如何使用租房合同技術(shù)簡(jiǎn)化租賃物品清單的編寫

如何使用租房合同技術(shù)簡(jiǎn)化租賃物品清單的編寫租房合同補(bǔ)充協(xié)議：租賃物品清單簡(jiǎn)化方案本協(xié)議于[日期]日由以下雙方簽署：出租方:姓名/公司名:[出租方姓名/公司名]地址:[出租方地址]聯(lián)系方式:[出租方聯(lián)系方式]承租方:姓名:[承租方姓名]地址:[承租方地址]聯(lián)系方式:[承租方聯(lián)系方式]鑒于：1.出租方是上述住房的合法擁有者，并擁有權(quán)利及授權(quán)出租該住房。2.承租方愿意租賃上述住房，并同意遵守協(xié)議中的各項(xiàng)約定。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物品清單簡(jiǎn)化方案1.出租方與承租方共同確認(rèn)，出租的住房?jī)?nèi)已包含基本齊全的生活設(shè)施和家具，已滿足承租方日常生活需求。因此，雙方同意無需編寫租賃物品清單。2.雙方確認(rèn)租賃的住房?jī)?nèi)如有特殊附屬設(shè)施或特殊家具，應(yīng)在協(xié)議簽署前雙方共同拍照，并加以詳細(xì)描述。相應(yīng)的特殊附屬設(shè)施或特殊家具將在協(xié)議中單獨(dú)列明，并作為附件與協(xié)議一并簽署。3.如出租方后續(xù)在住房?jī)?nèi)增加或減少特殊附屬設(shè)施或特殊家具，應(yīng)事先書面通知承租方，并與承租方商議是否對(duì)租金或其他條款進(jìn)行調(diào)整。二、其他條款1.租期及租金：a.租期：租賃期限從[起始日期]開始，至[終止日期]結(jié)束。b.租金：承租方同意按照協(xié)議約定的金額和支付方式支付租金。具體租金及支付方式詳見附件。2.房屋維護(hù)和修理責(zé)任：a.出租方負(fù)責(zé)住房的基本維護(hù)和修理，包括但不限于管道、供暖、電力設(shè)備等。b.承租方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，同時(shí)負(fù)責(zé)住房?jī)?nèi)的日常清潔和小修小補(bǔ)。如因承租方的過失導(dǎo)致住房損壞，承租方應(yīng)按照實(shí)際費(fèi)用承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或更換費(fèi)用。3.違約責(zé)任：a.若任何一方明顯違約，未履行本協(xié)議的任何義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。b.如因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行協(xié)議中的義務(wù)，雙方將免除因此而引起的違約責(zé)任，但雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并盡力采取合理措施減少損失。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方有權(quán)向相關(guān)的仲裁組織或法院提起訴訟。5.附件：a.[特殊附屬設(shè)施或特殊家具照片和詳細(xì)描述]b.[租金及支付方式明細(xì)]本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在合同期滿后終止。本協(xié)議的修改或解除必須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議方有效。出租方（簽名）:________________