長沙房屋租賃合同模板（2份）

長沙房屋租賃合同模板（2份）長沙房屋租賃合同模板（2份）/長沙房屋租賃合同模板（2份）長沙房屋租賃合同模板甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于長沙市______區(qū)______路______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。1.2房屋建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋用途：______。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。3.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清所有欠繳費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及非主體結(jié)構(gòu)部分的維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面解除合同。6.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024最新帶目錄帶附件詳細(xì)版-長沙房屋租賃合同模板目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、爭議解決八、其他約定附件一：房屋附屬設(shè)施清單附件二：租賃雙方聯(lián)系方式甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于長沙市______區(qū)______路______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。1.2房屋建筑面積：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)：______，房屋用途：______。1.3甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______/月。3.2乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清所有欠繳費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及非主體結(jié)構(gòu)部分的維修。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面解除合同。6.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.3如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：________________附件一：房屋附屬設(shè)施清單1.空調(diào)2.洗衣機(jī)3.熱水器4.家具5.電器附件二：租賃雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________________郵箱：________________乙方聯(lián)系方式：電話：________________郵箱：________________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單2.租賃雙方聯(lián)系方式法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及合同責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》：規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃、物業(yè)管理等方面的法律規(guī)則。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋損壞：在租賃期間，房屋或設(shè)施可能因各種原因損壞，雙方應(yīng)在合同中明確損壞的責(zé)任和維修費用承擔(dān)。2.租金支付逾期：乙方可能因各種原因逾期支付租金，應(yīng)明確逾期支付的滯納金比例和處理方式。3.合同解除：在租賃期間，可能因各種原因需要提前解除合同，應(yīng)明確解除合同的提前通知期限和違約金。4.爭議解決：在履行合同過程中，可能發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：1.房屋損壞：在合同中明確損壞責(zé)任和維修費用承擔(dān)，并購買相應(yīng)的保險以減輕風(fēng)險。2.租金支付逾期：建立有效的支付提醒機(jī)制，確保乙方按時支付租金，同時明確滯納金比例和處理方式。3.合