個人房屋委托合同

第頁共頁個人房屋委托合同合同編號：________甲方（出租方）：姓名/名稱：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證/注冊號：______________乙方（承租方）：姓名/名稱：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________身份證/注冊號：______________鑒于甲方擁有并合法經(jīng)營下述委托房屋，乙方有意將該房屋進行租賃使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下條款，以茲共同信守并遵守：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：地址：___________________使用面積：______________平方米樓層及房間號：___________其他附屬設(shè)施：____________1.2房屋用途：乙方承諾將該房屋用作住宅用途或其他非商業(yè)用途，不得擅自將房屋用于商業(yè)經(jīng)營活動。1.3房屋狀況：甲方在出租前對房屋進行了檢查和整修，并保證房屋處于良好和安全的使用狀態(tài)，符合國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的要求。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2續(xù)租：在租賃期滿前30天內(nèi)，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，如果乙方?jīng)Q定續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前簽訂新的租賃合同。如果未及時通知甲方續(xù)租意愿，則甲方有權(quán)將房屋出租給其他意向租戶。第三條租金及支付方式3.1租金總額：租金總額為人民幣________元整，包含房租和相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費等）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前支付當月租金，共計______個月。租金支付方式可以選擇以下任一種方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在每月__日之前將租金交至甲方指定的地點。3.3拖欠租金：如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)在滯納金未支付的情況下解除合同。第四條押金4.1押金總額：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__日內(nèi)，支付押金人民幣______元。押金用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)并保持房屋的完好狀態(tài)。4.2押金的退還：在租賃期滿并乙方歸還房屋及相關(guān)設(shè)施，并確認無任何損壞或違約行為后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.3押金的使用：如果乙方有任何違約行為或房屋損壞情況，甲方有權(quán)使用押金進行修復(fù)或索賠。第五條房屋維護和維修5.1乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用和維護房屋及附屬設(shè)施，確保房屋處于正常的使用狀態(tài)，并按時支付相關(guān)費用。5.2維修責(zé)任：非因乙方原因?qū)е碌恼Ｄp和損壞需要維修時，甲方負責(zé)維修房屋。5.3維修報銷：如果房屋或相關(guān)設(shè)施損壞是乙方的責(zé)任，乙方有責(zé)任及時報告給甲方，并在甲方指定的修復(fù)商確認后進行修復(fù)，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除6.1提前終止：如乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并支付違約金人民幣______元。6.2合同解除權(quán)：如果甲方在租賃期內(nèi)需要解除合同，需提前__天書面通知乙方，并支付違約金人民幣______元。6.3解除后責(zé)任：合同解除后，乙方須在__日內(nèi)歸還房屋，并清理干凈并修復(fù)任何因使用而產(chǎn)生的損壞。第七條其他約定7.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或提前解除時。7.2附屬文件：本合同附有一攬子清單，包括房屋狀況檢查報告、家電設(shè)備清單、鑰匙交接等，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.3糾紛解決：本合同的履行、解釋和爭議的解決適用中華人民共和國的法律。7.4合同變更：本合同經(jīng)過雙方書面同意后，可以進行合同的變更和補充。7.5合同份數(shù)：本合同正本一式____份，甲方、乙方各執(zhí)____份。甲方（出租方）簽字蓋章：