所以每個案例都要在30分鐘

左右完成。

5、每個案例都要經(jīng)過讀背景材料和問題、形成思路，梳理總結(jié)要點(diǎn)、寫答案4個環(huán)

節(jié)。

6、案例共4個，答題所須要的學(xué)問點(diǎn)均來自教材，但不干脆選用其次章的案例，整

道考題不會干脆來自教材中的案例。

7、歷年真題鮮有重復(fù)考題，雖然有個別學(xué)問點(diǎn)有重復(fù)，但整道考題不會干脆來自于

歷年真題。

8、考試不會特殊有傾向性地側(cè)重于某個方面的學(xué)問點(diǎn)，基本上建筑工程的各個方面

都會涉及，大致的規(guī)律是，涉及施工技術(shù)問題，多為選擇題，涉及管理問題，多為

案例題。

9、從2014年考試的狀況看，素養(yǎng)測試、實踐測試、常識測試等靠理解解決問題的

題目所占比重有所提高，靠死記硬背解決問題的題目比重有所削減；但考數(shù)字的題

目每年都有一部分，記住一些重要的數(shù)字是必修課。

10、2014年的考試狀況來看，目前公共課特殊是施工管理與實務(wù)的融合度越來越高,

不少題目涉及的考點(diǎn)都來自于施工管理教材.，如“四不放過”、“成本管理流程”等，

所以講課過程中提到的一些管理教材的重要考點(diǎn)也要駕馭。

二、考生常犯的備考錯誤

1、以歷年考題、教材中的案例為指引找重點(diǎn)。

用在公共課考試是大致可以的，但用在實務(wù)中則是有害的。因為能考的考點(diǎn)實在太

多，案例實在太多，最終結(jié)果就是沒有重點(diǎn)，一片混亂。教材其次章的案例只是讓

你理解學(xué)問點(diǎn)用的，不是考題。

2、以數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)為指引找重點(diǎn)，重視技術(shù)要點(diǎn)難點(diǎn)，輕管理程序支配。

