買房協(xié)議合同（二篇）

買房協(xié)議合同（二篇）買房協(xié)議合同（二篇）/買房協(xié)議合同（二篇）買房協(xié)議合同甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：____________________1.2房屋面積：____________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4房屋所有權(quán)證號：____________________1.5房屋共有情況：____________________1.6房屋現(xiàn)狀：____________________第二條房屋價款及支付方式2.1房屋總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2乙方支付方式（1）簽訂本合支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余款項人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三條房屋過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆款項之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆款項之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與合同約定相符，且房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。第五條違約責(zé)任5.1甲方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。5.2乙方未能按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。2024最新帶目錄帶附件詳細版-買房協(xié)議合同目錄：1.合同雙方基本信息2.房屋基本情況3.房屋價款及支付方式4.房屋過戶5.房屋交付6.違約責(zé)任7.爭議解決8.其他約定9.附件1.合同雙方基本信息甲方（賣方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號：____________________地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：____________________2.2房屋面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋所有權(quán)證號：____________________2.5房屋共有情況：____________________2.6房屋現(xiàn)狀：____________________3.房屋價款及支付方式3.1房屋總價款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2乙方支付方式（1）簽訂本合支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；（2）辦理房屋過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余款項人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.房屋過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆款項之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理房屋過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔(dān)。5.房屋交付5.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆款項之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時，甲方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與合同約定相符，且房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全、完好。6.違約責(zé)任6.1甲方未能按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)或交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。6.2乙方未能按約定時間支付房屋價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。7.爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.附件（在此處附上相關(guān)附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件等）甲方（賣方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________請注意，以上合同僅為示例，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋平面圖或相關(guān)圖紙4.房屋交易稅費發(fā)票5.房屋評估報告（如有）6.銀行貸款批準(zhǔn)函（如有）7.房屋過戶相關(guān)文件8.付款憑證法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責(zé)任等方面的法律規(guī)則。2.物權(quán)法：指中華人民共和國物權(quán)法，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)則。3.違約金：指合同中約定的，當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約賠償。4.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房屋產(chǎn)權(quán)問題：在簽訂合同前，應(yīng)核實房屋的產(chǎn)權(quán)情況，確認賣方為房屋的合法所有人，有抵押、查封等限制權(quán)利的情況。解決辦法：要求賣方提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件進行核實，并可向相關(guān)部門查詢房屋的產(chǎn)權(quán)情況。2.房屋質(zhì)量問題：在交付房屋時，可能會發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中約定房屋交付前的驗收環(huán)節(jié)，并明確質(zhì)量問題的責(zé)任歸屬和解決方式。3.房屋過戶手續(xù)問題：辦理房屋過戶手續(xù)可能會遇到拖延或其他問題。解決辦法：在合同中明確約定過戶手續(xù)的時間限制，并要求賣方履行協(xié)助過戶的義務(wù)。如遇問題，應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通解決。4.付款問題：買方可能會拖延支付房款。解決辦法：在合同中明確約定付款時間及違約責(zé)任，如買方拖延支付，可按照合同約定要求支付違約金或