下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
word版本——可修改、可編輯第1頁(yè),共2頁(yè)拆遷安置二手房購(gòu)房合同書(合同、協(xié)議書范本)甲方:**單位或個(gè)人乙方:**單位或個(gè)人簽訂日期:**年**月**日簽訂地點(diǎn):**省**市**地拆遷安置二手房購(gòu)房合同書
賣方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn).
二、標(biāo)的
這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況;同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬(要與第一條銜接);原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣;是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵;是否有私搭亂建部分;房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況;房屋相關(guān)文書資料的移交過(guò)程。
三、價(jià)款
付款時(shí)間約定。一般新建的商品房及預(yù)售的商品房都是按所買賣房屋的建筑面積來(lái)計(jì)算房屋的價(jià)格,即約定每平方米建筑面積的售價(jià)為多少元,然后用單價(jià)乘以建筑面積來(lái)計(jì)算房屋所需支付的價(jià)款。舊房的買賣有時(shí)就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價(jià)款。在合同中一般要列一個(gè)付款時(shí)間進(jìn)度表,買方按該進(jìn)度表將每期所需支付的價(jià)款交付賣方。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式
這里主要寫明交房時(shí)間;條件;辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程;配合與協(xié)調(diào)問題;雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù);各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)?遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
五、違約責(zé)任
這里主要說(shuō)明哪些系違約情形;如何承擔(dān)違約責(zé)任;違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付;在什么情況下可以免責(zé);擔(dān)保的形式;對(duì)違約金或定金的選擇適用問題。
六、解決爭(zhēng)議的方式
這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式,需要注意的是,如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛,應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。
七、合同生效條款
雙方在此約定合同生效時(shí)間;生效或失效條件;當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就;生效或失效期限;致使合同無(wú)效的情形;幾種無(wú)效的免責(zé)條款;當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件;合同無(wú)效或被撤消后,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
八、合同中止、終止或解除條款
按照《民法典》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓
在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。
賣方:_________________________
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 智慧農(nóng)業(yè):數(shù)字化驅(qū)動(dòng)
- 2024年九龍數(shù)學(xué)六上期末復(fù)習(xí)檢測(cè)模擬試題含解析
- 云南省中考美術(shù)考試方案
- 《第二單元 留住童年記憶 7 特效包裝品味升》教學(xué)設(shè)計(jì)-2024-2025學(xué)年泰山版信息技術(shù)六年級(jí)上冊(cè)
- 2024年高性能鉬片項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告模板
- 2024年透皮吸收材料項(xiàng)目提案報(bào)告
- 2024年復(fù)烤煙葉項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告
- 2024年集群通信系統(tǒng)(數(shù)字)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告
- 2024年男士化妝品項(xiàng)目規(guī)劃申請(qǐng)報(bào)告
- 2024年高分子粘接材料項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告
- 某大型化工集團(tuán)企業(yè)架構(gòu)數(shù)字化整體規(guī)劃方案
- 2024重慶機(jī)場(chǎng)集團(tuán)限公司公開招聘46人(高頻重點(diǎn)提升專題訓(xùn)練)共500題附帶答案詳解
- 污水工程雨污管截流導(dǎo)流施工方案
- 基于“思辨性閱讀與表達(dá)”的初中語(yǔ)文教學(xué)研究
- (人教2024版)道德與法治七年級(jí)上冊(cè) 3.2 學(xué)習(xí)成就夢(mèng)想 課件(新教材)
- 統(tǒng)編版2024年新版七年級(jí)上冊(cè)歷史第二單元測(cè)試卷(含答案)
- 繼電保護(hù)作業(yè)(特種作業(yè))考試題庫(kù)(全真題庫(kù))
- IATF16949-COP-內(nèi)部審核檢查表+填寫記錄
- 頭部刮痧課件
- 江蘇省鹽城市2023-2024學(xué)年七年級(jí)下學(xué)期期末英語(yǔ)試卷(含答案解析)
- 人教版五年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)第一單元《小數(shù)乘法》(大單元教學(xué)設(shè)計(jì))
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論