建筑實務(wù)中學(xué)問點(diǎn)涉及的數(shù)字許多，包括各種長度、高度、厚度、濃度、密度、面

積、時間、百分比等，有些數(shù)字涉及到重要的質(zhì)量平安要點(diǎn)，的確須要記住，但考

試并非僅僅是考能否把哪些數(shù)字記住，數(shù)字部分的考題其實比例并不大。

3、把什么都當(dāng)成重點(diǎn)，貪多求全；

4個案例相當(dāng)于考試讓你做的4盤菜，你不能為了做4盤菜，打算一卡車的食材。

毫無重點(diǎn)的全面學(xué)習(xí)，到考試會全部忘光光。

4、以個人工作閱歷為指引寫案例的答案。

案例的答案要求客觀，精確，具有唯一性。答案中切忌寫諸如“我認(rèn)為…”（個人觀

點(diǎn)），“這種做法在理論上，。。。。，在實踐中。。。。"（模棱兩可）。必需以

教材案例的答案寫法為指引。

5、以教材章節(jié)依次學(xué)習(xí)。

教材章節(jié)追求的是全面，有序，但并不是最佳的學(xué)問體系。許多考生總是學(xué)后面的

忘了前面的，學(xué)完幾天不看又全遺忘了，主要就是沒有系統(tǒng)學(xué)習(xí)，還有同學(xué)每次看

書總是從第一頁看起，這些都是不對的。因此必需找到一條主線，將學(xué)問點(diǎn)串聯(lián)起

來。

6、考試時案例的作答時間規(guī)劃、執(zhí)行不合理，有的干脆就沒有規(guī)劃；

依據(jù)正常的支配，單選題每道題1分鐘，多選題每道題2分鐘，四個案例每道題30

分鐘做完，涂卡5分鐘，留15分鐘機(jī)動時間，在考試結(jié)束前10分鐘做完題目是最

完備的。許多考生作答案例題目時，審題遲疑的時間太長，思路停滯到某一點(diǎn)上想

來想去，遲遲不能形成思路，導(dǎo)致留寫答案的時間過短，造成字跡潦草，草草作答,

或者進(jìn)度太慢，后面會做的案例答案寫不完。

7、腦子中無預(yù)設(shè)答題的場景，臨時應(yīng)對。

一些進(jìn)度、合同索賠、招投標(biāo)、驗收、質(zhì)量、平安管理程序等標(biāo)準(zhǔn)化問題，必需考

前就特別清晰要寫什么樣的答案，假如只是在考場內(nèi)才逢山開路，遇水搭橋，難免

顧此失彼，有所遺漏。所以說考試三小時.，但許多功夫都在考場外。

三、你必需知道并且做到的正確策略

1、分塊分解，專項突破。

案例考試涉及的學(xué)問點(diǎn)可以簡潔分為2大部分，9小部分:

一部分是和施工過程的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)，如質(zhì)量管理、平安管理、現(xiàn)場管理；

這部分大多數(shù)須要死記硬背；

一部分是和施工過程的管理程序、工具有關(guān)，如進(jìn)度管理、招投標(biāo)、合同索賠、成

本造價、施工組織設(shè)計、驗收歸檔；這部分大多數(shù)須要理解。

2、以混凝土結(jié)構(gòu)的施工技術(shù)和管理為主線；

第一章的施工技術(shù)部分，從土方開挖到地基基礎(chǔ)，再到主體結(jié)構(gòu)，保溫防水，裝飾

裝修，無不圍繞混凝土結(jié)構(gòu)綻開，因此混凝土結(jié)構(gòu)的施工全過程既是學(xué)習(xí)的主線，

也是學(xué)習(xí)的重點(diǎn)，也是考試的重點(diǎn)。建筑材料部分涉及的混凝土建筑施工所需的鋼

筋、水泥、混凝土等材料性能是重點(diǎn)。

其次章的質(zhì)量管理章節(jié)，也是如此。

其次章的平安部分，則圍繞混凝土結(jié)構(gòu)建立施工全過程涉及的重大平安隱患，包括:

1）土方開挖和基坑支護(hù)降水（基礎(chǔ)部分施工）、

2）模板、腳手架、垂直運(yùn)輸、高空作業(yè)、洞口臨邊（主體部分施工高處作業(yè)）

3）用電平安、施工機(jī)具（施工作業(yè)平安）。

以混凝土結(jié)構(gòu)建立施工全過程為主線，能最大限度的聯(lián)系考點(diǎn)，形成學(xué)問網(wǎng)絡(luò)。

3、以抗震、節(jié)能、室內(nèi)空氣檢測、防火、配電、現(xiàn)場污染治理為熱點(diǎn)。這些熱點(diǎn)問

題是出題的側(cè)重點(diǎn)，必需有針對性的復(fù)習(xí)。

4、保證選擇題的得分率。目前案例部分的改卷都比較嚴(yán)苛，假如能在選擇題上建立

優(yōu)勢，考試通過性將大增。正常狀況下，單選題20分，爭取得15分以上；多選題

20分，爭取得12分以上；假如選擇題能得到30分，基本上考試就過了，選擇題得

不到20分，通過就很難了。

我們的對策是，在稍大的范圍內(nèi)駕馭一些選擇題的考點(diǎn)，另外就是多理解，形成常

識，保證得分率。

5、理解進(jìn)度計算、合同索賠，價款調(diào)整計算等考點(diǎn)，形成得分基礎(chǔ)。這部分只要搞

懂理解了，考試百變不離其宗，只要駕馭了分析方法和答題技巧，爭取得滿分。

6、記憶現(xiàn)場管理、驗收歸檔、施工組織設(shè)計等考點(diǎn)，形成得分保證；這部分雖然要

記憶，但記憶范圍較小，相對簡潔，保證得分。

7、質(zhì)量平安處抓住核心考點(diǎn)，放棄邊角學(xué)問點(diǎn)。難度最大的就是質(zhì)量和平安，而這

部分現(xiàn)在所占的分值改變比較大，這部分也是學(xué)員最頭疼的問題。建議大家首先結(jié)

