租房合同變更協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)租房合同變更協(xié)議書(shū)尊敬的房東先生/女士：鑒于租賃房屋合同編號(hào)為[合同編號(hào)]（下稱原合同）的租賃關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著互利互信的原則，達(dá)成以下租房合同變更協(xié)議（下稱本協(xié)議）：一、變更原因1.變更租金：由于市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)和房屋維護(hù)費(fèi)用的增加，雙方同意將原租金調(diào)整為[新租金]/月。2.變更租期：原合同租期為[原租期]，經(jīng)雙方協(xié)商，同意將租期延長(zhǎng)至[新租期]。3.變更維修責(zé)任：根據(jù)新的法律法規(guī)，房東將承擔(dān)房屋內(nèi)部維修費(fèi)用，租戶將承擔(dān)房屋日常維護(hù)費(fèi)用（例如：水、電、燃?xì)獾龋?。二、租金調(diào)整1.從本協(xié)議生效之日起，租金調(diào)整為[新租金]元/月，雙方同意按照每月[日]號(hào)交付租金，如遇到節(jié)假日，將提前或延后一天交付。2.支付方式不變，租戶將按照原合同規(guī)定，通過(guò)[支付方式]支付租金給房東。三、租期延長(zhǎng)1.延長(zhǎng)租期為[新租期]，租期延長(zhǎng)后的過(guò)期處理將按照原合同的規(guī)定執(zhí)行。2.租期到期前一個(gè)月，雙方若有其他意愿，則可協(xié)商續(xù)簽合同或終止合同。四、維修責(zé)任1.房東將承擔(dān)房屋內(nèi)部的維修責(zé)任，并保證房屋設(shè)施的正常使用。2.租戶將承擔(dān)房屋日常維護(hù)費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。3.如房屋設(shè)施因租戶原因造成損壞或需要維修的，租戶有義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、其他約定1.原合同中未變更的條款仍然有效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。3.本協(xié)議生效后，雙方均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得隨意取消或變更。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、附則本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至租賃期滿。在租賃期滿前，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得進(jìn)行變更。甲方（房東）：乙方（租戶