個(gè)人住宅租賃協(xié)議

個(gè)人住宅租賃協(xié)議一、協(xié)議參與方本租賃協(xié)議由以下雙方參與：甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]二、租賃物甲方將其擁有并具備出租權(quán)的住宅（以下簡稱“房屋”）出租給乙方。房屋的具體情況（包括地理位置、面積等）詳見附件1。所有的房屋設(shè)備和家具將會(huì)在交付給乙方使用之前進(jìn)行清點(diǎn)和拍攝。三、租期租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。租賃期限屆滿，如果雙方?jīng)]有特殊約定的情況下，乙方可以選擇續(xù)租。四、租金乙方同意按照以下方式支付房屋租金：租金金額：[租金金額]，人民幣（以下簡稱“元”）。支付方式：[支付方式]。支付時(shí)間：每月的[支付日期]號前支付上個(gè)月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期違約金，違約金的具體金額為每日逾期金額的[違約金比例]倍。租賃期滿后，如果乙方選擇續(xù)租，雙方可重新協(xié)商租金金額。五、押金乙方同意在簽署本租賃協(xié)議時(shí)向甲方支付押金。押金金額為[押金金額]元。甲方保證在乙方退房時(shí)，如房屋及家具設(shè)備無損壞，將退還押金給乙方。六、房屋使用規(guī)定乙方承諾僅將房屋用作居住之用途，并且不得將房屋用于商業(yè)、非法或損害甲方利益的活動(dòng)。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得滋擾鄰居和社區(qū)的安寧。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何裝修。如需改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、維修和損壞乙方使用房屋期間如發(fā)生損壞或者需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見和控制的情況導(dǎo)致房屋不能正常使用，乙方可以向甲方提出終止合同的要求，并在終止合同后的[終止期限]內(nèi)搬離房屋。八、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此產(chǎn)生的損失。如因不可抗力或其他無法預(yù)見和控制的原因?qū)е乱环綗o法履行合同的全部或部分義務(wù)，則受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。九、協(xié)議解除在以下情況下，本協(xié)議可以提前解除：雙方一致同意解除。乙方提前[提前解除期限]提出解除要求。任何一方嚴(yán)重違反了本協(xié)議的約定。十、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商解決不成，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間的合法、有效協(xié)議。本協(xié)議及其附件約定了雙方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，具有法律約束力。本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____________________