構(gòu)化學(xué)問點(diǎn)，用混凝土結(jié)構(gòu)為主線聯(lián)系學(xué)問點(diǎn)，抓住大多數(shù)有聯(lián)系的學(xué)問點(diǎn)，然后

就一些細(xì)微環(huán)節(jié)學(xué)問點(diǎn)逐個擊破，通過做題和考前突擊解決。

8、必需通過做題來訓(xùn)練做題速度和總體的感覺，保證考試時能在規(guī)定時間內(nèi)答題完

畢。半小時內(nèi)解決一個案例須要通過確定的練習(xí)，確定要逐步脫離書本，在沒有答

案參考的環(huán)境下做足夠的題目練習(xí)，包括模擬題和歷年的真題，但模擬題確定要由

水準(zhǔn)，難度和真題類似。另外在備考后期，做題確定要整套題整段時間的做才有效

果。

考試時，假如背景材料很長，可以先看后面的問題再回過頭找有用的背景材料，這

樣也能提高審題的速度。

9、案例上書寫的答案要做到：要點(diǎn)明確，簡潔有序，書寫工整。不要寫廢話和重復(fù)

的話，不要寫模棱兩可的答案，不要一行寫兩個問題的答案。要先寫結(jié)果再寫緣由。

要用詞專業(yè)、規(guī)范。一些繪圖作業(yè)題確定要先打草稿，想好了再繪制。答題前必需

先明確要點(diǎn)，一般來說，每個問題都要寫3個要點(diǎn)；找錯題一般要找2處及以上的

錯誤。

10、考試過程中最重要的就是時間管理。選擇題做完，后面每個案例做完都看看表

計時；確保時間支配得到執(zhí)行。

（一）、流水施工的時間參數(shù)計算、橫道圖的繪制。P125

1、流水施工的參數(shù)

時間參數(shù)只有流水節(jié)拍、流水步距、工期；

施工過程和流水強(qiáng)度是工藝參數(shù)；

施工段是空間參數(shù)。

2、用累加錯位相減求最大值法計算流水步距

題目一般會告知你有幾個施工過程，幾個施工段。并且會告知你每個施工過程在每

個施工段上持續(xù)的時間，即流水節(jié)拍。但光知道流水節(jié)拍沒用，還須要用累加錯位

相減求最大值法計算流水步距；知道了流水步距，全部問題都迎刃而解。計算流水

步距的過程：

1）、確定要橫著累加同一施工過程在不同施工段上的持續(xù)時間；

2）、后面工作同樣累加，然后往后錯一位，空白多數(shù)字的地方，默認(rèn)為0；

3）、用上面一行的數(shù)字減下面一行的數(shù)字，找到最大值。找的時候，負(fù)值是最小的。

4）、這種方法適合于任何一種流水方式。

流水施工的基本要求是，施工隊進(jìn)場開工后就必需連續(xù)作業(yè)，用累加錯位相減求最

大值法求最大步距，就是保證施工隊雖然進(jìn)場晚點(diǎn)，但工作起先以后能夠連續(xù)施工。

3、計算流水步距的過程和繪制流水施工橫道圖的案例

有2個施工段，3個施工過程，分別是鋼筋綁扎，模板支護(hù)，混凝土澆筑，每個施

工過程；持續(xù)的時間分別為2天，4天和1天，請繪制流水施工的橫道圖。另外，

模板支護(hù)結(jié)束后，須要預(yù)留1天時間，由監(jiān)理施工單位檢查后才能澆筑混凝土。

以上圖中的例子計算如下：

1、累加鋼筋綁扎；分別是24；

2、累加模板支護(hù)在三個施工段持續(xù)的時間，分別是48；

3、錯位相減；求的最大值為2；這樣就明確了模板支護(hù)工作的進(jìn)場起先時間比鋼

筋綁扎晚2天；

4、同樣方法可以計算澆混凝土和模板支護(hù)的流水步距為7；但此處模板支護(hù)和澆混

凝土中還有1天的間歇，所以還要加上1天的間歇。混凝土澆筑的進(jìn)場時間就比模

板支護(hù)晚了7+1=8天；即總步距為8天；

5、知道每項施工過程施工隊的進(jìn)場時間，繪制橫道圖，求出工期就很簡潔了。如下

圖所示：

練習(xí)題目：

2011年案例第1題；

2012年10月考試案例第一題；但此題的等節(jié)奏流水橫道圖繪制比較簡潔，步距干

脆等于節(jié)拍，也不須要計算；

（二）、雙代號網(wǎng)絡(luò)圖時間參數(shù)的計算;

