正規(guī)的個人購房合同完整

第頁共頁正規(guī)的個人購房合同完整個人購房合同甲方（賣方）：（姓名）、（身份證號碼）、（地址）乙方（購方）：（姓名）、（身份證號碼）、（地址）鑒于乙方同意購買甲方所擁有的（具體房產(chǎn)信息，包括地址、面積、房屋用途等），雙方同意按照以下條款簽訂本合同。第一條房屋描述1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（具體面積）1.3房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）第二條價格及支付方式2.1房屋總價為人民幣（具體金額）元（大寫：（具體金額大寫）），乙方在簽署合同時向甲方支付定金人民幣（具體金額）元。2.2乙方在交付房屋時應(yīng)向甲方支付剩余款項，支付方式為（全款/分期支付/貸款等）。2.3如乙方選擇貸款支付方式，甲方同意協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，并協(xié)助繳納相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。第三條房屋交付與驗收3.1房屋交付日期為（具體日期），乙方在該日期前應(yīng)向甲方支付約定的剩余款項。3.2乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時向甲方提出。甲方承諾在收到通知后按照雙方協(xié)商的方式解決問題。第四條過戶手續(xù)4.1房屋相關(guān)權(quán)屬證書應(yīng)在乙方支付全部款項后，由甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)權(quán)屬證書及其他法律文件正式轉(zhuǎn)交乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行合理使用，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)章制度。5.2乙方應(yīng)按時支付房屋購買款項，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)妥善保管房屋及其相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)因自己原因?qū)е碌膿p壞和丟失的責(zé)任。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證房屋的合法性及權(quán)屬，并承諾在過戶手續(xù)完成后將相關(guān)權(quán)屬證書及其他法律文件正式轉(zhuǎn)交乙方。6.2甲方應(yīng)按時交付房屋，并保證房屋在交房時處于良好狀態(tài)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)并提供相應(yīng)的證明文件。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）元。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額）元，并承擔(dān)其他因違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與變更9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在合同生效后15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.2本合同的附件部分為不可分割的整體。9.3本合同做出任何修改或補(bǔ)充，