工程造價構(gòu)成-工程造價構(gòu)成概述

工程造價構(gòu)成概述各階段工程造價各階段與工程造價對應(yīng)關(guān)系各階段工程造價之間的關(guān)系企業(yè)介紹首先我們來認(rèn)識建設(shè)工程的各個階段。根據(jù)工程造價咨詢規(guī)程，建設(shè)全過程包括了決策階段、設(shè)計階段、交易階段、施工階段、竣工階段。全過程工程造價管理就是圍繞這個定義的展開的。一、各階段工程造價企業(yè)介紹根據(jù)具體工程造價計價工作情況還可以繼續(xù)細(xì)分，全過程工程造價的計價與對應(yīng)階段如圖所示：一、各階段工程造價提出項目建議書可行性研究初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計招標(biāo)合同簽訂合同實施竣工驗收投資估算設(shè)計概算修正概算施工圖預(yù)算中標(biāo)價合同價結(jié)算價竣工決算圖3-1工程建設(shè)各階段工程造價關(guān)系示意圖所需資金所需資金項目建議書、初步和詳細(xì)可行性研究階段，都需要項目的投資估算；它對工程造價起著指導(dǎo)和總體控制的作用。初步設(shè)計階段，需要項目的設(shè)計概算，一般需控制在投資估算內(nèi)；經(jīng)審批的設(shè)計概算，作為項目投資的最高限額；對于大型復(fù)雜的工業(yè)項目，有技術(shù)設(shè)計階段，是初步設(shè)計的延伸，需要項目的修正概算；是在設(shè)計概算的基礎(chǔ)上，對技術(shù)設(shè)計變化部分進(jìn)修概算的修正。二、各階段與工程造價對應(yīng)關(guān)系所需資金所需資金施工圖設(shè)計階段，需要編制項目及各單項工程的施工圖預(yù)算，并控制在相應(yīng)的概算范圍內(nèi)；招標(biāo)階段形成中標(biāo)價；合同簽訂確定了合同價；合同實施工程結(jié)算；合同完成，最終確定竣工結(jié)算價；項目竣工驗收階段需要編制建設(shè)全過程的花費(fèi)合計即竣工決算。二、各階段與工程造價對應(yīng)關(guān)系（單選題）()對工程造價起到指導(dǎo)性和總體控制的作用。投資估算設(shè)計概算竣工決算施工圖預(yù)算A題解：投資估算對工程造價起到指導(dǎo)性和總體控制的作用。練習(xí)題所需資金建設(shè)工程項目從立項論證到竣工驗收、交付使用的整個周期，是工程建設(shè)各階段工程造價由表及里、由粗到精、逐步細(xì)化、最終形成的過程，它們之間相互聯(lián)系、相互印證，具有密不可分的關(guān)系。三、各階段工程造價

之間的關(guān)系工程造價分別通過編制投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、最高投標(biāo)限價、經(jīng)過招投標(biāo)確定合同價、經(jīng)過工程結(jié)算確定工程的竣工結(jié)算價；經(jīng)過項目的竣工決算，確定項目的竣工決算工程造價；在全過程工程造價管理中，投資估算起指導(dǎo)性和總體控制作用，竣工決算是項目的實際花費(fèi)。小結(jié)工程造價構(gòu)成概述工程造價控制的概念有效控制工程造價的原則企業(yè)介紹所謂工程造價控制，就是在優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個階段，釆用一定的方法和措施把工程造價控制在合理的范圍和核定的限額以內(nèi)。一、工程造價控制的概念企業(yè)介紹具體說，要用投資估算價控制設(shè)計方案的選擇和初步設(shè)計概算造價；用概算造價控制技術(shù)設(shè)計和修正概算造價；用概算造價或修正概算造價控制施工圖設(shè)計和預(yù)算造價，用最高投標(biāo)限價控制投標(biāo)價等。總之，以求合理使用人力、物力、財力，取得較好的投資效益。一、工程造價控制的概念原則1：以設(shè)計階段為重點的建設(shè)全過程造價控制工程造價控制貫穿于項目建設(shè)全過程，但是必須重點突出。工程造價控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計階段，而在項目做出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。據(jù)分析，設(shè)計階段的費(fèi)用只占工程全部費(fèi)用不到1%，但它對工程造價的影響程度卻高達(dá)75%以上。建設(shè)全過程投資決策階段設(shè)計階段為重點二、有效控制工程造價的原則（單選題）1.為了有效地控制工程造價，應(yīng)將工程造價管理的關(guān)鍵放在工程項目的（）階段。C