駕馭用圖上作業(yè)的節(jié)點(diǎn)法計算雙代號網(wǎng)路圖的6個時間參數(shù);這種方法寫起來困難,

但實際應(yīng)用很簡潔。過程共有6步，簡述如下：

1、起始節(jié)點(diǎn)上標(biāo)注0;表示第一項工作的起先時間；

2、依次計算每個節(jié)點(diǎn)上的時間，從小到大，不要遺漏；計算方法如下：

1）當(dāng)該節(jié)點(diǎn)緊前工作只有1項（只有一條箭線指向它），該節(jié)點(diǎn)上標(biāo)注時間=前一

節(jié)點(diǎn)上標(biāo)注的時間+工作持續(xù)時間；

2）當(dāng)該節(jié)點(diǎn)緊前工作有2項以上，（有2條以上箭線指向它），該節(jié)點(diǎn)上標(biāo)注時

間=比較下（每個前一節(jié)點(diǎn)上標(biāo)注時間+該節(jié)點(diǎn)后工作持續(xù)時間），取最大值。然后

對沒有取最大值的工作劃叉，表示經(jīng)過該工作的線路不是關(guān)鍵線路；

3、依次進(jìn)行，最終一個節(jié)點(diǎn)上的時間就是計算工期。

4、關(guān)鍵線路是：從后往前數(shù)，整條線路上沒有畫叉的線路；

5、某工作自由時差=該工作后一節(jié)點(diǎn)上標(biāo)注的時間-前1節(jié)點(diǎn)標(biāo)注時間-持續(xù)時間;

6、總時差=該工作自由時差+緊后工作總時差的最小值。

歷年真題練習(xí)：

2010年案例第1題；

2012年6月案例第1題；

岡

（三）'雙代號時標(biāo)網(wǎng)絡(luò)的計算要點(diǎn)

1、圖上的波形線代表的是自由時差，而不是總時差，總時差須要用公式計算出來;

總時差=該工作自由時差+緊后工作總時差的最小值（關(guān)鍵工程總時差=0）

2、影響工期和索賠的關(guān)鍵是總時差，而不是自由時差;

3、從后往前數(shù)，沒有波形線的線路是關(guān)鍵線路。

國

事務(wù)一中，施工總承包單位應(yīng)重點(diǎn)限制哪條線路（以網(wǎng)絡(luò)圖節(jié)點(diǎn)表示）?

事務(wù)二：工作B（特種混凝土工程）進(jìn)行1個月后，因建設(shè)單位緣由修改設(shè)計導(dǎo)致停

工2個月。是否影響工期？能否提出索賠？

事務(wù)三：由于建設(shè)單位供應(yīng)的主材未能按時交付給施工總承包單位，致使工作K的

實際進(jìn)度在第11月底時拖后三個月：是否影響工期？能否提出索賠？

（四）單代號網(wǎng)絡(luò)圖的時間參數(shù)計算（與管理教材結(jié)合，此處簡述）

1）在初始節(jié)點(diǎn)上方標(biāo)注工作的最早起先時間=0;

2）初始節(jié)點(diǎn)下方標(biāo)注初始工作的最早完成時間；等于節(jié)點(diǎn)上方數(shù)字+節(jié)點(diǎn)內(nèi)部最下

面的數(shù)字；

3）中間節(jié)點(diǎn)假如有1條箭線指向它，上方標(biāo)注的數(shù)字=指向它的節(jié)點(diǎn)下方的數(shù)字；

依次進(jìn)行

4）中間節(jié)點(diǎn)假如有兩條以上箭線指向它，上方標(biāo)注的數(shù)字取指向它的節(jié)點(diǎn)下方數(shù)

