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居住設(shè)施使用規(guī)定協(xié)議書甲方:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)地址:_____電話:_____身份證號(hào)碼:_____乙方:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)地址:_____電話:_____身份證號(hào)碼:_____鑒于:1.甲方是居住設(shè)施的所有者,具備合法使用和管理權(quán)利;2.乙方希望租用甲方提供的居住設(shè)施,甲方同意乙方租用并共同遵守本協(xié)議的規(guī)定。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃設(shè)施1.1甲方同意將位于____(具體地址)的居住設(shè)施出租給乙方。1.2居住設(shè)施包括(但不限于)房屋、家具、電器等,并以附件形式列明具體清單。第二條費(fèi)用支付2.1乙方同意按照本協(xié)議約定支付租金和押金。2.2租金為人民幣_(tái)___元/月,在每月的____日前支付至甲方指定的銀行賬戶或其他方式約定。2.3押金為人民幣_(tái)___元,乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付至甲方,退還押金時(shí)應(yīng)扣除可能產(chǎn)生的房屋損壞和違約責(zé)任所需費(fèi)用。第三條使用規(guī)定3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求在約定的居住設(shè)施內(nèi)居住,并妥善保管設(shè)施內(nèi)的財(cái)物。3.2乙方不得將居住設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人,不得擅自改變?cè)O(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。3.3乙方應(yīng)保持設(shè)施的清潔,并按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)。3.4乙方應(yīng)遵守居住設(shè)施所處小區(qū)或園區(qū)的規(guī)定,尊重鄰里關(guān)系,不得產(chǎn)生噪音、污染等行為。3.5乙方不得在居住設(shè)施內(nèi)從事非法活動(dòng),并應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。第四條維修和保險(xiǎn)責(zé)任4.1在租賃期間,居住設(shè)施因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞,甲方負(fù)責(zé)維修和修復(fù),乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)設(shè)施的日常使用,并避免故意或過失造成設(shè)施的損壞。如因乙方的過失導(dǎo)致設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償?shù)呢?zé)任。4.3乙方有權(quán)自行選擇保險(xiǎn)公司并購買租賃期間的住宅保險(xiǎn),保障個(gè)人財(cái)物安全。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議并要求乙方返還設(shè)施。5.2乙方如違反本協(xié)議的規(guī)定,致使甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失,并有權(quán)解除租賃協(xié)議。5.3乙方如需要提前終止租賃期限,應(yīng)提前____天書面通知甲方,并支付相應(yīng)違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議,在具體事項(xiàng)的補(bǔ)充協(xié)議中具體約定。第七條生效與解除7.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,有效期為____年。7.2協(xié)議有效期屆滿前,雙方如無異議,可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。7.3本協(xié)議解除后,乙方應(yīng)返還設(shè)施,并按照實(shí)際使用情況扣除租金、押金等費(fèi)用后返回押金。甲方:
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