帶有稅費(fèi)分擔(dān)的房屋買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)帶有稅費(fèi)分擔(dān)的房屋買賣合同房屋買賣合同甲方（賣方）：__________________________乙方（買方）：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就下述房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條：房屋基本信息1.1乙方以其真實(shí)身份，同意購(gòu)買甲方所擁有的位于__________________________地址的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。1.2房屋地址：________________________________1.3房屋面積：__________________平方米。1.4房屋所有權(quán)歸屬：甲方擁有完整的房屋所有權(quán)。第二條：房屋價(jià)格2.1本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（大寫）__________________元整（￥_________）。2.2房屋價(jià)格包括了房屋內(nèi)部裝修、固定設(shè)施、以及共有部分的所有權(quán)，并按照以下方式分?jǐn)偅阂曳椒謸?dān)：__________________元，占總價(jià)的________%。甲方分擔(dān)：__________________元，占總價(jià)的________%。2.3本次交易不包含房屋參與任何形式的債務(wù)或賠償責(zé)任。第三條：房屋權(quán)屬及稅費(fèi)方面3.1房屋權(quán)屬（1）甲方保證在簽署本合同時(shí)，已依法取得對(duì)房屋的所有權(quán)；（2）甲方保證，所售房屋不存在他人對(duì)其所有權(quán)、使用權(quán)、擔(dān)保權(quán)利、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等產(chǎn)生影響的瑕疵。3.2稅費(fèi)分擔(dān)（1）買賣雙方均應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅費(fèi)法規(guī)的規(guī)定，繳納因房屋交易應(yīng)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。（2）雙方約定，相關(guān)稅費(fèi)按以下方式分擔(dān)：-契稅：_______________________________________-增值稅：_____________________________________-個(gè)人所得稅：_________________________________第四條：交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間（1）交房時(shí)間：自本合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)交付；（2）具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方應(yīng)將房屋按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付，確保房屋完好無(wú)損，并簡(jiǎn)要說(shuō)明房屋的相關(guān)情況；（2）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在接收房屋后的三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出任何合理的修改或契約關(guān)聯(lián)義務(wù)。第五條：違約責(zé)任5.1違約責(zé)任（1）如甲方不按照約定時(shí)間向乙方交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的________%作為違約金；（2）如乙方不按照約定時(shí)間支付房屋價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的________%作為違約金。5.2違約金的支付（1）乙方應(yīng)將由甲方支付的違約金在接收到乙方支付房屋價(jià)格之日起的十個(gè)工作日內(nèi)，按比例返還乙方；（2）甲方的違約金將直接從房屋價(jià)格中扣除，如不足以彌補(bǔ)違約金，甲方應(yīng)繼續(xù)支付違約金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，到期后自動(dòng)終止。7.2本合同的附件為不可缺少的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：