字的最大值；并在較小的節(jié)點(diǎn)所在箭線畫叉；依次進(jìn)行；

5）計算工期等于最終一個節(jié)點(diǎn)下方標(biāo)注的數(shù)字；

6）凡是畫叉的箭線都有時間間隔；LAG=后個節(jié)點(diǎn)上方的數(shù)字-前個節(jié)點(diǎn)下方的數(shù)字;

某工作的自由時差=它和后面工作之間LAG的最小值；

8）,某工作的總時差=1人6+緊后工作總時差｝之和的最小值。

9）關(guān)鍵工作：總時差最小的工作是關(guān)鍵工作。

10）從后往前數(shù)，全部工作之間時間間隔為零的線路為關(guān)鍵線路?；虺掷m(xù)時間最長

的線路是關(guān)鍵線路。

練習(xí)一個案例：

五、合同索賠部分的重要考點(diǎn)

（一）索賠成立的判定

1、索賠事務(wù)屬于建設(shè)單位的行為責(zé)任或風(fēng)險責(zé)任。

1）行為責(zé)任

索賠是否是建設(shè)單位的行為責(zé)任，基本判定規(guī)則是依據(jù)合同的約定，屬于建設(shè)單位

的義務(wù)和責(zé)任（該建設(shè)單位做的），但沒做好。

例如供應(yīng)場地是甲方的責(zé)任，結(jié)果甲方?jīng)]按時供應(yīng)；剛好供應(yīng)圖紙是甲方的責(zé)任，

結(jié)果甲方?jīng)]有按時供應(yīng)；這些都是甲方的責(zé)任；屬于甲方的過錯還包括：未按時支

付工程款，未剛好供應(yīng)水準(zhǔn)點(diǎn)基準(zhǔn)點(diǎn)或錯誤供應(yīng)，隱藏工程重新檢驗合格、其它業(yè)

主緣由如設(shè)計變更等；

反過來，屬于乙方的行為，如鋼筋由乙方選購，結(jié)果鋼筋質(zhì)量出了問題；施工進(jìn)

度支配由乙方編制，結(jié)果乙方未考慮雨季和冬季施工的影響造成拖延，這些都是乙

方的行為責(zé)任；

2）風(fēng)險責(zé)任

風(fēng)險責(zé)任指的是，不是建設(shè)單位過錯，但依據(jù)約定屬于建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險。

如：1.不行抗力、異樣惡劣的氣候條件造成的工期風(fēng)險（如很大的暴雨，究竟多大

須要專用條款約定但考試看狀況，假如說的很嚴(yán)峻就是一場惡劣）。

2.市政供水中斷、相鄰工地挖斷水管、施工中發(fā)覺文物等事務(wù)的工期費(fèi)用風(fēng)險；

3.不利的地質(zhì)條件造成施工單位的工期、費(fèi)用的損失。

這些都不是建設(shè)單位過錯，但屬于建設(shè)單位的風(fēng)險，照樣能得到工期或者費(fèi)用的補(bǔ)

