房產委托出售協(xié)議書范文

第頁共頁房產委托出售協(xié)議書范文甲方：（委托人姓名/名稱）______乙方：（經(jīng)紀人姓名/名稱）______鑒于甲方是合法擁有位于______（房產地址）的房屋所有權的委托人，在符合相關法律法規(guī)的前提下，甲乙雙方就委托乙方代理出售甲方房屋事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托內容甲方委托乙方以其名義進行房產銷售代理工作，包括但不限于：掛牌、宣傳推廣、尋找購房者、買賣協(xié)商、簽訂合同等相關事宜。第二條委托期限1.本委托協(xié)議自_____年__月__日（起始日期）簽訂日起生效，至____年__月__日（截止日期）終止。雙方可協(xié)商一致延長委托期限，但需書面確認。2.如甲方提前單方面解除本委托協(xié)議，乙方已經(jīng)完成或正在進行的相關工作，甲方應予以按照約定支付相應的傭金或費用。第三條委托代理權1.甲方為乙方提供有關房屋的一切有效信息，包括但不限于房屋產權證、不動產權證書、不動產登記冊、土地使用證、房屋照片、產權人身份證明等相關材料，并同意乙方以此為依據(jù)進行相關代理工作。2.乙方有權根據(jù)需要委托第三方為甲方提供協(xié)助服務，包括但不限于評估、檢測、證明等，甲方同意支付相應的費用。第四條代理賣房工作1.乙方按照協(xié)議約定的工作內容和期限，積極地進行市場調查、宣傳推廣、房屋展示等工作，以促使房產盡快成功出售。2.乙方有權選擇適當?shù)姆绞胶颓肋M行房產的宣傳推廣，包括但不限于報紙刊物、電視廣告、網(wǎng)絡推廣等方式。3.乙方應積極配合買賣雙方的協(xié)商和洽談工作，推動買賣雙方簽署買賣合同，并且由乙方負責監(jiān)督合同的履行情況。4.乙方應及時將買賣雙方需要了解的信息和情況告知對方，并在出現(xiàn)問題或糾紛時，協(xié)助雙方進行調解和解決。第五條委托傭金1.乙方服務的報酬為傭金。傭金的具體數(shù)額為______%（委托價款的百分比）。2.如甲方有其他人或第三方出具購房報酬承諾書，即使該承諾書經(jīng)過甲方和乙方雙方確認，乙方仍然享有甲方支付的傭金。第六條違約責任1.甲方如在委托期限內私自與第三方進行房屋交易，或以其他方式解除委托，甲方應向乙方支付相應的違約金。違約金數(shù)額為委托價款的%（百分比）。2.乙方如涉嫌惡意隱瞞或不履行代理職責，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的法律責任。第七條保密條款1.甲方和乙方對于雙方合作過程中涉及的商業(yè)秘密、客戶資料等應予以保密。未經(jīng)對方書面許可，任何一方不得將相關信息披露給第三方或作其他商業(yè)用途。2.若發(fā)生違反保密約定的情況，違約方應承擔相應法律責任，并向對方支付違約金。第八條爭議解決1.因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定1.本協(xié)議的附件包括但不限于房屋委托協(xié)議、授權委托書、雙方身份證明等，為本協(xié)議的重要組成部分。2.雙方同意：本協(xié)議的有效性、履行與解釋均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方