A.初步設(shè)計和招標(biāo)B.施工圖設(shè)計和預(yù)算C.策劃決策和設(shè)計D.方案設(shè)計和概算企業(yè)介紹練習(xí)題題解：工程造價控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計階段，而在項目做出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。（單選題）2.據(jù)分析，設(shè)計費(fèi)一般只相當(dāng)于建設(shè)工程全壽命費(fèi)用的（）以下。A

A.1%B.2%C.3%D.5%企業(yè)介紹練習(xí)題題解：據(jù)分析，設(shè)計階段的費(fèi)用只占工程全部費(fèi)用不到1%，但它對工程造價的影響程度卻高達(dá)75%以上。原則2：主動控制將系統(tǒng)論和控制論研究成果用于項目管理后，將控制立足于事先主動地采取決策措施，以盡可能地減少以至避免目標(biāo)值與實際值的偏離，這是主動的、積極的控制方法，因此被稱為主動控制。實踐證明：工程造價控制工作，應(yīng)積極作為，能動地影響投資決策，影響設(shè)計、發(fā)包和施工，主動地控制工程造價，才能取得令人滿意的結(jié)果。二、有效控制工程造價的原則原則3：技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合要有效地控制工程造價，應(yīng)從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等多方面釆取措施。從組織上采取的措施，包括明確項目組織結(jié)構(gòu)，明確造價控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取的措施，包括重視設(shè)計多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能；從經(jīng)濟(jì)上采取的措施，包括動態(tài)地比較造價的計劃值和實際值，嚴(yán)格審核各項費(fèi)用支出，采取對節(jié)約投資的有力獎勵措施等。組織措施技術(shù)措施經(jīng)濟(jì)措施二、有效控制工程造價的原則（多選題）3.為了有效地控制建設(shè)工程造價，造價工程師可采取的技術(shù)措施是（）。AC