償。

2、索賠有實際的工期和費(fèi)用損失，并且能計算出來。

3、剛好提出索賠意向通知，一般是28天。

（-）工期費(fèi)用索賠的計算

1）工期索賠計算

始終要記住，工作的拖延和工期拖延是兩回事。某項工作拖延了，但不確定影響工

期，只有影響工期才能索賠。這要結(jié)合該工作是否是關(guān)鍵工作，總時差多大判定。

假如題目沒有提到該工作的總時差或者沒有出現(xiàn)計算總時差的網(wǎng)絡(luò)圖，默認(rèn)為該工

作就是關(guān)鍵工作，此時：工作拖延=實際工期拖延。

假如有網(wǎng)絡(luò)圖或者告知你該工作的總時差，則：

工期拖延=工作拖延-該工作的總時差

若算出來的結(jié)果是負(fù)值或等于0,則表示無拖延，不影響工期，不能索賠工期。

2）造成實際的費(fèi)用超支。

人工、機(jī)械臺班的窩工費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)要知道；

假如是人工，依據(jù)窩工費(fèi)計算，假如是機(jī)械，自有機(jī)械只計算折舊費(fèi)，租賃機(jī)械計

算租賃費(fèi)。

（3）不行抗力造成的窩工

假如是在不行抗力持續(xù)期間內(nèi)的窩工機(jī)械和人工，則不能索賠；。

歷年考題練習(xí)：

1、2010年案例第4題；

2、2011年案例第1題；

3、2012年10月案例第1題'第4題；

4、2013年案例第1題、第4題；

（三）專業(yè)分包和勞務(wù)分包包含的內(nèi)容

專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)設(shè)2s3個等級，60個資質(zhì)類別，其中常用類別有地基與基礎(chǔ)、建

筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備安裝、電梯安裝、消防設(shè)施、建筑防水、

防腐保溫、園林古建筑、爆破與拆除、電信工程、管道工程等。

勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)設(shè)1?2個等級，13個資質(zhì)類別其中常用類別有：木工作業(yè)、砌

筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架作業(yè)、模板作業(yè)、

焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)等。猶如時發(fā)生多類作業(yè)可劃分為結(jié)構(gòu)勞務(wù)作業(yè)、裝修

勞務(wù)作業(yè)、綜合勞務(wù)作業(yè)。

（四）違法分包的行為

1總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位；

2、建設(shè)工程總承包合同中未約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分

建設(shè)工程交由其他單位完成的；

3、施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分給其他單位的；

4、分包單位將其分包的建設(shè)工程再分包的

六、造價與成本管理部分的重要考點(diǎn)

（一）、合同的類別和適用范圍

1、合同的類別

3大類5小種；單價合同和總價合同的區(qū)分是什么?

2、固定總價合同的適用范圍

固定總價合同適用于工程量不大，能夠較精確計算、工期較短、技術(shù)不太困難、風(fēng)

險不大的項目。2012年案例第2題

（二）、竣工調(diào)制公式法駕馭下面的例題：

某新建圖書館工程，采納公開招標(biāo)的方式，確定某施工單位中標(biāo).雙方按《建設(shè)工

程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）簽訂了施工總承包合同.合

同約定總造價14250萬元，預(yù)付備料款280（）萬元，每月底按月支付施工進(jìn)度款.竣

工結(jié)算時?，結(jié)算價款按調(diào)值公式法進(jìn)行調(diào)整。

事務(wù)六：合同中約定，依據(jù)人工費(fèi)和四項主要材料和價格指數(shù)對總造價按調(diào)值公式

法進(jìn)行調(diào)整.各調(diào)值因素的比重、基準(zhǔn)和現(xiàn)行價格指數(shù)如下表：

可調(diào)暝目~人工費(fèi)材料二材料二3材料三2材料四“

因奉比重，Q,15.0.30<0.12.0工15*0,08?

基期價格指敷?Q.小9T夕9?0,78.

現(xiàn)行價格指數(shù)1<12^1A16*8^85.QA80<05」

調(diào)整后的實際結(jié)算價款：列式計算經(jīng)調(diào)整后的實際計算價款應(yīng)為多少萬元？（精確

到小數(shù)點(diǎn)后2位）

=14250X（20%+15%X1.12/0.99+30%X1.16/1.01+12%X0.85/0.99+15%X

0.80/0.96+8%X1.05/0.78）=14962.13萬元

練習(xí)題目：2012年10月案例第4題

(三)掙得值法

見施工管理教材；

2010年案例第3題；

(四)清單模式下，工程合同價款的計算

合同價款=(分部分項工程費(fèi)+措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi))*(1+規(guī)費(fèi)費(fèi)率)*(1+稅

金稅率)

