監(jiān)理工作依據(jù)和監(jiān)理目標

監(jiān)理工作依據(jù)和監(jiān)理目標1、通常來說，監(jiān)理工作依據(jù)下列文件進行：《中華人民共和國建筑法》、《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》、《北京市工程建設(shè)管理方法》2、監(jiān)理目標的實現(xiàn)步驟本工程建設(shè)監(jiān)理采取主動控制為主、被動控制為輔，兩種控制相結(jié)合的動態(tài)監(jiān)理方式，確保監(jiān)理目標實現(xiàn)，其主要步驟如下圖監(jiān)理目標實現(xiàn)的主要控制步驟（1）質(zhì)量目標工程質(zhì)量是工程建設(shè)的核心，是監(jiān)理工作的重點，本著百年大計質(zhì)量第一的精神，通過對質(zhì)量控制使工程質(zhì)量全面滿足設(shè)計要求、承包合同規(guī)定和國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范的要求。監(jiān)理人對本工程的施工實行全過程控制，即一是對工程質(zhì)量進行預控制和動態(tài)控制，使其達到合格工程的目標；二是對施工單位的人員、施工設(shè)備，施工方法、質(zhì)量檢測等進行監(jiān)理管理，使其達到規(guī)定的要求。（2）進度目標監(jiān)理工程師將采取有力的控制手段和措施，始終抓住關(guān)鍵線路上的關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位和施工難點，通過合理調(diào)配資源，加強各合同項目的施工協(xié)調(diào)，促使各合同工期按照計劃進行，促使控制性工期的實現(xiàn)，并努力促使工期總目標按期或提前實現(xiàn)。（3）造價目標我公司通過多年來對民用建筑工程建設(shè)監(jiān)理實踐，形成了一套科學化、規(guī)范化、程序化、標準化的控制體系，通過發(fā)揮我們豐富的工程實踐經(jīng)驗和技術(shù)優(yōu)勢以承包合同價為基礎(chǔ)，采取有效的工程計量與支付控制手段，控制變更和索賠事件，努力促使工程總造價控制在工程合同費用范圍內(nèi)。（4）安全目標建立施工安全監(jiān)理制度，認真檢查施工單位安全保障體系，及時處理施工中出現(xiàn)的不規(guī)范操作，堅持安全第一和預防為主的原則。通過對施工生產(chǎn)中各種不安全因素的分析及預控制和定期組織施工單位進行安全生產(chǎn)大檢查，確保整個工程施工過程中，安全事故發(fā)生率控制在國家有關(guān)規(guī)范要求范圍內(nèi)。3、監(jiān)理目標的實現(xiàn)保障為了確保監(jiān)理工程項目的控制目標實現(xiàn)，經(jīng)本公司精心安排，在資源配備、組織建設(shè)、工作上都進行了充分準備和嚴格規(guī)定，對搞好工程監(jiān)理奠定了堅實基礎(chǔ)，為監(jiān)理人員正確行使權(quán)利和履行職責提供了根本保證。主要體現(xiàn)在下列三個方面：（1）在資源配備上，關(guān)鍵是人的因素。本公司派出的監(jiān)理人員以中青年技術(shù)骨干為主，技術(shù)力量雄厚，專業(yè)齊全。專業(yè)配置上，從地質(zhì)、測量、試驗、水工、施工、機電、電氣、造價等，包括了工程建設(shè)的各方面。從而保證監(jiān)理人員的知識結(jié)構(gòu)、業(yè)務水平、工程經(jīng)驗和實踐能力能夠滿足本工程建設(shè)監(jiān)理的需要。（2）在組織建制上，根據(jù)工程特點，監(jiān)理部下設(shè)工程技術(shù)和商務辦公兩個職能科室，將施工活動中關(guān)聯(lián)過程有機結(jié)合起來統(tǒng)一控制，交叉過程協(xié)調(diào)控制。工程技術(shù)科負責質(zhì)量控制、進度控制與監(jiān)理協(xié)調(diào)，以及與其相關(guān)的工程技術(shù)、施工安全、施工環(huán)保等，將從各項工程開工準備到竣工驗收的實施全過程進行監(jiān)控。商務辦公室負責造價控制、合同商務管理和工程信息管理。各科室均制訂了完善的規(guī)章制度，責任分明，加之組成都是本公司人員，便于組織協(xié)調(diào)和統(tǒng)一指揮。大家姐有強烈的事業(yè)心、責任感，以及為公司贏得榮譽的決心，有利地保證了監(jiān)理技能的高效發(fā)揮。（3）在監(jiān)理手段上，以工程建設(shè)施工合同、建設(shè)監(jiān)理合同、設(shè)計文件和國家法律、行政法規(guī)及國務院有關(guān)部門的規(guī)章為依據(jù)，依照業(yè)主授予的權(quán)限，制定晚上的監(jiān)理工作程序和詳細的監(jiān)理工作措施。通過有序、高