平房租房協(xié)議樣本

第頁共頁平房租房協(xié)議樣本租賃合同甲方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲乙雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實(shí)的原則，就甲方租賃乙方位于（地址）的平房達(dá)成租賃協(xié)議，特制定本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1出租物：乙方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的平房出租給甲方使用。1.2房屋情況：平房位于（地址），房屋面積為（平方米），房屋內(nèi)設(shè)施情況包括（詳細(xì)描述）。1.3房屋用途：甲方以該平房作為居住使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為（具體時(shí)間），自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。2.2如甲方需要繼續(xù)租賃該平房，需提前（具體時(shí)間）向乙方提出書面續(xù)租申請，并與乙方協(xié)商確定續(xù)租費(fèi)用及期限。第三條租金及支付方式3.1甲方每月應(yīng)按照公定價(jià)每月支付租金，租金為人民幣（具體金額）元。3.2甲方應(yīng)于每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3若甲方遲延支付租金，超過（天數(shù)）未支付的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即騰空平房。第四條保證金及退還4.1甲方需在簽訂本合同時(shí)支付保證金，保證金為人民幣（具體金額）元。4.2甲方在租賃期滿，履行本合同約定的全部義務(wù)且房屋及設(shè)施情況良好的情況下，乙方應(yīng)將保證金在（具體日期）退還給甲方。4.3若甲方未按照本合同約定歸還房屋或違約，乙方有權(quán)扣除保證金作為相應(yīng)賠償。第五條房屋維護(hù)及修繕5.1甲方承諾將租賃的平房保持干凈、整潔，并妥善使用和保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。5.2如因甲方的使用或保管不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.3維護(hù)和修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是正常磨損和損耗。第六條權(quán)益轉(zhuǎn)讓6.1甲方同意不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方。6.2若甲方違反本條約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即騰空平房。第七條合同解除7.1本合同解除的情況包括但不限于以下情形：（1）租賃期滿，甲方不繼續(xù)租賃的；（2）甲方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方；（3）因不可抗力等不能預(yù)見、不能避免、不能克服的原因?qū)е虏荒芾^續(xù)履行合同的。7.2在本合同有效期內(nèi)解除合同的，甲方需向乙方支付違約金。第八條特別約定8.1甲方需遵守當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，并不得從事違法、違規(guī)行為。8.2甲方承諾不得將平房改建為商業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人。8.3雙方如有其他特別約定，可在附件中詳細(xì)列明。第九條爭議解決9.1出現(xiàn)爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果，任何一方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟解決。第十條合同生效和效力10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自簽字之日起生效。10.3甲方向乙方支付保證金即視為對本合同的確認(rèn)和接受。甲方（承租人）：乙方（出租人）：簽字：______