平安文明施工費(fèi)含在措施項目中；

總包服務(wù)費(fèi)包含在其它項目費(fèi)中；

例如：分部分項工程費(fèi)為161()().()()萬元，措施項目費(fèi)為18()().()()萬元，平安文明施

工費(fèi)為322.00萬元，其他項目費(fèi)為1200.00萬元，暫列金額為1000.00萬元，管理

費(fèi)10%,利潤5%,規(guī)費(fèi)1%,稅金3.413%。計算工程中標(biāo)價多少？

(五)平安文明施工費(fèi)的計算

工期自2013年8月1日至2014年3月31日，平安文明施工費(fèi)為322.0()萬元，合

同中未約定平安文明施工費(fèi)預(yù)支付比例，雙方協(xié)商依據(jù)國家相關(guān)部門規(guī)定的最低預(yù)

支付比例進(jìn)行支付，則當(dāng)年預(yù)付的平安文明施工費(fèi)是多少？

七、驗收與歸檔的重要考點(diǎn)

(-)鋼筋主控驗收項目和一般驗收項目各有哪些？

(-)室內(nèi)環(huán)境驗收的要點(diǎn)熱點(diǎn)

1、建筑等級劃分選擇題

I類民用建筑工程：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等民用建筑工程;

II類民用建筑工程；辦公樓、商店、旅館、文化消遣場所、書店、圖書館、展覽館、

體育館、公共交通等候室、餐廳、理發(fā)店等民用建筑工程。

2、濃度限值

力染物-二類民用建筑工程.一類民用建筑工程.

-<200--<400-

期甲馥_<0.08,_<dL

_<0.09--<o.09-

一氨一mH'-）_-<0.12_-<0.2-

_<0-5__<0.6.

民用建筑工程驗收時，應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，檢測數(shù)量不得

少于5%,并不得少于3間。房間總數(shù)少于3間時，應(yīng)全數(shù)檢測。3、抽檢數(shù)量

民用建筑工程驗收時，凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度測試結(jié)果合格的，抽檢

數(shù)量減半，并不得少于3間。

4、檢測時間及監(jiān)測點(diǎn)

（1）在工程完工至少7d以后、工程交付運(yùn)用前進(jìn)行。

（2）民用建筑工程驗收時，室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測點(diǎn)應(yīng)按房間面積設(shè)置：

1）房間面積＜50m2時，設(shè)1個檢測點(diǎn)。

2）當(dāng)房間面積50~100m2時,設(shè)2個檢測點(diǎn)。

3）房間面積100—500m2時，設(shè)不少于3檢測點(diǎn)。

4）當(dāng)房間內(nèi)有2個及以上檢測點(diǎn)時，應(yīng)取各點(diǎn)檢測結(jié)果的平均值作為該房間的檢測

值。

5、檢測方法要求

檢測點(diǎn)應(yīng)距內(nèi)墻面不小于0.5m、距樓地面高度0.8?1.5m。

檢測點(diǎn)應(yīng)勻稱分布，避開通風(fēng)道和通風(fēng)口。

甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)化合物（TVOC）濃度檢測時，采納自然通風(fēng)的民用

建筑工程，檢測應(yīng)在對外門窗關(guān)閉lh后進(jìn)行。。

民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境中氮濃度檢測時.，對采納自然通風(fēng)的民用建筑工程，應(yīng)在房

間的對外門窗關(guān)閉24h以后進(jìn)行。

6、檢測結(jié)果

1）當(dāng)室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測結(jié)果不符合相關(guān)要求時，應(yīng)查找緣由并實行措施進(jìn)

行處理。

2）實行措施進(jìn)行處理后的工程，可對不合格項進(jìn)行再次檢測。

3）再次檢測時，抽檢量應(yīng)增加1倍，并應(yīng)包含同類型房間及原不合格房間。

（三）消防驗收

在工程竣工后，施工安裝單位必需托付具備資格的建筑消防設(shè)施檢測單位進(jìn)行技術(shù)

測試，取得建筑消防設(shè)施技術(shù)測試報告。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提出工程消防驗收申請，送達(dá)建筑消防設(shè)施技術(shù)

