禁止轉(zhuǎn)租條款

禁止轉(zhuǎn)租條款協(xié)議書(shū)雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]在雙方公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，就禁止轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、背景和目的1.1甲方是擁有合法權(quán)益的租賃權(quán)人，甲方擬將指定的物業(yè)出租給乙方居住或經(jīng)營(yíng)。1.2乙方同意遵守租賃物業(yè)的相關(guān)規(guī)定及合法使用要求，不得將租賃物業(yè)分割、分租、轉(zhuǎn)租給第三方。二、禁止轉(zhuǎn)租條款2.1乙方保證在租賃期間不得將所租物業(yè)的全部或部分轉(zhuǎn)租。2.2若乙方有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。甲方有權(quán)在解除協(xié)議后，收回租賃物業(yè)，并不退還任何已支付給甲方的租金、押金或其他費(fèi)用。2.3對(duì)于經(jīng)甲方書(shū)面同意可以轉(zhuǎn)租的情況，乙方須向甲方提前提出申請(qǐng)，獲得甲方正式書(shū)面批準(zhǔn)方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。三、補(bǔ)充約定3.1雙方同意，乙方因進(jìn)行轉(zhuǎn)租而導(dǎo)致的一切糾紛、經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。3.2甲方享有對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利，確保乙方未違反禁止轉(zhuǎn)租的規(guī)定。3.3乙方同意租賃期滿或提前解約的情況下，不得以任何名義對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等行為。四、違約責(zé)任4.1若乙方違反本協(xié)議約定的禁止轉(zhuǎn)租條款，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的全部損失。4.2雙方同意，在一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因此造成的全部損失。五、協(xié)議生效與修改5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，具有法律約束力。5.2本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決，應(yīng)依法進(jìn)行。如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃合同終止之日終止。7.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有相同效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：