工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本甲方：（出讓人）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（受讓人）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是土地權(quán)屬人，擁有位于（地理位置）的工業(yè)土地，在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，就甲方將工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易標(biāo)的1.1根據(jù)本協(xié)議，甲方同意將其擁有的位于（具體位置）的工業(yè)土地面積約為（面積）平方米，編號(hào)為（編號(hào)）的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓土地”）以約定的金額轉(zhuǎn)讓給乙方，并將土地權(quán)屬證書(shū)辦理過(guò)戶手續(xù)。第二條交易款項(xiàng)與支付方式2.1乙方作為購(gòu)買(mǎi)土地的代價(jià)，應(yīng)支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓款金額約為（金額）萬(wàn)元（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓款”）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（日期）內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，應(yīng)通過(guò)（支付方式）方式將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理土地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶手續(xù)，并將土地權(quán)屬證書(shū)及其他相關(guān)手續(xù)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用，并按照甲方指導(dǎo)辦理土地過(guò)戶手續(xù)。第四條保證條款4.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰、完全，不存在糾紛、侵權(quán)和限制。4.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的用途為工業(yè)用地，并已取得相應(yīng)用地手續(xù)和規(guī)劃許可。4.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利辦理土地過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款并賠償相應(yīng)的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的20%，并賠償守約方因此遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自（起始日期）至（終止日期）止。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。（以下無(wú)正文）甲方：乙方：簽字：