A.重視工程設(shè)計多方案的選擇B.明確造價控制者及其任務(wù)C.嚴(yán)格審查施工組織設(shè)計D.嚴(yán)格審查各項費(fèi)用支出E.明確管理職能分工企業(yè)介紹練習(xí)題題解：從技術(shù)上采取措施，包括重視設(shè)計多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工組織設(shè)計，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能。工程造價控制，就是在建設(shè)程序的各個階段，釆用一定的方法和措施把工程造價控制在合理的范圍和核定的限額以內(nèi)。工程造價控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計階段，而在項目做出投資決策后，控制工程造價的關(guān)鍵就在于設(shè)計。技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價最有效的手段。小結(jié)工程造價的含義各階段工程造價的關(guān)系各階段工程造價的控制工程造價控制的主要內(nèi)容完善工程全過程造價服務(wù)的主要任務(wù)和措施工程造價構(gòu)成概述各階段工程造價不同范圍的工程造價兩種含義的工程造價企業(yè)介紹工程造價是工程項目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支岀的建設(shè)費(fèi)用。投資決策的投資估算、設(shè)計階段的設(shè)計概算、施工圖預(yù)算都是預(yù)計建設(shè)花費(fèi)；招投標(biāo)階段的最高投標(biāo)限價、投標(biāo)報價、合同價是市場在逐步確定價格；竣工結(jié)算、竣工決算就是已確定的實際支出的建設(shè)費(fèi)用。一、各階段工程造價企業(yè)介紹全過程各階段工程造價。它們是投資估算、設(shè)計概算、（修正概算）施工圖預(yù)算、最高限價、投標(biāo)報價、合同價、竣工結(jié)算、竣工決算。一、各階段工程造價提出項目建議書可行性研究初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計招標(biāo)合同簽訂合同實施竣工驗收投資估算設(shè)計概算修正概算施工圖預(yù)算中標(biāo)價合同價結(jié)算價竣工決算圖3-1工程建設(shè)各階段工程造價關(guān)系示意圖（單選題）根據(jù)現(xiàn)行建設(shè)項目工程造價構(gòu)成的相關(guān)規(guī)定（)。為完成工程項目建造，生產(chǎn)性設(shè)備及配合工程安裝設(shè)備的費(fèi)用建設(shè)期內(nèi)直接用于工程建造、設(shè)備購置及其安裝的建設(shè)投資為完成工程項目建設(shè)，在建設(shè)期內(nèi)投入且形成現(xiàn)金流出的全部費(fèi)用在建設(shè)期內(nèi)預(yù)計或?qū)嶋H支出的建設(shè)費(fèi)用D題解：工程造價是工程項目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支岀的建設(shè)費(fèi)用。練習(xí)題所需資金所需資金兩種含義的工程造價，指的是建設(shè)項目工程造價和發(fā)承包工程造價。建設(shè)項目工程造價是指工程項目從投資決策開始到竣工投產(chǎn)所需的建設(shè)費(fèi)用合計，是投資者角度的工程造價，包括了建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息。二、兩種含義的工程造價所需資金所需資金二、兩種含義的工程造價發(fā)承包工程造價是發(fā)承包雙方的交易對象的工程造價，隨發(fā)包的范圍大小有所不同，一般發(fā)包對象是一個單項工程，對應(yīng)的就是單項工程的建筑安裝工程造價，它的集合就是第一種含義的一項費(fèi)用，建筑安裝工程費(fèi)。如果發(fā)包對象是包括設(shè)計、設(shè)備采購、施工在內(nèi)的兩個以上建設(shè)任務(wù)的總承包，對應(yīng)的就是總承包工程造價，它是設(shè)計費(fèi)用、設(shè)備工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)與總承包管理費(fèi)的合計。所需資金工程造價按照工程項目所指范圍的不同，工程項目是建設(shè)項目，對應(yīng)的是建設(shè)項目的工程造價，是一個或多個單項工程（一個標(biāo)段有多個單項工程），對應(yīng)的是一個或多個單項工程造價，單項工程造價是由其構(gòu)成的各單位工程的造價合計而成；建設(shè)項目工程造價單項工程工程造價單位工程工程造價三、不同范圍的工程造價所需資金還可是指一個或多個分部分項工程的造價，如幕墻工程造價、屋面防水工程造價等，這個層面的工程造價常用于形象進(jìn)度描述或?qū)I(yè)工程分包等。分部工程工程造價三、不同范圍的工程造價分項工程工程造價工程造價是工程項目在建設(shè)期預(yù)計或?qū)嶋H支岀的建設(shè)費(fèi)用。工程造價是指工程項目從投資決策開始到竣工投產(chǎn)所需的建設(shè)費(fèi)用。工程造價按照工程項目所指范圍的不同，可以是一個建設(shè)項目的工程造價，也可以指一個或多個單項工程或單位工程的造價，一個或多個分部分項工程的造價，如建筑安裝工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、幕墻工程造價。在投資決策階段為投資估算，設(shè)計階段為設(shè)計概算、施工圖預(yù)算，招投標(biāo)階段為最高投標(biāo)限價、投標(biāo)報價、合同價，施工階段為竣工結(jié)算，竣工階段為竣工決算。小結(jié)§.完善工程全過程造價服務(wù)的主要任務(wù)和措施01建立健全工程造價全過程管理制度02完善建設(shè)工程價款結(jié)算辦法03推行工程全過程造價咨詢服務(wù)企業(yè)介紹建立健全工程造價全過程管理制度，實現(xiàn)工程項目投資估算、概算與最高投標(biāo)限價、合同價、結(jié)算價政策銜接。注重工程造價與招投標(biāo)、合同的管理制度協(xié)調(diào)，形成制度合力，保障工程造價的合理確定和有效控制。一、建立健全工程造價全過程管理制度完善建設(shè)工程價款結(jié)算辦法，轉(zhuǎn)變結(jié)算方式，推行過程結(jié)算，簡化竣工結(jié)算。建筑工程在交付竣工驗收時，必須具備完整的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，鼓勵將竣工結(jié)算書作為竣工驗收備案的文件，引導(dǎo)工程竣工結(jié)算按約定及時辦理，遏制工程款拖欠。創(chuàng)新工程造價糾紛調(diào)解機(jī)制，鼓勵聯(lián)合行業(yè)協(xié)會成立專家委員會進(jìn)行造價糾紛專業(yè)調(diào)解。二、完善建設(shè)工程價款結(jié)算辦法推行工程全過程造價咨詢服務(wù)，更加注重工程項目前期和設(shè)計的造價確定。充分發(fā)揮造價工程師的作用，從工程立項、設(shè)計、發(fā)包、施工到竣工全過程，實現(xiàn)對造價的動態(tài)控制。發(fā)揮造價管理機(jī)構(gòu)專業(yè)作用，加強(qiáng)對工程計價活動及參與計價活動的工程建設(shè)各方主體、從業(yè)人員的監(jiān)督檢查，規(guī)范計價行為。三、推行工程全過程造價咨詢服務(wù)（多選題）下列屬于完善工程全過程造價服務(wù)的主要任務(wù)和措施的有（）。ABCD

