個人店鋪租賃協(xié)議

個人店鋪租賃協(xié)議1.合同雙方本個人店鋪租賃協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）由以下各方于協(xié)議簽署日期共同訂立：出租人（以下簡稱“房東”）：姓名：[房東姓名]聯(lián)系方式：[房東聯(lián)系方式]地址：[房東地址]承租人（以下簡稱“租戶”）：姓名：[租戶姓名]聯(lián)系方式：[租戶聯(lián)系方式]地址：[租戶地址]本協(xié)議雙方確認并同意遵守以下條款和條件：2.出租店鋪房東同意將位于[店鋪地址]的個人店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給租戶。店鋪的詳細描述和面積為：[店鋪描述和面積]。3.租金和支付方式3.1房東和租戶同意以下租金條款：租金金額：每月人民幣[租金金額]元支付方式：每月固定日期之前將租金支付至房東指定的銀行賬戶。3.2如租戶未按時支付租金，房東有權(quán)要求租戶支付逾期違約金，違約金金額為逾期未支付租金的10%。若逾期未支付租金超過30天，房東有權(quán)解除本協(xié)議。4.租期4.1租期為從[起始日期]至[終止日期]。4.2若租戶希望繼續(xù)租賃店鋪，可在租賃期滿前30天內(nèi)書面通知房東，雙方可以協(xié)商續(xù)租條件和租金。5.押金5.1租戶同意在租期開始時向房東支付押金，押金金額為人民幣[押金金額]元。5.2押金將用于支付租戶在租賃期間造成的任何損壞或違約情況，并在租期結(jié)束時扣除相關(guān)費用后退還給租戶。5.3若租戶未按時支付租金或違反本協(xié)議其他條款，房東有權(quán)使用押金進行賠償并要求租戶支付額外費用。6.店鋪使用和維護6.1租戶有權(quán)使用店鋪進行本人經(jīng)營的合法商業(yè)活動。任何違法或損害他人利益的行為都是被禁止的。6.2租戶有責任保持店鋪的清潔和良好狀態(tài)，并遵守當?shù)匦l(wèi)生和安全規(guī)定。6.3租戶應(yīng)當承擔店鋪內(nèi)的設(shè)備、家具和裝修的正常磨損，超出正常磨損的損壞應(yīng)由租戶承擔修復或替換費用。7.終止協(xié)議7.1協(xié)議終止的條件包括但不限于以下情況：租期滿租戶違反協(xié)議條款房東決定不再出租店鋪7.2協(xié)議終止后，租戶應(yīng)清空店鋪并返還店鋪的鑰匙。8.免責條款房東不承擔任何因租戶使用店鋪而產(chǎn)生的責任，包括但不限于商品質(zhì)量問題、商業(yè)損失和人員傷亡等。9.爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議解決應(yīng)適用中國法律。雙方在協(xié)商一致前提下，如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如無法達成協(xié)商一致，爭議應(yīng)提交至本協(xié)議簽署地的人民法院進行解決。以上為個人店鋪租賃協(xié)議的具體內(nèi)容，任何未盡事宜雙方可通過協(xié)商達成補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。出租人（房東）簽名：___________________日期：________________