2023年辦公室租賃合同書(shū)模板

2023年辦公室租賃合同書(shū)模板辦公室租賃合同書(shū)

合同編號(hào)：2023-XXXXX

甲方：（公司名稱）

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方：（公司名稱）

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

鑒于甲方具備一定的辦公空間，乙方希望租賃該空間作為辦公用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：

第一條租賃物及面積

1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的辦公樓中的（具體位置）的辦公室租賃給乙方使用。

1.2租賃面積為（面積），具體房間間隔和面積以實(shí)際房屋為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1此次租賃期限為從（起始日期）起至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，乙方如有繼續(xù)租用的需求，雙方可以協(xié)商續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方在租賃期限內(nèi)需向甲方支付租金，租金為每月（租金金額）元，共計(jì)（租金總額）元。租金應(yīng)當(dāng)于每月（支付日）前支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付違約金，并有權(quán)終止合同。

第四條使用權(quán)及管理責(zé)任

4.1甲方將辦公室交付給乙方使用，使用權(quán)歸乙方所有。

4.2乙方使用辦公室時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并維護(hù)辦公室的正常使用秩序。

4.3乙方應(yīng)當(dāng)確保辦公室內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和物品不受損壞，如有損壞，需要由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1如雙方中任何一方違約，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。

5.2如雙方一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條保密條款

6.1在租賃期限內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)于對(duì)方所了解的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。

6.2雙方不得將商業(yè)秘密和機(jī)密信息泄露給其他第三方或用于其他非法目的，違反者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同終止

7.1合同期滿，乙方按時(shí)清空辦公室并歸還給甲方，甲方確認(rèn)無(wú)誤后，租賃合同自動(dòng)終止。

7.2如發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即遷離辦公室，并支付相應(yīng)的賠償金：

（1）乙方未按時(shí)支付租金；

（2）乙方嚴(yán)重違約；

（3）乙方因故解散、停業(yè)、破產(chǎn)等情況。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁，并接受仲裁裁決。

第九條其他事項(xiàng)

9.1合同附件包括但不限于：

（1）租賃樓宇圖紙；

（2）辦公室內(nèi)的設(shè)施清單。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方（公司名稱）：乙方（公司名稱）：

簽字：_________簽字：_________

日期：_________日期：_________第十條不可抗力

10.1在本合同履行期間，如因不可抗力情況導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行合同條款，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖活動(dòng)、政府行為等，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。

10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況采取合理的措施減少損失，并努力恢復(fù)合同履行。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.3本合同項(xiàng)下的任何通知、文件傳送等應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)掛號(hào)郵寄、傳真、快遞等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或傳真號(hào)碼。

11.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同期滿或提前終止。

11.5本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份。

（以下無(wú)正文）

甲方（公司名稱）：乙方（公司名稱）：

簽字：_________