房地產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議

房地產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與人:受贈(zèng)人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：鑒于：贈(zèng)與人名下有一房地產(chǎn)愿意贈(zèng)與受贈(zèng)人方，受贈(zèng)人表示接受?，F(xiàn)雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用、協(xié)商一致、真實(shí)表達(dá)自己意愿的前提下，就贈(zèng)與人與受贈(zèng)人房地產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議，以昭信守。第一條：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人雙方的基本情況1、贈(zèng)與人：。2、受贈(zèng)人：。3、雙方關(guān)系：。4、雙方對(duì)贈(zèng)與行為各自明確的意思表示：贈(zèng)與人表示無(wú)條件（或附條件）將房地產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示愿意接受此贈(zèng)與。第二條：贈(zèng)與房地產(chǎn)的基本情況1、房屋地理位置：。2、房屋建筑面積、占用土地面積：。3、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。4、房屋四至界限：。5、房屋結(jié)構(gòu)、附著物、附圖等：第三條：贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)1、房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移于受贈(zèng)人前，贈(zèng)與人有權(quán)使用該房地產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權(quán)獲取因出租該房地產(chǎn)而產(chǎn)生的收益。2、贈(zèng)與人可根據(jù)需要要求受贈(zèng)人在合同生效且接受贈(zèng)與的同時(shí)履行一定的義務(wù)。3、受贈(zèng)人有下列情形之一時(shí)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：（1）嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬；（2）不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。4、按本合同約定轉(zhuǎn)移房地產(chǎn)所有權(quán)于受贈(zèng)人。5、附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，應(yīng)在附義務(wù)限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任；6、贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)保證房屋在此贈(zèng)與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過(guò)戶完畢期間該房屋權(quán)屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索。7、贈(zèng)與人保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知受贈(zèng)人（但贈(zèng)與人不保證本次贈(zèng)與物完全無(wú)瑕疵），否則，愿意對(duì)因此給受贈(zèng)人造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條：受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)1、本合同生效后，受贈(zèng)人依法取得合同項(xiàng)下房地產(chǎn)的所有權(quán)。2、若贈(zèng)與合同附義務(wù)，受贈(zèng)人應(yīng)按合同約定履行所附義務(wù)。3、贈(zèng)與人依合同約定或法律規(guī)定撤銷贈(zèng)與時(shí)，受贈(zèng)人應(yīng)向贈(zèng)與人返還房地產(chǎn)。4、受贈(zèng)人保證將房屋不用于違法等事項(xiàng)。5、受贈(zèng)人無(wú)須向贈(zèng)與人支付費(fèi)用，但與移交贈(zèng)與房地產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅等應(yīng)由受贈(zèng)人負(fù)擔(dān)。第五條：辦理贈(zèng)與合同公證1、甲乙雙方同意在本合同簽訂后內(nèi)前往公證處辦理贈(zèng)與合同公證。2、本贈(zèng)與合同經(jīng)公證后不可撤銷。第六條：房地產(chǎn)過(guò)戶雙方定于年月日前正式辦理該房地產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)；并定于年月日前前雙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。第七條：贈(zèng)與房屋的交付贈(zèng)與人于年月日前將贈(zèng)與的房地產(chǎn)移交給受贈(zèng)人管理和使用。第八條：爭(zhēng)議解決1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2、關(guān)于因本合同引起的、以及與本合同相關(guān)的一切糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條：附則1、未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同協(xié)議書具有同等效力。2、本合同協(xié)議書雙方簽字蓋章即生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。甲方（