A、建立健全工程造價全過程管理制度B、完善建設(shè)工程價款結(jié)算辦法C、創(chuàng)新工程造價糾紛調(diào)解機(jī)制D、推行工程全過程造價咨詢服務(wù)E、實現(xiàn)對造價的被動控制企業(yè)介紹練習(xí)題題解：完善工程全過程造價服務(wù)的主要任務(wù)和措施主要有三個方面：建立健全工程造價全過程管理制度，完善建設(shè)工程價款結(jié)算辦法(其中包含創(chuàng)新工程造價糾紛調(diào)解機(jī)制)，推行工程全過程造價咨詢服務(wù)。完善工程全過程造價服務(wù)的主要任務(wù)和措施主要有三個方面：建立健全工程造價全過程管理制度，完善建設(shè)工程價款結(jié)算辦法，推行工程全過程造價咨詢服務(wù)。小結(jié)20XX工程造價控制的主要內(nèi)容

項目決策階段

初步設(shè)計階段

施工圖設(shè)計階段

工程施工招標(biāo)階段

工程施工階段

竣工驗收階段企業(yè)介紹要想做好建設(shè)工程造價的有效控制，就要把握好工程建設(shè)各個階段的工程重點，進(jìn)而要充分認(rèn)識各階段的關(guān)鍵環(huán)節(jié)和控制重點。

引言企業(yè)介紹此階段的關(guān)鍵環(huán)節(jié)是，根據(jù)擬建項目的功能要求和使用要求，確定投資估算總額，并將投資估算的誤差率控制在允許的范圍之內(nèi)。投資估算對工程造價起到指導(dǎo)性和總體控制的作用。在投資決策過程中，特別是從工程規(guī)劃階段開始，預(yù)先對工程投資額度進(jìn)行估算，有助于業(yè)主對工程建設(shè)各項技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案做出正確決策，從而對今后工程造價的控制起到?jīng)Q定性的作用。一、項目決策階段（單選題）（）對工程造價起到指導(dǎo)性和總體控制的作用。A

A.投資估算B.設(shè)計概算C.竣工決算D.施工圖預(yù)算企業(yè)介紹練習(xí)題題解：投資估算對工程造價起到指導(dǎo)性和總體控制的作用。設(shè)計階段是僅次于決策階段影響投資的關(guān)鍵，而初步設(shè)計是工程設(shè)計投資控制的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計概算是工程造價控制的最高限額，也是控制工程造價的主要依據(jù)。為了避免浪費(fèi)，釆取方案比選、限額設(shè)計等是控制工程造價的有力措施。強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計并不是意味著一味追求節(jié)約資金，而是體現(xiàn)了尊重科學(xué)，實事求是，保證設(shè)計科學(xué)合理，以進(jìn)一步優(yōu)化設(shè)計方案。最關(guān)鍵環(huán)節(jié)方案必選限額設(shè)計二、初步設(shè)計階段（多選題）釆用（）是控制工程造價的有力措施。BC

A.方案設(shè)計B.方案比選C.限額設(shè)計D.初步設(shè)計E.價值工程企業(yè)介紹練習(xí)題題解：為了避免浪費(fèi)，釆取方案比選、限額設(shè)計等是控制工程造價的有力措施。以被批準(zhǔn)的設(shè)計概算為控制目標(biāo)，應(yīng)用限額設(shè)計、價值工程等方法進(jìn)行施工圖設(shè)計。通過對設(shè)計過程中所形成的工程造價層層限額把關(guān)，以實現(xiàn)工程項目設(shè)計階段的工程造價控制目標(biāo)。三、施工圖設(shè)計階段以工程設(shè)計文件(包括概算、預(yù)算)為依據(jù)，結(jié)合工程施工的具體情況，如現(xiàn)場條件、市場價格、業(yè)主的特殊要求等，按照招標(biāo)文件的規(guī)定，編制工程量清單和最高投標(biāo)限價，明確合同計價方式，初步確定工程的合同價。業(yè)主通過施工招標(biāo)這一經(jīng)濟(jì)手段，擇優(yōu)選定承包商，不僅有利于確保工程質(zhì)量和縮短工期，更有利于降低工程造價，是工程造價控制的重要手段。施工招標(biāo)經(jīng)濟(jì)手段降低工程造價四、工程施工招標(biāo)階段（單