土地資源學65經(jīng)濟評價(2012年)教學課件

土地資源學65經(jīng)濟評價(2012)

土地資源學基本概念及理論體系01土地資源學的定義研究土地資源的性質(zhì)、數(shù)量、質(zhì)量及其分布規(guī)律的科學為土地資源的合理利用、保護和管理提供理論依據(jù)土地資源學的研究對象土地資源：包括土壤、地貌、水文、氣候等自然資源土地資源學的研究內(nèi)容包括：土地資源的分類、評價、開發(fā)、利用、保護和管理等方面土地資源學的研究意義為國家制定土地政策、土地利用規(guī)劃和土地保護措施提供科學依據(jù)促進土地資源的可持續(xù)利用和社會經(jīng)濟發(fā)展土地資源學的定義與研究對象土地分類：研究土地資源的類型、等級和分布規(guī)律土地評價：評價土地資源的價值、潛力和適宜性土地開發(fā)：研究土地資源的開發(fā)和利用方式土地利用：研究土地資源的合理利用和保護措施土地保護：研究土地資源的保護和恢復(fù)方法土地管理：研究土地資源的規(guī)劃、管理和政策制定土地資源學的理論體系20世紀初，土地資源學開始作為一門獨立的學科出現(xiàn)20世紀中期，土地資源學的研究領(lǐng)域不斷拓展，研究方法逐漸成熟20世紀末，土地資源學的研究更加深入，理論體系不斷完善土地資源學的發(fā)展歷程土地資源學的理論體系與發(fā)展歷程土地資源學的研究方法實地調(diào)查：通過實地調(diào)查了解土地資源的實際情況實驗室研究：通過實驗室研究分析土地資源的性質(zhì)和質(zhì)量遙感技術(shù)：利用遙感技術(shù)獲取土地資源的分布信息地理信息系統(tǒng)：運用地理信息系統(tǒng)對土地資源進行空間分析和評價土地資源學的研究技術(shù)手段土壤學：研究土壤的性質(zhì)、分類和改良方法地貌學：研究地貌的類型、形成和演化過程水文學：研究水文循環(huán)、水資源開發(fā)利用和保護方法氣候?qū)W：研究氣候的類型、分布和變化規(guī)律土地資源學的研究方法與技術(shù)手段土地資源分類與評價方法02土地資源的分類體系與標準土地資源的分類體系土地資源分類：根據(jù)土地資源的性質(zhì)、用途和管理需要進行的分類土地資源分類體系：包括土地類型、土地等級和土地用途等方面的分類土地資源的分類標準土壤類型：根據(jù)土壤性質(zhì)和肥力等級進行分類地貌類型：根據(jù)地貌形態(tài)和成因進行分類水文類型：根據(jù)水文循環(huán)和水資源狀況進行分類氣候類型：根據(jù)氣候特征和氣候要素進行分類土地資源評價的目的與意義土地資源評價的目的了解土地資源的價值、潛力和適宜性為土地資源的合理利用、保護和管理提供依據(jù)土地資源評價的意義促進土地資源的科學利用和保護提高土地資源的經(jīng)濟效益和生態(tài)效益土地資源評價的方法定性評價：通過專家評審和實地調(diào)查進行評價定量評價：通過數(shù)學模型和統(tǒng)計分析進行評價土地資源評價的技術(shù)土壤評價：運用土壤學方法評價土壤質(zhì)量、肥力和適宜性地貌評價：運用地貌學方法評價地貌類型、穩(wěn)定性和適宜性水文評價：運用水文學方法評價水文循環(huán)、水資源潛力和適宜性氣候評價：運用氣候?qū)W方法評價氣候特征、資源和適宜性土地資源評價的方法與技術(shù)土地資源經(jīng)濟評價概述03土地資源經(jīng)濟評價的定義對土地資源在經(jīng)濟方面的價值、潛力和適宜性進行的評價為土地資源的開發(fā)利用、保護和管理提供經(jīng)濟依據(jù)土地資源經(jīng)濟評價的意義促進土地資源的科學合理利用和保護提高土地資源的經(jīng)濟效益和社會效益土地資源經(jīng)濟評價的定義與意義土地資源經(jīng)濟評價的基本原則綜合性：綜合考慮土地資源的多種屬性和功能效益性：注重土地資源的實際效益和潛在效益可持續(xù)性：關(guān)注土地資源的長期效益和生態(tài)效益土地資源經(jīng)濟評價的方法成本法：通過計算土地資源的開發(fā)、利用和保護成本進行評價市場法：通過比較類似土地資源的交易價格進行評價收益法：通過預(yù)測土地資源的未來收益進行評價土地資源經(jīng)濟評價的基本原則與方法土地資源經(jīng)濟評價的指標體系土地資源價值：包括土地資源的直接價值和間接價值土地資源潛力：包括土地資源的開發(fā)潛力和利用潛力土地資源適宜性：包括土地資源的經(jīng)濟適宜性和生態(tài)適宜性土