測試報告，填寫《建筑工程消防驗收申報表》，并組織消防驗收。

（四）工程竣工后竣工資料的移交

1、施工單位應(yīng)在工程竣工驗收前，向建設(shè)單位移交施工資料。

2、實行施工總承包的，各專業(yè)承包單位向施工總承包單位移交施工資料。

3、監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料。

4、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗收后三個月內(nèi)，向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建

設(shè)工程檔案。

八、現(xiàn)場管理部分的重要考點(diǎn)

（-）現(xiàn)場消防管理熱點(diǎn)

1、現(xiàn)場的動火等級劃分，審批P226-227

重點(diǎn)駕馭一類動火，留意登高焊割作業(yè)不是一類動火；在固定區(qū)域無明顯危急區(qū)域

內(nèi)用火不是三級動火。

一級動火作業(yè)由項目負(fù)責(zé)人組織編制防火平安技術(shù)方案，填寫動火申請表，報企業(yè)

平安管理部門審查批準(zhǔn)后，方可動火。動火證當(dāng)日有效。

2、現(xiàn)場消防器材的配備

1）一般臨時設(shè)施區(qū)，每100m2配備兩個10L的滅火器。

2）臨時木工加工車間、油漆作業(yè)間等，每25m2應(yīng)配置一個種類合適的滅火器。

3）倉庫、油庫、危化品庫每組滅火器不應(yīng)少于四個，每組滅火器之間的距離不應(yīng)大

于30m0

4）高度超過24m的建筑工程，臨時消防豎管，管徑不得小于75mm,每層必需設(shè)消

火栓口，并配備足夠的水龍帶。

5）手提式滅火器頂部離地面高度應(yīng)小于1.5m,底部離地面高度宜大于0.15m。

（-）現(xiàn)場文明施工

3現(xiàn)場文明施工的主要內(nèi)容；

4條,P229；考前要看。

2、五牌一圖

工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、平安生產(chǎn)牌、文明施工和

環(huán)境愛護(hù)牌及施工現(xiàn)場總平面圖。

（三）環(huán)境愛護(hù)

施工現(xiàn)場常見的引發(fā)噪聲排放的重要因素主要有施工機(jī)械作業(yè)、模板支拆、清理與

修復(fù)作業(yè)、腳手架安裝與拆除作業(yè)等產(chǎn)生的噪聲排放。

結(jié)構(gòu)施工階段白天施工噪聲限值不允許超過70dB,夜間施工不允許超過55dB?

施工現(xiàn)場因特殊狀況的確須要夜間施工的：

1）實行確定降噪措施

2）還需提前辦理夜間施工許可證

3）并公告旁邊社區(qū)居民。

（四）主要職業(yè)健康危害

粉塵、生產(chǎn)性毒物'噪聲'振動、紫外線和環(huán)境條件。必需上崗前、在崗期間和離

崗時都要組織檢查。

（五）平安警示牌

現(xiàn)場出入口、施工起重機(jī)械、臨時用電設(shè)施、腳手架、通道口、樓梯口、電梯井口、

孔洞、基坑邊沿、爆炸物及有毒有害物質(zhì)存放處等屬于存在平安風(fēng)險的重要部位，

應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的平安警示標(biāo)牌。留意：不是大門口；

平安警示牌應(yīng)堅固地固定在依托物上。

平安警示牌不得設(shè)置在門、窗、架等可移動的物體上。

多個平安警示牌在一起布置時，應(yīng)按警告、禁止、指令、提示類型的依次。

（六）防止光污染的措施

見施工管理教材第五章最終一段。

1）現(xiàn)場照明器具的種類、燈光亮度加以限制；

2）不對著居民區(qū)照耀；

3）設(shè)置隔離屏障，如燈罩、掛草簾或篷布

4）電氣焊遠(yuǎn)離居民區(qū)或工作面設(shè)置蔽光屏障。

九、質(zhì)量管理部分的重要考點(diǎn)

（-）土方開挖工程

1、機(jī)械挖土要預(yù)留土層

2、堆土要求

基坑邊緣堆置土方和建筑材料，一般應(yīng)距基坑上部邊緣不少于2m,堆置高度不應(yīng)超

過1.5m。

3、編制專項方案

超過3m,超過