建房工程承包合同范文

第頁(yè)共頁(yè)建房工程承包合同范文甲方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)地址：___________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲方擬對(duì)其位于___________________________的土地進(jìn)行建房工程，甲乙雙方本著公平、平等的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，并互相尊重并遵守：第一條工程名稱與地點(diǎn)甲方擬將位于___________________________的土地上建設(shè)一座住宅（或商業(yè)）樓房，工程名稱為_(kāi)__________________________（以下簡(jiǎn)稱“工程”）。第二條工程范圍與要求1.工程范圍：工程主要包括但不限于地基處理、建筑施工、供水管道安裝，電力及電線安裝，裝修裝飾等。2.工程要求：2.1工程必須符合相關(guān)的法律法規(guī)以及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；2.2工程必須按照甲方要求嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工；2.3工程施工過(guò)程中必須保證環(huán)境的整潔和安全；2.4工程必須按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成，確保工期的有效控制。第三條工程費(fèi)用及付款方式1.甲方同意支付乙方通過(guò)報(bào)價(jià)書確認(rèn)的工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元）。工程費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等；2.工程費(fèi)用的付款方式：2.1甲方需在簽訂合同后，向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元）；2.2剩余工程費(fèi)用甲方將在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條保證金1.（可選項(xiàng)）甲方同意向乙方支付工程總費(fèi)用____%的保證金，即人民幣_(tái)__________________________元（大寫：___________________________元），作為工程質(zhì)量保證金；2.經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，保證金可以由甲方通過(guò)以下方式支付：___________________________（具體付款方式）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方享有獲取保證金的權(quán)利。第五條工程保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，為工程辦理相應(yīng)的施工保險(xiǎn)，并及時(shí)向甲方提供保險(xiǎn)保單及相關(guān)證明文件；2.工程保險(xiǎn)金額由甲方和乙方共同商議確定。第六條工程進(jìn)度管理1.雙方約定工程完工日期為_(kāi)__________________________；2.工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，并提前向甲方報(bào)備施工進(jìn)度；3.若由于甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，甲方將承擔(dān)由此引發(fā)的相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用。第七條質(zhì)量保證1.乙方保證所采用的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求；2.工程完工后，如甲方在合理期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費(fèi)用；3.工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方開(kāi)具工程竣工質(zhì)量保證書，甲方根據(jù)保證書享有相應(yīng)的維修、保養(yǎng)和維護(hù)服務(wù)。第八條違約責(zé)任1.乙方如不能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量未符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并索取相應(yīng)的違約金；2.甲方如不能按照約定支付工程款項(xiàng)，或不提供相應(yīng)的配合與協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并索取相應(yīng)的違約金。第九條保密條款1.雙方在履行合同過(guò)程中，可能會(huì)接觸到對(duì)方的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)秘密，雙方應(yīng)對(duì)此進(jìn)行保密，并承擔(dān)相應(yīng)的保密責(zé)任；2.在合同終止后，雙方仍然應(yīng)對(duì)已經(jīng)了解的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，不得向第三方泄露或使用。第十條爭(zhēng)議解決1.在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商無(wú)法解決，任何一方可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，仲裁裁決是終局的；3.如根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)需要上報(bào)法院，雙方約定將以上海市______________人民法院作為第一審法院的管轄。第十一條合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同履行完畢后，或由雙方協(xié)商一致解除后終止。第十二條其他事項(xiàng)1.本合同的修改、解釋以及與本合