簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁簡(jiǎn)單個(gè)人房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本個(gè)人房屋租賃合同甲方：出租人姓名（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：承租人姓名（以下簡(jiǎn)稱乙方）合同編號(hào)：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平原則，達(dá)成如下個(gè)人房屋租賃合同：第一條租賃房屋信息房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）建筑面積：（填寫面積）房屋類型：（填寫類型，如公寓、別墅等）第二條租賃期限本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。雙方特別約定：1.如乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在租賃期滿前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可延長(zhǎng)租賃期限。2.如乙方終止租賃合同，應(yīng)提前____天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)后，可以提前解除合同。第三條租金及支付方式1.租金總額為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____），乙方需在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.如乙方逾期支付租金，超過____天未支付，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為每日租金金額的____%。第四條房屋使用1.乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得將房屋出租、轉(zhuǎn)租、借予他人等行為，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，妥善保管房屋內(nèi)設(shè)施和財(cái)物，如有損壞或丟失應(yīng)及時(shí)賠償。3.乙方在使用房屋期間，不得從事違法、違規(guī)、損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并向相關(guān)部門報(bào)案。第五條簽約及保證金1.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元（大寫：____）。租賃期滿并經(jīng)雙方共同確認(rèn)乙方履行了合同約定的義務(wù)后，保證金將全額退還給乙方。2.如乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行相應(yīng)的賠償，如保證金不足以彌補(bǔ)甲方的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.本合同履行期間，出現(xiàn)以下情形之一的，雙方可以協(xié)商解除合同：（1）房屋嚴(yán)重?fù)p壞或不可使用，無法居??；（2）乙方違約行為嚴(yán)重，經(jīng)甲方書面通知后，仍不改正；（3）房屋被征用、法院查封、政府強(qiáng)拆等不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃；2.本合同解除時(shí)，甲方有權(quán)扣除已支付的保證金，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條其他約定1.雙方在履行本合同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公共利益和公序良俗。2.本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決，如雙方無法達(dá)成一致意見的，可通過和解、仲裁等方式解決。第八條合同爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交所在地的人民法院進(jìn)行審理。2.其他未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第九條合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同經(jīng)甲方、乙方簽字或蓋章后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：_____________