房地產(chǎn)估價(jià)合同

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)估價(jià)合同合同編號(hào)：______________________甲方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：____________________________乙方：____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《房地產(chǎn)估價(jià)合同》（以下簡(jiǎn)稱本合同）并共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、合同目的甲方委托乙方對(duì)其位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）進(jìn)行估價(jià)，以確定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。二、估價(jià)內(nèi)容1.房產(chǎn)的基本信息：（1）房產(chǎn)地址：__________________________（2）建筑面積：_________________________（3）土地面積：_________________________（4）建筑結(jié)構(gòu)、風(fēng)格：______________________（5）房產(chǎn)年限：_________________________（6）其它：_______________________________2.估價(jià)方法：乙方將根據(jù)市場(chǎng)行情、房產(chǎn)的實(shí)際情況、房產(chǎn)所在地區(qū)的政策等因素，采用專業(yè)的估價(jià)方法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。3.估價(jià)結(jié)果：乙方將根據(jù)估價(jià)方法所得到的結(jié)果，提供一份詳細(xì)的估價(jià)報(bào)告，其中包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、相關(guān)市場(chǎng)分析、估價(jià)方法的說(shuō)明等。4.估價(jià)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付給乙方的估價(jià)費(fèi)用為人民幣_(tái)____________________元（大寫：_____________________元整）。該費(fèi)用應(yīng)在甲方簽訂本合同之日起的五個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。5.估價(jià)時(shí)限：乙方將在收到估價(jià)費(fèi)用后的五個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)房產(chǎn)的估價(jià)工作，并將估價(jià)報(bào)告交付給甲方。三、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三個(gè)月。2.本合同如因甲方或乙方原因需解除的，應(yīng)提前三十個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。解除合同后，乙方應(yīng)將已收到的估價(jià)費(fèi)用按比例退還給甲方，退還的金額不得低于已支付費(fèi)用的百分之八十。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間支付估價(jià)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停估價(jià)工作，并要求甲方在三個(gè)工作日內(nèi)支付違約金，違約金為估價(jià)費(fèi)用的百分之五。2.如乙方未按約定時(shí)間完成估價(jià)工作，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部估價(jià)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如一方違反了本合同的其他約定，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。五、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上簽訂補(bǔ)充合同。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：_____________