地資源經(jīng)濟評價的指標土地資源價值指標：如土地市場價格、土地租金等土地資源潛力指標：如土地開發(fā)投資、土地利用效益等土地資源適宜性指標：如土地資源利用率、土地資源保護率等土地資源經(jīng)濟評價的指標體系土地資源資產(chǎn)價值評估04土地資源資產(chǎn)價值評估的目的了解土地資源的資產(chǎn)價值和市場價值為土地資源的交易、抵押和投資提供依據(jù)土地資源資產(chǎn)價值評估的方法市場法：通過比較類似土地資源的交易價格進行價值評估收益法：通過預(yù)測土地資源的未來收益進行價值評估成本法：通過計算土地資源的開發(fā)、利用和保護成本進行價值評估土地資源資產(chǎn)價值評估的目的與方法土地資源資產(chǎn)價值評估的案例分析土地資源資產(chǎn)價值評估的案例分析城市土地資產(chǎn)價值評估：評估城市土地的市場價值、開發(fā)潛力和利用效益農(nóng)地資產(chǎn)價值評估：評估農(nóng)地資源的價值、潛力和適宜性旅游資源資產(chǎn)價值評估：評估旅游資源的價值、潛力和適宜性土地資源資產(chǎn)價值評估的影響因素土地資源的性質(zhì)：如土地類型、土壤質(zhì)量等土地資源的數(shù)量：如土地面積、土地利用面積等土地資源的利用：如土地利用方式、土地利用效益等土地市場：如土地供求關(guān)系、土地價格等土地資源資產(chǎn)價值評估的政策建議完善土地市場，提高土地資源的配置效率加強土地資源保護，保障土地資源的可持續(xù)利用優(yōu)化土地資源利用，提高土地資源的利用效益土地資源資產(chǎn)價值評估的影響因素與政策建議土地資源開發(fā)利用效益分析05土地資源開發(fā)利用效益的內(nèi)涵土地資源開發(fā)利用效益：指土地資源開發(fā)利用過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益土地資源開發(fā)利用效益的分類經(jīng)濟效益：如土地資源的直接收益、間接收益等社會效益：如土地利用對人民生活、社會保障等方面的貢獻生態(tài)效益：如土地利用對生態(tài)環(huán)境、生物多樣性等方面的影響土地資源開發(fā)利用效益的內(nèi)涵與分類土地資源開發(fā)利用效益的評價方法定性評價：通過專家評審和實地調(diào)查進行評價定量評價：通過數(shù)學模型和統(tǒng)計分析進行評價土地資源開發(fā)利用效益的評價技術(shù)經(jīng)濟效益評價：運用經(jīng)濟學方法評價土地利用的經(jīng)濟效益社會效益評價：運用社會學方法評價土地利用的社會效益生態(tài)效益評價：運用生態(tài)學方法評價土地利用的生態(tài)效益土地資源開發(fā)利用效益的評價方法與技術(shù)土地資源開發(fā)利用效益的提升策略優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)：合理配置土地資源，提高土地利用效益提高土地利用效率：加強土地資源管理，提高土地利用效率保護生態(tài)環(huán)境：合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境土地資源開發(fā)利用效益的提升措施政策引導(dǎo)：制定土地利用政策，引導(dǎo)土地資源合理利用技術(shù)創(chuàng)新：推廣先進土地利用技術(shù)，提高土地利用效益市場機制：完善土地市場，提高土地資源配置效率土地資源開發(fā)利用效益的提升策略與措施土地資源保護與可持續(xù)發(fā)展06土地資源保護的意義與目標土地資源保護的意義保護土地資源的價值、潛力和適宜性促進土地資源的可持續(xù)利用和社會經(jīng)濟發(fā)展土地資源保護的目標保護土地資源，保障國家糧食安全保護土地資源，促進生態(tài)文明建設(shè)保護土地資源，提高土地資源利用效益土地資源保護的政策與措施土地資源保護的政策制定土地資源保護法律法規(guī)，規(guī)范土地資源利用行為制定土地資源保護規(guī)劃，明確土地資源保護目標和任務(wù)制定土地資源保護政策，引導(dǎo)土地資源合理利用和保護土地資源保護的措施加強土地資源監(jiān)測，了解土地資源變化情況加強土地資源管理，提高土地資源利用效益加強土地資源保護，減少土地資源破壞和損失土地資源保護與可持續(xù)發(fā)展的關(guān)系與實現(xiàn)路徑土地資源保護與可持續(xù)發(fā)展的